наливной пол затопил соседей
Залили соседей при грунтовке полов
Делаем капремонт квартиры по проекту. Рабочие перед тем как сделать наливной пол, грунтовали старую цементную стяжку. и по словам соседа с низу его залили. Возможно ли такое при грунтовке полов, с соседом давние распри, т. к. он свою квартиру на первом этаже хочет перевести в нежилое помещение, а мы не подписываемся.
Мастеров онлайн: 231 Заказов в неделю: 1 472 Предложений в сутки: 657
Нет! Если мастера не лили конечно грунтовку вёдрами на пол! Грунтовки проникают от 0,5 до10мм всё зависит от пористости основания.
Сосед возбух после того как налили пол?
Такое быть могло только в случае, если строители разлили ведро с грунтовкой и не вовремя собрали. При правильном выполнении работ по грунтовке протечки быть не может.
если пол старый, то всё возможно.. В ней могут быть межпанельные швы или трещины. Я например когда грунтую пол, лью жидкость прямо из канистры, а затем размазываю кистью. А так сосед должен спасибо сказать,что за бесплатно ему потолок загрунтовали.
могли бы, но не сильно)
Сергей Владимирович есть в ваших ответах не очень правильная позиция. А так все правильно лить ведрами до луж грунтовку не нужно и перед этой процедурой все видимые щели необходимо нейтрализовать. А с соседями нужно быть мягче так как эти люди ближе всех в трудную минуту! Иначе нас не Америка с западной Европой съест а наша озлобленность друг на друга. Сильно уж мы стали омбициозны. ))) во сказал!
Дело не в вопросах и ответах а в том кто ты сам.
хотите об этом поговорить?
толщена перекрытия 20 см. при грунтовке пола это не реально.если не поливали со шланга))))))
Кейс: Протекли наливные полы – претензия к соседям
В квартиру протёк наливной пол: ситуация из практики
В квартиру протёк наливной пол: ситуация из практикиВ НАШУ КОМПАНИЮ ОБРАТИЛАСЬ ДОВЕРИТЕЛЬНИЦА, в квартиру которой в многоквартирном доме района Лефортово протекла стяжка от соседей сверху. Выяснилось, что из за нарушения технологии при заливке во время ремонта квартиры выше этажом, наливной пол просочился по кабель-каналам и испортил ремонт в туалете, ванной, коридоре и на кухне нашего Клиента.
Ситуация была осложнена тем, что ремонтная бригада плохо изъяснялась по-русски, а владелец квартиры должен был в скором времени уезжать в другую страну в длительную командировку, при этом отсутствовала страховка ответственности виновника.
Поэтому ждать потерпевшая не могла: решить проблему необходимо было здесь и сейчас.
НАШИ СПЕЦИАЛИСТЫ В ДЕНЬ ОБРАЩЕНИЯ подготовили досудебную претензию с требованием возместить ущерб, причинённый протечкой стяжки вниз. Документ был подкреплён актом залива, экспертным заключением, фотографиями, сметой на ремонт (обратите внимание, что до экспертизы дело не дошло), подтверждающими стоимость испорченных материалов. Стандартная стоимость претензии в нашей компании – 3 000 рублей, срок выполнения – 2 дня.
Однако ввиду того, что документ требовался срочно, стоимость претензии составила 4 500 рублей.
Мы также проконсультировали нашу доверительницу по всем правовым особенностям взыскания ущерба от залива по вине соседа и рассказали, как правильно вручить документ виновнику.
ПРЕТЕНЗИЯ О ВОЗМЕЩЕНИИ УЩЕРБА в связи с тем, что наливной пол протёк к соседям, содержала расчёты, ссылки на действующее законодательство, имела чёткую и логичную структуру. Наши юристы подробно разъяснили в документе преимущества решения данного вопроса во внесудебном порядке.
Мы также нашли «слабую сторону» виновника происшествия: оказалось, что квартира находится в собственности города Москвы, и передана во временное пользование госслужащему. Естественно, гражданин не пожелал иметь проблем с таким наймодателем.
Доводы специалистов оказались убедительными: наниматель квартиры, из которой протекли наливные полы, после ознакомления с претензией согласился добровольно возместить ущерб.
А это, ни много ни мало, 270 тысяч рублей, кроме того, гражданин выплатил 10 тысяч рублей за услуги эксперта и 4,5 тысячи в счёт юридических услуг.
Всего один документ решил сразу несколько проблем:
1. Доверительнице в полном размере был возмещён ущерб, вызванный тем, что в её квартиру протёк жидкий пол.
2. Женщине не пришлось обращаться с иском о заливе в суд, тратить своё время на сбор доказательств и судебные разбирательства. Кроме того, были сэкономлены деньги на оплату услуг представителя и госпошлины.
3. Ввиду того, что деньги были получены сразу, доверительница смогла оперативно начать ремонт в своей квартире. Если проблема решалась через суд, то потерпевшей пришлось бы не один месяц терпеть цемент на полу и стенах, особенно, зная проволочки Лефортовского суда.
ЧТО ЖЕ ДЕЛАТЬ, ЕСЛИ НАЛИВНОЙ ПОЛ ПРОТЕКАЕТ К СОСЕДЯМ? Стоит ли сразу обращаться в суд? Как показывает наша практика, если Вашу квартиру затопили бетоном, следует сначала попытаться решить вопрос в досудебном порядке и подготовить претензию: во многих случаях виновник соглашается выплатить деньги добровольно, чтобы не тратить время на суд и оплачивать дополнительные расходы истца.
Особенно это касается тех случаев, когда залив происходит по вине Управляющей компании: в дальнейшем посредством подачи иска к УК с неё можно взыскать штраф, предусмотренный законодательством о защите прав потребителей.
Вашу квартиру залили жидким цементом?
Не поддавайтесь панике и немедленно обращайтесь к юристам нашего Правового Центра.
Мы быстро подготовим претензию и расскажем о том, что делать дальше.
Ремонтирую коридор, дом панельный. Хочу настелить паркетную доску но основание (бетонные плиты) неровные, неровности достигают 1 см. Хочу попробовать наливные полы, но опасаюсь протекания смеси к соседям? Щели в местах примыкания пола к потолку достигают местами нескольких см. Что можно предпринять в этой связи, может заштукатурить предварительно щели? И как заливать коридор, по частям? Ведь передвигаться по квартире как-то надо?!
Я вот тоже, пока безуспешно, пытаюсь узнать чем и как загерметизировать щели вдоль стен, перед заливкой пола. » >
Напарник по ремонту советует не мудрить с химией, а просто хорошенько промазать щели цементным тестом. Я лично не знаю, что лучше и стоит ли тратиться на некие спец мастики по безумным ценам. Тем более что это все органика и наверняка дышать потом этим не полезно.
xalat написал :
Щели в местах примыкания пола к потолку
Это как? Пол к потолку? 
Shurf написал :
Щели в местах примыкания пола к потолку достигают местами нескольких см.
xalat написал :
Что можно предпринять в этой связи, может заштукатурить предварительно щели?
Проклеить гидроизолирующей лентой по контуру заливки.
А почему щели надо непременно штукатурить? Штукатурка это бутафория и сопли. Разве приятно жить будет, если щели в чужую квартиру замазаны чем-то непрочным и бутафорским. Не говоря уже о том что воду она держать не будет.
С лентой тоже не понятно, зачем тратиться на нее и откуда уверенность, что она идеально герметично прилипнет к бетону. Не понимаю, а чем плохо залить небольшие щели чистым цементным тестом. Мой опыт в пользу цемента! Как то текла ванная из-за 2-3 мм щели между ванной и кафелем. Здорово натекало пока душ принимаешь. Замазал чистым цементом, ничего не потрескалось и с тех пор уже 7 лет ни капли не просочилось.
Сделали наливной пол и в итоге он протек к соседям снизу. что делать? И куда обращаться? Ремонт у соседей старый.
Сделали наливной пол и в итоге он протек к соседям снизу. что делать? И куда обращаться? Ремонт у соседей старый.
Ответы на вопрос:
Обращаться будут соседи-к вам за возмещением ущерба. Расчет стоимости буде произведен на дату залития с учетом износа.
Попробуйте договориться с соседями, можете предложить устранить последствия своими силами.
Похожие вопросы
Мне необходима консультация по спорной ситуации при проведении капитального ремонта в многоквартирном доме.
Условно говоря, есть сосед снизу и сосед сверху. Сосед сверху в свое время самостоятельно провел в квартире капитальный ремонт всех коммуникаций и в свою квартиру ремонтную бригаду не пускает (при этом отказ о проведении капитального ремонта он отказывается подписывать).
У соседа сверху были демонтированы отопительные трубы, кроме межквартирной вставки (между этажами). При установке новых труб выяснилось, что необходимо стыковать новую трубу со старой вставкой между этажами, которую сосед снизу не дает демонтировать.
По этому поводу у меня следующие вопросы:
1. Имеет ли право сосед сверху требовать от соседа снизу расписку о том что, в случае если сосед сверху разрешает произвести сварку между новой трубой и старой вставкой, то в случае ее разгерметизации (протекании старой вставки), вся ответственность лежит на соседе снизу?
2. Обязан ли сосед снизу предоставить отказную форму об отказе демонтаж межквартирных участков отопительных и иных труб в управляющую организации и фирме проводящей капитальный ремонт? Имеет ли право сосед сверху сделать себе копию этой отказной формы?
3. Правильно ли я понимаю, что в случае отсутствия расписки и отказной указанной выше вся ответственность в случае разгерметизации старых труб между квартирами будет лежать на соседе сверху?
Рабочие залили соседей, а компенсировать ущерб должен собственник
Владельцы квартиры в Омске решили сделать ремонт. Наняли бригаду, подписали грамотный договор и ждали завершения работ. Когда строители делали стяжку, они залили соседей снизу. А у тех был свежий дорогой ремонт — хозяева готовились заехать в новое жилье.
В итоге вместо новоселья всем пришлось ходить по судам. Пострадавшие соседи потребовали возместить почти 500 тысяч рублей за ремонт и моральный ущерб. А владельцы квартиры сверху отказались платить. Они предложили требовать возмещения от строителей: кто виноват, тот пусть и отвечает.
Дело затянулось на год и дошло до Верховного суда.
Как думаете, чем закончилась эта история?
Почему соседи потребовали компенсацию от владельцев верхней квартиры, а не от строителей?
Требовать компенсацию проще с людей, а не с неизвестной компании.
Соседи рассуждали так. Их имуществу был нанесен ущерб. Сумму 430 тысяч рублей подтвердила экспертиза. И эта же экспертиза доказала, что вода попала в квартиру сверху — из-за неаккуратных рабочих, которых наняли другие жильцы.
С этими рабочими у пострадавшей стороны не было никаких договоров и условий об ответственности. Сами строители не собирались платить за ущерб, хотя и признали свою вину.
А вот с жильцов верхней квартиры получить деньги проще. Люди отвечают по долгам всем своим имуществом. Если будет исполнительный лист, деньги в счет компенсации спишут у них с карты, удержат из зарплаты или взыщут еще каким-то способом. Вариантов много.
Почему владельцы верхней квартиры отказались возмещать ущерб?
Они посчитали, что правильно оформили договор и не должны отвечать за чужую вину. Сказали, что не являются надлежащими ответчиками по иску и предложили соседям подать в суд на строителей.
Владельцы верхней квартиры ответственно подошли к ремонту: наняли компанию, заказали услугу технического надзора, заплатили деньги. В договоре прописали условия об ответственности: кто причинит ущерб чужому имуществу, тот и будет его возмещать. Если окажутся виноваты рабочие — заплатит компания.
Так и случилось: по вине рабочих был нанесен ущерб чужому имуществу. Экспертиза доказала, что во время монтажа стяжки они лили воду на пол прямо из шланга. Контролировать это должна была фирма, а не владельцы квартиры.
Заказчики ремонта решили так: пусть компания отвечает в суде за то, что натворила. Мол, сами они ни в чем не виноваты и платить за чужие ошибки не должны.