цкп кузнецк что это
Физическим лицам
Порядок оплаты жилищно-коммунальных услуг
В соответствии со статьей 155 Жилищного Кодекса РФ внесение платы за жилое помещение и коммунальные услуги осуществляется в следующем порядке:
Пункт 11. Неиспользование собственниками, нанимателями и иными лицами помещений не является основанием невнесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги. При временном отсутствии граждан внесение платы за отдельные виды коммунальных услуг, рассчитываемой исходя из нормативов потребления, осуществляется с учетом перерасчета платежей за период временного отсутствия граждан в порядке, утверждаемом Правительством Российской Федерации.
Пункт 12. Плата за коммунальные услуги, предоставляемые временным жильцам, вносится нанимателем жилого помещения в соответствии с дополнительным соглашением с наймодателем, заключенным на срок проживания временных жильцов.
Пункт 14. Лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги (должники), обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на момент оплаты, от не выплаченных в срок сумм за каждый день просрочки начиная со следующего дня после наступления установленного срока оплаты по день фактической выплаты включительно. Увеличение установленного в настоящей части размера пеней не допускается.
Структура платы за жилое помещение и коммунальные услуги
В соответствии со статьей 154 Жилищного Кодекса РФ структура платы за жилое помещение и коммунальные услуги определена как:
1. Плата за жилое помещение и коммунальные услуги для нанимателя жилого помещения, занимаемого по договору социального найма или договору найма жилого помещения государственного или муниципального жилищного фонда, включает в себя:
1) плату за пользование жилым помещением (плата за наем);
2) плату за содержание и ремонт жилого помещения, включающую в себя плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию и текущему ремонту общего имущества в многоквартирном доме. Капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме проводится за счет собственника жилищного фонда;
3) плату за коммунальные услуги.
2. Плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя:
1) плату за содержание и ремонт жилого помещения, включающую в себя плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию, текущему и капитальному ремонту общего имущества в многоквартирном доме;
2) плату за коммунальные услуги.
3. Собственники жилых домов несут расходы на их содержание и ремонт, а также оплачивают коммунальные услуги в соответствии с договорами, заключенными с лицами, осуществляющими соответствующие виды деятельности.
4. Плата за коммунальные услуги включает в себя плату за холодное и горячее водоснабжение, водоотведение, электроснабжение, газоснабжение (в том числе поставки бытового газа в баллонах), отопление (теплоснабжение, в том числе поставки твердого топлива при наличии печного отопления).
Размер платы за жилищно-коммунальные услуги
В соответствии с пунктом 1 статьи 157 Жилищного Кодекса РФ размер платы за коммунальные услуги рассчитывается исходя из объема потребляемых коммунальных услуг, определяемого по показаниям приборов учета, а при их отсутствии исходя из нормативов потребления коммунальных услуг, утверждаемых органами государственной власти субъектов Российской Федерации в порядке, установленном Правительством Российской Федерации. Правила предоставления, приостановки и ограничения предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домах, а также правила, обязательные при заключении управляющей организацией или товариществом собственников жилья либо жилищным кооперативом или иным специализированным потребительским кооперативом договоров с ресурсоснабжающими организациями, устанавливаются Правительством Российской Федерации.
Изменения с 1 января 2016 года по услуге «сбор и вывоз твердых бытовых отходов».
1 января 2015 года вступил в силу Федеральный закон от 29.12.2014 №458-ФЗ «О внесении изменений в Федеральный закон «Об отходах производства и потребления», отдельные законодательные акты РФ и признании утратившими силу отдельных законодательных актов (положений законодательных актов) РФ».
Закон вводит понятие «твердые коммунальные отходы». Это отходы, которые образуются в жилых помещениях в процессе потребления физическими лицами, а также товары, утратившие свои потребительские свойства в результате их использования. К ТКО относятся также отходы, образующиеся в результате деятельности юридических лиц, индивидуальных предпринимателей.
С 1 января 2016 года появится еще одна коммунальная услуга – услуга по обращению с ТКО. Одновременно с этим, строка о сборе и вывозе твердых бытовых отходов должна быть исключена из платежки.
В связи с введением новой коммунальной услуги будет изменен и порядок расчета размера платы за сбор и вывоз твердых бытовых отходов. В настоящее время плата за данную услугу определяется в расчете за 1 кв.м. общей площади занимаемой жильцом в МКД.
Согласно изменениям, плата за новую коммунальную услугу будет рассчитываться исходя из нормативов накопления ТКО на одного человека.
Собственники жилых домов и помещений в многоквартирных домах с 1 января 2016 года должны заключить договор с региональным оператором по обращению с ТКО. Причем такое соглашение обязаны заключить ТСЖ/ЖК/СЖК в отношении МКД, обслуживанием которых они занимаются.
Как будет осуществляться плата за коммунальную услугу по обращению с твердыми коммунальными отходами?
Внесение оплаты за коммунальную услугу по обращению с ТКО возможно несколькими способами. Так, УК/ЖК/ТСЖ/ЖСК, обслуживающие МКД, могут осуществлять расчеты с региональным оператором.
Вместе с тем, на основании решения общего собрания собственников жилья в многоквартирном доме, управляемым УК/ЖК/ТСЖ/ЖСК, плата за новую коммунальную услугу может вноситься потребителями непосредственно региональному оператору.
Если управлением дома занимаются собственники помещений, коммунальная услуга по обращению с ТКО предоставляется региональным оператором.
С 1 апреля 2017года в квартирах, где никто не прописан, тоже нужно платить за воду.
До начала 2017 года остро стоял вопрос «нулевых» квартир, в которых никто не прописан и официально не проживает. В этих случаях плата за водоснабжение и водоотведение не начислялась.
С 1 января 2017 года постановлением Правительства РФ от 26.12.2016 № 1498 утверждён новый порядок расчётов в помещении, не оборудованном приборами учёта, без зарегистрированных жильцов. Теперь объём коммунальных услуг рассчитывается исходя из количества собственников жилого помещения. Также изменения коснулись перерасчётов за период временного отсутствия потребителей, оплачивающих ресурсы по нормативу. Если раньше для перерасчёта необходимо было предоставить только документы, подтверждающие факт отсутствия, то теперь к этим документам добавился акт, подтверждающий отсутствие технической возможности установки прибора учёта. Если такая возможность есть, а прибор учёта не установлен, перерасчёт, согласно новым правилам, делаться не будет.
С 1 июня 2017 года произошло изменение нормативов потребления холодной (горячей) воды, отводимых сточных вод, электрической энергии
Приказ № 31 от 19.05.2017г. Управления по регулированию тарифов и энергосбережению Пензенской области
с 1 июня 2017 года утверждены и введены в действие новые нормативы:
Категория многоквартирных домов
Многоквартирные дома, не оборудованные лифтами и
электроотопительными и электронагревательными
установками для целей горячего водоснабжения
кВт·ч в месяц на кв. метр
Многоквартирные дома, оборудованные лифтами и не
оборудованные электроотопительными и
электронагревательными установками для целей
кВт·ч в месяц на кв. метр
Многоквартирные дома, не оборудованные лифтами и
оборудованные электроотопительными и (или)
электронагревательными установками для целей
горячего водоснабжения, в отопительный период
кВтч в месяц на кв. метр
Многоквартирные дома, не оборудованные лифтами и
оборудованные электроотопительными и (или)
электронагревательными установками для целей
горячего водоснабжения, вне отопительного периода
кВт·ч в месяц на кв. метр
Многоквартирные дома, не оборудованные лифтами и
оборудованные установками для целей отопления
общедомовых помещений, входящих
в состав общего имущества
кВт·ч в месяц на кв. метр
2.Нормативы потребления холодной (горячей) воды, отведения сточных вод в целях содержания общего
Вопрос-Ответ
Отвечаем на вопросы жителей города.
Почему в некоторых платежных документах за июль 2018 года произведено начисление за горячую воду, тогда как весь июль горячей воды не было?
Ответ:
В июле 2018 года в МКД города отсутствовала услуга горячего водоснабжения. Однако, за данную услугу было произведено начисление платежей потребителям в общей сложности за 7000 куб. метров. Начисление производилось на основании предоставленных потребителями показаний индивидуальных приборов учета. В случае отсутствия показаний начисление не производилось ни по среднему потреблению, ни по нормативам потребления.
Почему в июле 2018 года, когда отсутствовала горячая вода, произведено начисление за услугу по водоотведению ГВС?
Перерасчет размера платы за водоотведение в случае перерыва в предоставлении коммунальных услуг по горячему или холодному водоснабжению Правилами предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, утвержденных постановлением Правительства Российской Федерации от 06.05.2011 N 354 не предусмотрен.
Перерасчет за услугу водоотведения производится только при отсутствии данной услуги.
Почему задолженность распределяется на все услуги?
В случае если потребитель частично оплачивает предоставляемые исполнителем коммунальные услуги и услуги по содержанию и ремонту жилого помещения, то исполнитель делит полученную от потребителя плату между всеми указанными в платежном документе видами коммунальных услуг и платой за содержание и ремонт жилого помещения пропорционально размеру каждой платы, указанной в платежном документе. В этом случае исполнитель рассчитывает задолженность потребителя по каждому виду коммунальной услуги исходя из частично неоплаченной суммы (п. 118 Правил Правил предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, утвержденных Постановление Правительства РФ от 6 мая 2011 года № 354).
В связи с чем производится начисление пени?
В соответствии с п. 14 ст. 155 Жилищного Кодекса РФ, лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги (должники), обязаны уплатить кредитору пени в размере 1/300 ставки рефинансирования Центрального Банка Российской Федерации, действующей на момент оплаты, от не выплаченных в срок сумм за каждый день просрочки начиная со следующего дня после установленного срока оплаты по день фактической выплаты включительно.
Можно ли получать квитанцию, находясь за пределами города?
Можно. Для этого необходимо обратиться с заявлением в ООО «ЦКП», в котором указать адрес электронной почты.
Центр коммунальных платежей
Центр коммунальных платежей города Кузнецка был создан в 1998 году. Всего за несколько лет он стал надежным посредником между поставщиками услуг и их потребителями. С ноября 2007 года Центр коммунальных платежей имеет статус муниципального предприятия. С декабря 2018 года реорганизовано в форме преобразования в ООО «Центр коммунальных платежей».
Центр создал систему, позволяющую максимально упростить расчеты, снизить долги населения перед предприятиями ЖКХ и повысить качество предлагаемых горожанам услуг. Общество с ограниченной ответственностью «Центр коммунальных платежей» (ООО «ЦКП») – сегодня хорошо известно и поставщикам, и управляющим организациям, и плательщикам.
Услуги центра
Расчет платежей и оплата услуг – один из самых острых коммунальных вопросов. В расчетах и начислении платежей ООО «ЦКП» применяет самые передовые технологии. Используя в работе современное программное обеспечение, сотрудники Центра предлагают клиентам целый комплекс услуг:
Преимущества
В деятельности ООО «ЦКП» очень много преимуществ. Но ключевыми остаются, пожалуй, два:
1) принцип «золотой середины». Центр – независимая и объективная инстанция между поставщиками услуг ЖКХ и Потребителями. Он отстаивает интересы поставщиков, в то же время защищая права плательщиков;
2) предельная прозрачность финансовых потоков и достоверность информации по начислениям и оплате Ж.К.У.. Поставщик видит, за что, как и в каком объеме платит население, а простой потребитель, – куда уходят его деньги.
Центр не только упрощает населению оплату коммунальных услуг, но и работает как информационный источник. О любых изменениях в тарифах или в порядке начисления платежей жители Кузнецка узнают от ООО «ЦКП». Горожане отмечают открытость Центра, профессионализм его коллектива и высокую культуру обслуживания клиентов.
