непокоренных 74 ремонт фасада

По поручению Беглова отремонтируют фасады домов в Калининском районе

Фасады жилых домов на Пискаревском и Гражданском проспектах, а также на проспекте Непокоренных, требуют ремонта. Облицовочная плитка со стен падает на головы прохожим. Уже пострадало несколько автомобилей и мужчина, который после случившегося получил инвалидность. По поручению врио губернатора Александра Беглова, все дома будут включены в программу капитального ремонта на 2019–2020 гг.

В Калининском районе Санкт-Петербурга по поручению Александра Беглова отремонтируют фасады четырех домов, с которых сейчас валится облицовка.

Дома № 2 и № 6 по проспекту Непокоренных, а также дома № 52 по Пискаревскому проспекту и № 6 по Гражданскому проспекту, находятся в плачевном состоянии — со стен осыпается облицовка. В этих домах находятся магазины «Буквоед» и «Пятерочка», а также отделение «Сбербанка».

Жильцы рассказывают, что от падения плитки уже пострадали пять автомобилей, а на Гражданском проспекте под плитку попал молодой человек. После этого он остался инвалидом.

На портале «Наш Санкт-Петербург» жители города уже разместили множество обращений с просьбой решить проблему. Дома на проспекте Непокоренных и на Гражданском проспекте отсутствуют в региональной программе капитального ремонта Некоммерческой организации «Фонд — региональный оператор капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах».

Александр Беглов поручил вице-губернатору Николая Бондаренко включить перечисленные дома в программу капитального ремонта и организовать работы по ремонту фасадов жилых домов в 2019-2020 г.

Источник

Выездная консультация в Калининский район

Комиссия в составе первого заместителя Жилищного комитета С.Б. Шарлаева, и.о. руководителя Фонда капитального ремонта П.В. Погребняк, руководителя РЦОК СПб НП «ЖКХ Контроль» А.В.Бредец и др. посетили строительный объект на пр. Непокоренных, дом 74, лит. А. В данном доме проходит капитальный ремонт фасада. Работы выполняет ООО «Стройкомфорт». Управление домом площадью 37 024,00 м2 осуществляет с 2005 г. ТСЖ «Магистраль». Недовольные жители дома на проспекте Непокоренных, 74, лит.А и правление ТСЖ давно били тревогу — с фасада здания отваливается плитка. Ситуация не менялась долгое время. Дом был включен в Краткосрочный план капитального ремонта, была изготовлена ПСД, прошла конкурсная процедура по выбору исполнителя работ по капитальному ремонту фасада. В настоящий момент идут демонтажные работы: с фасада сбивают облицовочную плитку до кирпичной кладки. Члены комиссии обсудили этапы производства работ, обратили внимание на сильную ветровую нагрузку на здание из-за особенности расположения дома и его конструкции. Особое внимание первый заместитель Жилищного комитета Шарлаев С.Б. уделил безопасности проведения данных работ. Совместно с председателем ТСЖ «Магистраль» утвержден ежедневный график производства работ, согласованы «шумные» работы.

Мужчина пострадал при обрушении штукатурки на Невском проспекте

В центре Петербурга в пятницу, 9 апреля, вновь зафиксировано обрушение части фасада здания. Фрагменты штукатурки

Работа петербургских общественников в сфере ЖКХ отмечена

Для Санкт-Петербурга, как и для всей страны, общественный контроль в сфере жилищно-коммунальных услуг и хозяйства

Обмануть меня не трудно! Я сам обманываться рад!

К глубочайшему сожалению эти пушкинские строки вполне уместны и сегодня, и нередко, когда наши житейские

Принят закон о новых обязанностях нотариусов

Наличие в собственности помещений в многоквартирных домах иногда вынуждает обращаться к нотариусу, потому об изменениях,

Государственная жилищная инспекция Санкт-Петербурга продолжает проверки готовности к осенне-зимнему периоду 2020-2021 годов

Начальник государственной жилищной инспекции — главный государственный жилищный инспектор Санкт-Петербурга Ольга Акацевич оценила готовность

Международный день соседа отметят в Некрасовском саду

31 мая в 17.00 в Некрасовском саду пройдет большой праздник, приуроченный к Международному Дню соседей.

Юридические заметки. Предложение об изменении размера платы с экономическим обоснованием.

Размер платы за содержание жилого помещения устанавливается собственниками на общем собрании с учётом предложений управляющей

Остановить рост тарифов в Санкт-Петербурге

Вице-губернатор Санкт-Петербурга М. Шаскольский провел заседание межведомственной комиссии по проведению отопительного сезона в Санкт-Петербурге. Вице-губернатор

Источник

Невский район

О капитальном ремонте фасадов в Невском районе

В 2013 году в связи с изменениями в Жилищный кодекс обязанности по содержанию жилья, его капитальному и текущему ремонту были возложены на собственников. В 2014 году был принят Закон о капитальном ремонте, в котором определена обязанность по сбору взносов с граждан.

Работы по инженерным сетям, кровлям и фасадам должны быть синхронизированы в один год для того, чтоб минимизировать неудобства для жителей.

Комплексность важна и в технологиях. Так, к примеру, на фасадах панельных домов вместо первоначальных планов по гидроизоляции швов, с 2016 года выполняется полное оштукатуривание поля стен, отделка балконов, замена дверей и окон на лестничных площадках. Облик спальных районов преображается.

Капитальный ремонт фасада — это комплекс значительных работ по улучшению состояния зданий и сооружений.

При капитальном ремонте фасада производятся ряд обязательных работ:

— простукивание поверхности фасада, зачистка от отслоившейся фасадной плитки,

— грунтовка и штукатурка отдельных участков фасада в зонах выбоин,

— зачистка межпанельных швов от старого герметика и старого заполнителя,

— восстановление геометрии шва с применением ПВХ профиля с сеткой,

— усиление оконных откосов с применением ПВХ профиля,

— нанесение армирующей клеевой массы со щелочеустойчивой сеткой (армировка фасада панельного дома),

— нанесение декоративной фактурной штукатурки (колерованной в массе),

— заполнение шва герметиком,

— замена оконных отливов,

— усиление и ремонт металлических ограждений балконов,

— замена экранов балконов на фасадах многоквартирного дома,

— ремонт цоколя, та же технология – простукивание, заделка выбоин, грунтовка, нанесение армирующей массы, а затем антивандальной декоративной штукатурки,

— ремонт стен кровельных надстроек, аналогично – зачистка стен, грунтовка фасада, нанесение тонких штукатурок, напыление структурных конечных защитных покрытий,

— ремонт входных групп: замена бетонных ступеней и покрытия пола, штукатурка и покраска потолков, создание армирующего и декоративного слоев на поверхности стен.

В 2019 году на 34 объектах в многоквартирных домах Невского района произведены работы по капитальному ремонту фасадов на сумму более 207 млн рублей.

Источник

Фасады более 100 домов начали ремонтировать по новой технологии

В Москве начала широко применяться особая технология ремонта фасадов советских панельных домов, которые при постройке были облицованы мелкой плиткой. Такое жилье в столице массово возводили в 1960-е годы.

Со временем облицовка отслаивалась, разрушалось защитно-декоративное покрытие фасадов. От этого портились внешний защитный слой панелей, их арматурный каркас, намокал теплоизоляционный слой стен. При этом восстановить облицовочный слой плитки при ремонте технически не представлялось возможным.

Дополнительно за годы службы домов возникала еще одна проблема: в негодность приходили соединительные швы между панелями домов. Все эти факторы способствовали появлению сырости, плесени и грибку на стенах внутри квартир.

Теперь для ремонта таких фасадов применяется метод оштукатуривания полимерцементными составами с использованием армирующей сетки и клеевых компонентов с высокой адгезией (способностью к соединению). Технологию используют при проведении капитального ремонта столичного жилья.

«С этого года специалистами комплекса городского хозяйства Москвы стал широко применяться новый подход к капитальному ремонту фасадов панельных домов, облицованных мелкоразмерной плиткой, восстановление которой невозможно. Фасады более 100 домов уже начали ремонтировать с использованием новой технологии — методом оштукатуривания полимерцементными составами», — рассказал заместитель Мэра Москвы по вопросам жилищно-коммунального хозяйства и благоустройства Петр Бирюков.

В обязательном порядке проводится и полная расчистка швов, после которой их герметизируют. В ходе работ применяются современные материалы.

«Все это позволяет восстановить целостное надежное фасадное покрытие, защищающее от влаги и холода, а также продлить срок эксплуатации дома», — уточнил Петр Бирюков.

Применение полимерцементных отделочных материалов позволяет улучшить облик домов, а также разработать комплексные цветовые решения для жилых районов.

Всего в текущем году в рамках программы капитального ремонта в городе планируется провести ремонт более тысячи фасадов, около 10 процентов из них — фасады, облицованные мелкоразмерной плиткой, которые будут отремонтированы с применением новой технологии.

Источник