цокольный этаж что это определение
Этаж цокольный
Этаж цокольный
Определение
Источник
этаж, отметка пола помещений которого расположена ниже планировочной отметки земли не более чем на половину высоты помещения
пункт 3.54. СП 4.13130-2013 «Системы противопожарной защиты. Ограничение распространения пожара на объектах защиты. Требования к объемно-планировочным и конструктивным решениям»
этаж (помещения) с отметкой пола ниже планировочной отметки земли с наружной стороны стены на высоту не более половины высоты помещений
пункт 3.29 СП 118.13330.2012 Общественные здания и сооружения. Актуализированная редакция СНиП 31-06-2009 (с Изменениями N 1-4)
полуподвальным или цокольным этажом считается такой этаж, пол которого находится не более, чем на 1,2 и ниже прилегающей поверхности земли.
пункт 15 Правил и норм для промышленного строительства, введеннные в силу Постановлением Комиссии по строительтву при Совете труда и обороны 5 марта 1929 года, страница 16
При одинаковом уровне планировочной отметки земли, определение того относится ли этаж к цокольному или нет представляет собой простейшие арифметическое действие вычитание и сравнение.
Эта задача решается в три действия.
Первое действие.
Определяем высоту помещений определяемого этажа (не путайте с высотой самого этажа)
Второе действие.
Определяем высоту планировочной отметки земли, относительно отметки пола помещений определяемого этажа
Третье действие
Сравниваем полученное во втором действии значение с 1/2 значения полученного в первом действии
Hп1-поз ≤ 0,5 Hпом
Если высота планировочной отметки земли, относительно отметки пола помещений определяемого этажа меньше или равна половине высоты помещения, то это цокольный этаж, а если нет, то слудет проверить его на принадлежность к другим типам этажей.
Следует отметить, при разных высотах планировочной отметки земли, задача несколько усложняется.
Приведем есколько интересных писем в которых явно прослеживается проблема, при использовании данного термина. Данная проблема известна с 1929 года, но, до настоящего времени не решена. Так в Правилах и нормах для промышленного строительства, Комиссия по строительству при СТО, 1929 год, страница 16 указано, что:
При покатой местности нижний этаж в пределах одного и того же здания может быть частично подвальным, частично полуподвальным, а в той части, пол которой расположен на уровне поверхности земли или выше этого уровня, даже нормальным этажом, хотя пол во всех трех указанных частях здания может находиться на одном уровне.
Именно об этой проблеме говриться в письмах приведенных на иллюстрациях ниже:
Цокольный этаж — какую выгоду можно извлечь из хозпомещения
Трудно найти человека, который бы не был знаком с понятием «цокольный этаж». Что это означает, знают все, но не все имеют представление о том, как правильно создать этот объект и как его рационально использовать. Именно об этом пойдёт речь в материале от редакции HouseChief, который вы видите на этой странице.
Терминология и её значение
Многие воспринимают цоколь как подвал и наоборот. Между тем, цоколь – это совершенно самостоятельное понятие, которое кардинально отличается от первого этажа и подвала.
Происхождение этого термина имеет древнеримские корни, где «цокколо» в обязательном порядке имелось в доме каждого патриция и использовалось как винный погреб или жилье для слуг. Позднее, когда Италия освободилась от средневекового рабства, в таких строениях преимущественно жили бедняки, так как купить квартиру над ним они не могли себе позволить.
Цокольный этаж: что это
Не всегда наличие цоколя – это решение домовладельца. Бывают случаи, когда в нём есть прямая необходимость. Чаще всего потребность в таком строении возникает при наличии сложного рельефа в месте стройки. К примеру, если решено строить дом у оврага или на холме. Не будете же вы засыпать овраг или срезать холм? А выровнять фундамент и с пользой применить особенности рельефа поможет цокольный этаж.
Цокольный этаж очень выручает и в том случае, если у вас ограниченная площадь застройки, и есть острая необходимость максимально использовать каждый метр. На небольшой строительной площадке владельцы недвижимости стремятся устроить жильё из нескольких этажей, а цоколь в этом случае будет играть роль помещения для хозяйственных нужд.
Три варианта цокольной конструкции
Цоколи могут иметь разное строение в зависимости от ваших потребностей. Они могут быть:
Рассмотрим особенности этих конструкций подробнее.
Выступающий цоколь: классическое решение
Именно такие варианты чаще всего встречаются в загородных домах. Иногда подобный цоколь появляется уже при готовом доме, если в нём возникает такая необходимость. Например, если нужно укрепить одну из сторон фундамента. Самое важное при таком решении – продумать систему отвода атмосферных стоков и способ, как органично вписать новую конструкцию в существующий проект со всеми его инженерными системами.
Расходы на такой объект могут быть весьма ощутимыми
ФОТО: archrevue.ru
Западающий цоколь: дёшево и сердито
Этот тип цоколя прячется под основным строением так, что вся атмосферная влага стекает со стен, минуя этот объект. По расходам материалов этот вариант очень экономичен, кроме того, он не меняет архитектурной целостности здания.
Западающую конструкцию можно продумать на стадии проектирования дома или пристроить её позже, как и в первом варианте
ФОТО: mart-stone.ru
Монолитная конструкция цоколя: одно целое с домом
Этот тип цоколя может появиться только вместе с домом, став с ним одним целым. Стены дома будут выглядеть ровными, без выступов. Отличить наличие цоколя можно будет только по окнам, расположенным на низком уровне, и то, если таковые предусмотрены проектом.
Какое значение имеют размеры цоколя
Ширина и длина цоколя зависит только от вашего желания, а вот высота – тема для обсуждения. На этот параметр имеют влияние несколько факторов: особенности климата, отметка расположения грунтовых вод, ваши планы по его эксплуатации.
Минимальная высота цоколя может быть 20 см, впрочем, это и цоколем то трудно назвать. Обычно такие объекты имеют высоту хотя бы в 1 м, а ещё лучше – в человеческий рост, так его хотя бы можно использовать для различных нужд.
Зачастую критерием для выбора высоты цоколя является максимальная высота снежного покрова зимой
ФОТО: 1.bp.blogspot.com
К сведению! При чрезмерно малой высоте цокольного этажа стены дома могут повреждаться при сезонном поднятии грунтовых вод. Впоследствии это ведёт к разрушению всей конструкции здания.
Если вы планируете установить в цоколе инженерные системы: котёл отопления, насосы и прочее, то высота этого сооружения, помимо прочего, должна быть продиктована правила пожарной безопасности
ФОТО: teploknam.ru
Какие материалы используются для возведения цоколя
Основное требование к материалу цоколя – это максимальная надёжность и прочность, ведь он примет на себя вес здания. Кроме того, стены цоколя должны быть устойчивы к атмосферной и грунтовой влаге, достаточно прочными, чтобы выдержать возможные подвижки грунта во время промерзания и пересыхания.
Строители предпочитают не экспериментировать при выборе стройматериалов для этого объекта. Предпочтение отдаётся традиционному кирпичу, камню и бетону.
Бетон обычно заливают при монолитном строительстве, что позволяет избежать каких-либо стыков, которые могут подвести в процессе эксплуатации здания
ФОТО: lestnitsygid.ru
Для цоколя делается опалубка, а для укрепления заливки предварительно выстраивается металлическая конструкция из арматуры и труб. Вся нижняя часть бетонного блока тщательно изолируется от влаги. Для подобных построек используют бетоны из цемента марок М400 и М300. Из такого же сырья на производстве делают фундаментные блоки. Если цоколь будет представлять собой одно целое с техническим подвалом, между фундаментом и стенами укладывается гидроизоляционный слой.
Если говорить о камне, то он никогда не подводит строителей, и примеров тому очень много в сохранившихся исторических зданиях, которым не один век
ФОТО: feepourvous.com
Сейчас камень – это роскошь, доступная только состоятельным застройщикам. И в современных технологиях камень идёт в сочетании с тем же бетоном, который является связующим раствором. Каменную кладку, как и кирпичную, начинают с углов и именно они являются опорой дома. К сожалению, нужно признать, что секреты средневековых мастеров утрачены. и даже при использовании такого вечного материала результат не может быть гарантирован. Зачастую при каменной кладке швы трескаются от вибрации почвы. Мастера древности использовали для строительства камни разного размера, что делало конечную постройку исключительно прочной, и задействовали очень много материала для этой цели. Теперь же камень чаще используют как отделочный материал, а не строительный.
Кирпич для цоколя выбирают полнотелый и используют его в комплекте с гидроизолирующими материалами
ФОТО: stroyka.ru
Такая кладка по прочности вполне конкурирует с бетоном, а также отличается устойчивостью к вибрационному воздействию.
«За» и «против» возведения цоколя
Если возведение цоколя не является острой необходимостью, не удивительно, что возникает вопрос о его целесообразности. Как ни крути, а расходы на этот объект являются дополнительными к основному проекту.
В чём же преимущества такого планировочного решения:
Цоколь станет защитным буфером от механического повреждения основания дома
ФОТО: artstroy.info
А есть ли у такого решения минусы? К сожалению, без них тоже не обойтись. Самый главный из них – это увеличение затрат на строительство дома. Особенно, если полностью следовать всем СНИПам и использовать качественные отделочные материалы.
Кроме того, если вы задумали цоколь – то учтите, что вход в дом в этом случае будет с лестницы, а это приводит к определённым неудобствам
ФОТО: i.ytimg.com
Можно ли считать цоколь и подвал одним и тем же
Для тех, кто ещё не уловил разницы между этими двумя конструкциями, напомним: подвал подразумевает перекрытие потолка вровень с грунтом. Цоколь поднимается на половину или хотя бы на треть от земли.
В цоколе могут устанавливаться окна даже в обычную для них высоту, а в подвале естественного освещения не бывает
ФОТО: golowczynski.pl
Как возводится цоколь
Строительство цоколя в доме – процесс, требующий инженерного проектирования и профессионального подхода. Подробно о нём рассказано в этом небольшом, но очень подробном видеоматериале:
Чем отличается подвал от цокольного этажа: строительные нормы и практические советы
Практически любое здание имеет подземную часть. Иногда эта часть незначительная, как в случае с ленточным фундаментом для легких построек, но, более чем в половине случаев, под землю опускается целый этаж. Устройство и назначение данного помещения может быть различным, и зачастую у непрофессионалов возникает путаница в терминологии.
Мы опишем наиболее распространенные понятия, дадим определение цокольного этажа, расскажем, что такое цоколь многоэтажного дома, есть ли разница между цоколем и цокольным этажом, и разберем, чем отличается подвал от цокольного этажа и подземного.
Строительные нормы и правила
Прежде всего, для того чтобы разобраться в тонкостях назначения и устройства различных подземных помещений, обратимся к строительной нормативной базе.
В данном случае нам интересны следующие документы:
Данные нормативные документы дают определения всем видам подземного строительства. Следует отметить, что все они привязаны к планировочной отметке земли, что по сути является уровнем грунта на границе отмостки здания.
На заметку! Планировочная отметка земли на графических изображениях обычно обозначается сокращением УР.З. – уровень земли.
Итак, нас интересуют определения таких этажей как:
Отдельно мы разберем определение цоколя, как части стены.
Терминология
Мы расположили понятия не случайным образом. Рассматривая помещения в таком порядке, мы будем все выше подниматься над отметкой земли.
Определения этажей, приведенные ниже, даны именно такими, как они прописаны в СНиП 31-01-2003:
Разберем все подробно и поймем, чем отличается цокольный этаж от подвального или подземного.
Устройство
Для того чтобы получить полностью или частично подземное помещение, придется заложить один из двух видов фундамента:
В обоих случаях инструкция по устройству подвала практически одинакова:
Относительно нашей темы следует понимать, что ленточный фундамент, безусловно, дешевле, но и получаемый этаж будет грунтовым полом. В зависимости от планируемого использования данного помещения, если придется устраивать основательный пол, то вы придете к уровню цены монолитной плиты, но потеряете во времени не менее месяца. Так что, экономия получается сомнительная.
Подробно ознакомиться с устройством фундамента частного дома с подвалом можно, посмотрев видео в этой статье.
Полностью или частично под землей
Начнем с того, что мы рассмотрим все интересующие нас виды помещений с точки зрения их расположения. Очень часто подземный этаж считают подвалом, а подвал называют цоколем.
На заметку! В результате разницы рельефа на участке, нижняя часть строения с одной стороны может быть определена как подвал, а с противоположной стены, как цокольный этаж.
100% под землей
Данный тип помещений сейчас довольно редко встречается в частном строительстве, поскольку использовать такие помещения можно весьма ограничено. Но вот в многоэтажной типовой застройке все чаще дома имеют как минимум один, а чаще два подземных этажа. На их площади, как правило, располагаются автостоянки и кладовые для хранения вещей.
Мы рассматриваем данное определение, чтобы понять, что подвал – это не подземный этаж, хотя большая его часть и находится ниже грунта.
Важно! Подземным помещение считается только в том случае, когда вся его высота находится ниже планировочной отметки земли
50% и более
Если половина или более высоты помещения располагаются под землей, значит данный элемент строения является подвалом. Сразу уточним, что, говоря «подвальный этаж», имеется в виду также понятие подвал.
Между этими терминами нет разницы. И в этом отличие подвала от цокольного этажа, но об этом чуть позже.
Подвальные этажи могут быть использованы:
Сфера использования подвального помещения ограничивается хозяйственными нуждами, так как в результате своего расположения, подвал даже если и имеет окна, то очень небольшие, которые не могут обеспечить обильное поступление дневного света в помещение. Именно этот факт может спасти жизнь в чрезвычайной ситуации: подвал может послужить отличным укрытием от урагана или смерча.
Нередко подвальное помещение размещается не по всей площади здания, а лишь в его части. Толщина подвальных стен зависит от материала, используемого для строительства и планируемого веса здания, так как по сути это фундаментные стены.
Высота подвала зависит от того для чего его планируют использовать:
На заметку! Если планируется строительство своими руками дома с мансардой, то при получении разрешения на строительство лучше указать высоту подвала менее 1,8 м. В таком случае, прохождение проектом экспертизы не обязательно.
50% и менее
Выше мы дали определение, что такое этаж цокольный, а теперь ответим на вопрос: как определяется цокольный этаж строения, и разделим 2 понятия:
Итак, как уже упоминалось, что цоколь и цокольный этаж – это не одно и тоже, хоть в быту обычно, говоря цоколь, обычно имеют в виду этаж. Что такое цокольное помещение здания? Это нижний этаж строения, который наполовину или более находится над плановой отметкой земли.
Цокольный этаж: определение СНиП 31 01 2003 – помещение, в котором отметка пола находится ниже уровня земли на половину высоты или меньше. Исходя из терминологии, мы видим, что разница между цокольным этажом и подвалом состоит как минимум в высоте надземной части.
На заметку! Очень часто у людей, просматривающих предложения о покупке жилья возникает вопрос что такое цокольный этаж в многоквартирном доме? То же, что и везде, с одним уточнением. В многоэтажных зданиях, согласно СНиП, в цокольном этаже нельзя устраивать жилые помещения.
А что же такое цоколь? Это нижняя часть внешней несущей стены дома, непосредственно опирающаяся на основание, т.е. часть строения, принимающая на себя основную нагрузку по воздействию повышенной влажности, температурных перепадов и различных механических ударов.
Таким образом, с точки зрения структуры здания, цоколь и цокольный этаж – это два совершенно разных понятия. Функция цоколя заключается в том, чтобы усилить гидро- и термозащиту первого этажа здания. А то, что надстройка позволяет сформировать внутри дополнительный этаж, является приятным бонусом.
Цоколь бывает 3 видов:
На заметку! Вариант с западающим устройством цоколя считается наиболее эффективным с точки зрения соотношения цена-практичность. Не требуя увеличения сметной стоимости, он в наибольшей степени защищает здание.
Общее и разница
Необходимо знать, что такое цокольный этаж здания, и чем он отличается от подвала еще на этапе идеи проектирования. Такие знания помогут вам правильно сформулировать функции подземного этажа и заложить верный проект. Сведем сходство и отличие цокольного и подвального помещения к нескольким пунктам.
Сходство
Между цокольным и подвальным этажом есть очевидное сходство – оба помещения частично находятся ниже плановой отметки земли.
Кроме этого, их объединяет:
Отличия
Основные тонкости и отличия связаны с устройством цоколя – то есть, надстройки над стенами фундамента, а не с устройством цокольных помещений. Если условно объединить эти 2 понятия, то в итоге можно заключить следующее.
Чем отличается цокольный этаж от подвала:
Заключение
Надеемся, что мы помогли разобраться с темой цокольный этаж – что это такое?
И теперь понятны принципиальные отличия подвалов и цоколя. При составлении проекта самостоятельно советуем проконсультироваться со специалистами по вопросам практической возможности реализации ваших идей подземных помещений. Прежде чем составлять проект следует четко понимать, как строятся, и какие функции выполняют цокольный этаж и подвал: разница на первый взгляд небольшая, но на практике довольно существенная.
Что такое цокольный этаж
Часто заказывают строительство дома с подвалом или цокольным этажом, не совсем чётко представляя себе, что значит цокольный этаж и, собственно, подвал. Ничего удивительного в этом нет, так как назначение этих помещений приблизительно одинаковое, недаром цокольный этаж называют полуподвалом. И всё же желательно более чётко представлять себе особенности цокольного этажа, это поможет правильно приспособить его для различных функций. Да и просто обустройство цокольного этажа, как впрочем, и подвала, может оказаться самым дешевым способом увеличения жилой площади дома.
Цокольный этаж и подвал – в чём разница
И подвал, и цокольный этаж, являются помещениями частично или полностью заглублёнными в землю. Так чем отличается один от другого? Разница между ними технологическая и заключается в глубине, на которую они погружены:
При этом следует учитывать, что оба помещения могут выполнять различные функции – если потолки ниже 180 см, то это технический подпол, независимо от уровня углублённости. При более высоких потолках их можно отнести к категории жилых помещений.
Тренажёрный зал в цокольном этаже
Тренажёрный зал в цокольном этажеНа небольших участках цокольные этажи/подвалы позволяют создать дополнительные, необходимые помещения, не увеличивая при этом общую площадь застройки дома.
Обустройство цокольного этажа
Разобравшись с определением, что это такое – цокольный этаж, стоит уточнить его особенности. Это поможет лучше приспособить помещение для новых задач (не стоять же ему пустым?). Стоимость адаптации и количество необходимых работ, связанных с ней, в значительной степени зависит от технического состояния конструктивных элементов здания, а также от новых функций, которые планируют возложить на цокольный этаж/подвал.
Программа-минимум
Подвал или цокольный этаж проще всего использовать под помещения, в которых не предусматривается постоянного пребывания людей, то есть там можно устроить солярий, сауну, домашний тренажерный зал, мастерскую, гараж и так далее. В этом случае не придется беспокоиться о многих строгих рекомендациях по размеру помещений, их дополнительном освещении дневным светом, отоплении, термоизоляции внешних стен и тому подобное.
В соответствии с правилами, в помещениях, предназначенных для временного проживания, люди могут находиться до 4 часов в день.
Программа-максимум
Это обустройство полуподвальных помещений под спальню, комнату отдыха и кабинет. Тогда действуют такие же правила, как при строительстве жилого дома. Это означает, что, например, высота помещений должна быть не меньше, чем 250 см, ширина коридоров не менее 120 см, высота ступеней лестницы не более 19 см и их ширина – 25 см минимум, наличие дневного света и прочее. В обычных подвалах выполнение всех этих требований тоже возможно, но может потребоваться переделывание/изменение некоторых конструктивных элементов здания и большие финансовые затраты.
Какие проблемы нужно решить?
Несколько факторов имеют решающее влияние на стоимость и сложность работ по обустройству цокольного этажа или подвала.
Повышенная влажность
Влажность в подвальных помещениях явление очень частое, однако, не следует его бояться, просто нужно с самого начала строительства устранить возможность проникновения влаги. Как правило, этого можно достичь, сделав качественную гидроизоляцию, в том числе, гидроизоляцию пола.
Гораздо хуже ситуация, когда впоследствии на стенах появляются плесень или грибок. Это свидетельствует об отсутствии достаточной вентиляции помещений, а также от неплотной или нарушенной гидроизоляции наружных стен и их недостаточной термоизоляции. Объемы и стоимость работ, необходимых для устранения недостатков, довольно высоки.
Утепление и гидроизоляция цокольного этажа
Уровень грунтовых вод и тип грунта, на котором возводится здание, тоже тесно связаны с состоянием влажности стен и полов в подвале. При песчаных грунтах и грунтовых водах, залегающих ниже уровня цокольного этажа/подвала, они, как правило, сухие. Это означает, что даже серьезный объем работ по модернизации (например, обустройство погреба в цокольном этаже) вряд ли будет слишком громоздким и дорогим. Особенно, когда основные строительные работы будут проводиться летом.
Гораздо хуже ситуация, когда на участке имеются непроницаемые грунты (глинистые) – в этом случае, даже, несмотря на низкий уровень грунтовых вод, подвалы могут быть очень влажными. Причиной этого является вода, просачивающаяся через почву и собирающаяся у стен фундамента (в районе бывшего котлована). В таких моментах необходимо провести дренаж, а это, конечно, влияет на увеличение стоимости.
Хуже всего, когда грунтовая вода находится выше уровня заложения фундамента здания. В этом случае обустройство и цокольного этажа, и подвала (в особенности) сопряжено с рядом сложностей. Дом должен иметь герметичную гидроизоляцию максимально высокого качества, плюс могут потребоваться отдельные работы по осушению участка.
Об устройстве гидроизоляции цокольного этажа интересно и доступно рассказано в видео:
Также непростая ситуация, когда стены в подвальном помещении сухие и крошатся при прикосновении. Это означает, что они могут быть настолько разрушены влагой и морозом, что их прочность стала значительно ниже проектируемой. И тогда к изоляционным работам добавятся еще мероприятия, связанные с усилением несущей конструкции здания, что очень непросто и недёшево.
Освещение
Доступность дневного света – это ещё одно отличие цокольного этажа от подвала. Оно в особенности необходимо в жилых комнатах. Нужно иметь в виду, что площадь окон должна быть не менее 1/8 поверхности пола, а в помещениях, непредназначенных для постоянного пребывания людей, минимум 1/12. Это, как правило, значительно больше, чем предоставляют обычные, маленькие подвальные окошки.
Они предназначены больше для улучшения вентиляции, чем для надлежащего освещения помещений. При этом очень важным является ширина проёмов. Окна должны иметь как минимум 90 см (лучше 120 см), в этом случае ситуация с освещением будет довольно благоприятной.
Комната отдыха в цокольном помещении
Высота
Высота подвала – этот фактор очень важен при определении способа обустройства дополнительного пространства. В большинстве проектов она составляет около 220 см, что позволяет осуществлять дизайн помещений, предназначенных для временного пребывания людей. Тем не менее, для многих инвесторов это ограничение не является препятствием. Подняв стены цоколя на 30 см, можно получить цокольное помещение, адаптированное для жилых нужд. Высота получается достаточная для устройства в подвале разнообразных комнат отдыха или спальни, то есть для увеличения жилой площади.
Тепло в подвальном помещении
Отопление дополнительных помещений – это не проблема, если изначально предусмотрена соответствующая система отопления (что, как правило, и так имеет место во время строительства здания). Однако, если это не было предусмотрено, то стоит иметь в виду, что в складских помещениях достаточной является температура в диапазоне 5-8°C, в рассчитанных на временное пребывание – 12-16°с, а в жилых помещениях 18-22°C.
Конечно, кратковременное нагревание помещений, например, с помощью переносных электрических нагревателей, является приемлемым и экономически эффективным, а вот для непрерывного отопления повышенного объема понадобятся соответствующие резервы в системе отопления или отдельная отопительная установка.
Сантехника
В цокольных помещениях подведение сантехники и канализации применяется довольно часто. Устройство ванной комнаты, туалета или кухни связано с подачей воды и отводом сточных вод. Однако, если с подачей водопроводной воды как в цокольный этаж, так и в подвал, по большому счёту, нет каких-либо хлопот, то выполнение дополнительного участка канализации в подвале может создать некоторые проблемы. Ибо, как известно, жидкости не текут в горы и в глубоких подвалах, почти наверняка потребуется установка соответствующего насоса, что повышает стоимость всей системы.
Электричество
Устройство электрической системы – чаще всего не является слишком сложным и дорогостоящим. С установкой нескольких дополнительных лампочек и контактов справится почти каждый. Даже с возможной укладкой электрического теплого пола. Нужно только проверить, является ли достаточной мощность сети для потребляемого объёма энергии.
Довольно часто случается так, что количество дополнительных электроприборов (плиты, духовки, кондиционеры, морозильные камеры, компьютеры, обогреватели и так далее) так велико, что необходима замена всей системы. Это лучше учитывать перед началом строительных работ.
Вентиляция
Правильная вентиляция комнат, оборудованных в подвальных помещениях, необходима. Не является исключением и цокольный этаж. В противном случае в течение короткого времени из-за повышенной влажности на стенах может образоваться грибок, поэтому желательно обеспечить приток свежего воздуха и удаление отработанного. Следует, однако, иметь в виду, что для этого не достаточно форточек в окнах, нужно, чтобы в цокольное помещение шли вытяжные каналы, общие для всего дома. К лучшим, но и самым дорогим, решениям относятся, конечно, системы механической вентиляции. Однако во многих случаях можно обойтись и без них. Нужно только обратиться к опытному специалисту по вентиляционным системам.
Все вышеперечисленные моменты лучше всего решить ещё на этапе проектирования и в начале строительства, тогда впоследствии не придётся прибегать к дорогостоящему ремонту. Что касается целесообразности подвальных помещений, то и подвал, и цокольный этаж являются отличным способом увеличить полезную или жилую площадь, а это имеет смысл даже в очень просторных домах.