можно ли плевать с балкона
Скажите, пожалуйста, что мне делать-сосед сверху кашляет, харкает и плюет с балкона.
Скажите, пожалуйста, что мне делать-сосед сверху кашляет, харкает и плюет с балкона. Все мои окна в харчах и плевках. Целый день с утра до вечера. Можно ли как то повлиять? Я просила его но это не помогает!
Ответы на вопрос:
Зафиксируйте на камеру мобильного телефона и вызовите полицию. Мелкое хулиганство, а соответственно административное правонарушение. Соседу надоест платить штрафы и он прекратит.
Как же фиксировать? Камеру вытащить с балкона и навести на него? Он тогда не плюнет.
Ответы на уточнение:
Во время прогулки с улицы, либо телефон с включенной камерой оставить на некоторое время на балконе, главное, чтобы памяти в телефоне было побольше. Если он часто то делает, то наверняка попадется.
Похожие вопросы
Такая ситуация: мы снимаем квартиру и мой муж курит на балконе (муж целый день на работе, выходит на балкон только утром и вечером) и вроде как это мешает соседу сверху! Он угрожает мне что выселит нас за то что муж курит! Это вообще возможно? Находить компромиссы он не собирается.
У соседа сверху на балконе разлилась краска, залила мой балкон, и часть окон.
Дело в том что сейчас лето и окна на моем балконе всегда открыты, сосед который живет сверху, курит на балконе и стряхивает пепел в окно, весь пепел от сигареты летит мне на балкон, на пол на постиранное белье.. Подскажите, что мне делать в этой ситуации, как приучить соседа к порядку. Существуют ли какие то административные штрафы и наказания за подобное?
Разъясните ситуацию пожалуйста. Сосед с верху уйдя из дома не закрыл окно на балконе, и пока он отсутствовал начался сильный дождь, в результате чего мой балкон затопило, и повредило отделку балкона. Что нужно делать в такой ситуации?
Может ли сосед продать, подарить мне часть балкона, на который выходит окно моей квартиры! Мы установили перегородку на балконе, которая делит балкон пополам. Никак не можем мы с ним решить данный вопрос. БТИ поставили на техническом паспорте штамп перепланировка. А как узаконить эту перепланировку никто не может сказать. Администрация района написала, что сосед должен приобрести право собственности на балкон, и тогда может продать, подарить часть балкона!
9 действий на своем балконе или лоджии, за которые могут оштрафовать
Балкон и лоджия являются отличным дополнением в квартире, именно их наличие делает квартиру удобной и увеличивает ее рыночную стоимость. Но далеко не каждый знает, что можно делать на них, а что категорически запрещается. Удивительно, но выращивание цветов и складирование вещей не допустимо. В этих и еще 7 ошибках, совершаемых многими людьми, мы сейчас и разберемся.
Переусердствовать с украшением цветами
Довольно часто на балконе можно увидеть оригинально созданный мини-сад или оранжерею. Не всегда такое обустройство считается законным. Например, на балконе можно ставить цветочные конструкции с внутренней стороны без креплений. Если же хочется свисающих лиан, кронштейнов и других наворотов, значит придется посетить администрацию для узаконивания перепланировки.
Правила и нормы технической эксплуатации жилищного фонда четко регулируют стандарты использования балконов и лоджий. Все перепланировки должны проводиться с согласия администрации, а любые изменения необходимо фиксировать в БТИ. В противном случае можно получить штраф в размере 2500 тысяч рублей.
Курить на балконе
В постановлении Правительства РФ № 1216 от 20 сентября 2019 года говорится, что по правилам противопожарного режима запрещается использование открытого огня на балконах или лоджиях жилых домов. Курение попадает под категорию «открытого огня», а значит, оно тоже запрещено.
Стоит уточнить, что это относится только к тем, кто нарушает требования пожарной безопасности: бросает окурки с балкона, стряхивает пепел и прочее. За выброшенный окурок полагается штраф в размере 3000 рублей, если же такой окурок вызовет возгорание, штраф увеличится до 5000 рублей. Пожар, приведший к негативным последствиям может грозить курильщику уголовной ответственностью.
Готовить на балконе
Конечно, разводить костры или устанавливать мангалы на балконе как-то не принято. Но для тех, кто все же решится на подобные действия стоит знать, что это может грозить им штрафом и даже уголовной ответственностью.
Как и в случае с курением, готовка на балконе подпадает под категорию открытого огня. А значит постановление Правительства РФ № 1216 от 20 сентября 2019 в этом случае также актуально.
Перестраивать и застеклять балкон
Как уже говорилось выше, все перепланировки должны проводиться с согласия администрации, а любые изменения необходимо фиксировать в БТИ. За незаконную перепланировку можно получить штраф в 2500 рублей и требование возвращение балкона в прежний вид.
Остеклить балкон и лоджию можно без спроса у администрации. Исключением являются здания, являющиеся памятниками архитектуры, тогда придется получать ещё и специальное разрешение.
Заваливать хламом
Конкретного списка вещей, разрешенных для хранения на балконе или лоджии, нет. Это не значит, что помещение можно заваливать хламом. Обязательно следует иметь в виду, что максимальный вес, который выдерживает плита – это 750 кг.
Также влияет на максимальную нагрузку изношенность плиты. Если плита рухнет на голову прохожим, балконовладельцу грозит уголовная ответственность. Свалка на балконе – нарушение Правил эксплуатации жилого фонда, за которое предусмотрен штраф в размере 1500 рублей.
Хранить опасные вещества
В то же время отравляющие и загрязняющие воздух вещи могут нанести вред здоровью окружающих. А значит за хранение опасных вещей на балконе грозит не только штраф в 1500 рублей, но и уголовная ответственность.
Держать животных на балконе
Как такого запрета на нахождение животных и птиц на балконе нет. В то же время, животные не должны создавать неудобства соседям. Например, если какой-то горожанин решит превратить свой балкон в курятник, то ему могут выписать сразу 2 штрафа общей суммой от 3 тысяч рублей: за неприятный запах и создание шума в утреннее время (вряд ли соседям захочется просыпаться с петухами).
Объединять лоджию с комнатой
Объединять лоджию с комнатой нельзя. Это связано с тем, что многие собственники помещения переносят радиаторы и приборы отопления на балкон, меняя радиус распределение тепла по дому, что приводит к появлению проблем в общей системе теплоснабжения. Вынос радиаторов практически на уличное помещение может спровоцировать замерзание системы отопления и разрушить ее.
Кроме того, на обогрев балкона, являющегося уличным помещением, расходуется огромное количество энергии, которую оплачивают собственники всех квартир в доме. За незаконную перепланировку можно получить штраф в 2500 рублей и требование возвращение балкона в прежний вид.
Кричать и петь с балкона
Запрещается кричать и петь с балкона в ночное время. Громкие звуки нельзя издавать с 11 вечера до 7 утра в Москве, с 10 вечера до 8 утра в других регионах страны.
В выходные дни следует соблюдать «закон о тишине» с 10 вечера до 10 утра. За нарушение тишины предусмотрены штрафы от 1 тысячи рублей до 5 тысяч рублей в зависимости от того, первое ли это нарушение или уже были подобные случаи.
Не плюй с балкона.
Мама и сестра очки носят, что бы телевизор смотреть, ну и дома их обычно не снимают. Сестре тогда лет десять было, она на балконе «гуляла» и дело летом было.
Как то резко «нагулявшись» сестра в ванную купаться пошла. Ну пошла и пошла, мы значения не придали особо. Пока в дверь нам не позвонил какой-то дядька. Лысый, злой аж красный и тоже в очках. И начал он ругаться, мол шел он по своим делам, и под нашим балконом, ему акурат в лысину прилетел смачный харчок. Дядька говорит, что успел заметить как чья-то голова, которая предположительно так метко плюнула, скрылась за окном нашего балкона, и да, она была в очках. Вода в ванной, кстати, выключилась, как только в двери позвонили. Сестра зашкерившаяся в своей нычке лежала и слушала назревающий скандал.
Мама открывшая дверь до этого смотрела телевизор и была естественно в очках.
Понять мы ничего не можем, дядьку на балкон пустили, мало ли балконом ошибся. Он балкон осмотрел и говорит, что точно с этого прилетело, по антене опознал. Мама в очках! недоуменно смотрит на дядьку, дядька зло косится на маму, ситуация вообщем. Но тут отца это все задолбало и дядя был провожен до двери, и ушел туда куда шел.
Как только дверь за ним закрылась, сестра мыться, резко передумала, и на стелсе попыталась из ванны в свою комнату передислоцироваться. Но была поймана, и подвергнута допросу и под тяжестью улик призналась в содееном.
А дядька тот, наверное до сих пор думает, что это мама моя его «освежила»
Окурки под балконом: как бороться и что делать, если соседи курят?
В подъезде постоянно нечем дышать, а под окнами уже помойка из бычков. Если кажется, что с этим явлением бороться невозможно, — я докажу вам обратное и расскажу, что делать, чтобы соседи перестали отравлять жизнь табачным дымом.
А ещё брошенные окурки залетают на балконы ниже и устраивают пожар. Подпишитесь на иншуринг квартиры, если над вами живут курящие соседи. Второй месяц бесплатно по промокоду DAILY
Егор Белов
Юрист
Что говорит закон
В Федеральном законе сказано, что все люди имеют право на благоприятную окружающую среду, в том числе дышать свежим воздухом, а не вонючим табачным дымом. Этот закон — не официальный запрет на курение, а защита для некурящих. Если вы считаете, что сосед-курильщик причиняет вред вашему здоровью или здоровью ваших детей, его можно привлечь к ответственности.
Где разрешается курить: официально только в квартире, на балконе или лоджии. Это не считается нарушением закона, пока курильщик не доставляет неудобства.
Если сосед курит на своём или общем балконе, а дым через вентиляцию или открытое окно попадает в другие квартиры, за это его могут привлечь к административной или гражданско-правовой ответственности.
Шаг 1. Попробуйте поговорить с соседом
Курильщики раздражают окружающих дымом, но лучше им посочувствовать — эти люди оказались в плену никотиновой зависимости.
В каком-то смысле их права ущемляют: им нельзя курить на общем балконе, в общественных местах, кафе и ресторанах. А тут ещё и на своём балконе кури так, чтобы соседям комфортно было.
Илья Чепрасов
Каждый день ведёт переговоры от имени Манго
Начинайте диалог с понимания и сочувствия. Курильщика со всех сторон прессуют и пытаются поставить на место — он и так в слабой позиции. Поэтому нападать на курильщика — заведомо провальная история. Если начать ему указывать, где и как курить, он обязательно в ответ расскажет, как вам жить. Люди так устроены, что обычно начинают сопротивляться, когда что-то угрожает их привычному образу жизни. Тем более если это связано с сильной зависимостью.
Покажите, что вы на стороне соседа. Вы знаете, что на него давят законы и общественное мнение, и пришли ему помочь, а не упрекать. Так больше шансов быть услышанным.
❌ Упрекать
— Сколько можно курить в подъезде? Вонь стоит ужасная! И бычки ты вечно кидаешь за окно, у тебя с головой порядок? Дети задыхаются, у меня жена беременная, во дворе помойка уже, давай прекращай! Иди на улицу кури, подальше от дома, а бычки в карман, если урны нет.
✅ Поддерживать
Как договориться с соседями отвести место для курения на балконе, этажах или у дома
Для этого обратитесь к председателю управляющей компании и попросите включить повестку собрания об организации специальных мест для курения. Обсудите вопрос с другими жильцами, соберите 2/3 голосов и решите, какая должна быть курилка.
Будьте готовы к тому, что сосед может вам нагрубить, даже если вы не оскорбляли его, не указывали ему и не кричали на весь подъезд. В России некоторые люди вежливость принимают за слабость, а на слабость часто отвечают агрессией. Да и мало ли, какой день был у соседа. Может, он просто сорвётся на вас.
Если разговор не помог, переходите к следующему шагу.
Шаг 2. Соберите доказательства, что сосед нарушает закон
Чтобы вашу жалобу приняли в суде или правоохранительных органах, нужно продемонстрировать, кто нарушил закон и к какому результату это привело. Для этого соберите свидетельские показания, фото и видео.
Свидетельские показания. Это самое эффективное доказательство. Если вы соберёте у других пострадавших письменные подтверждения нарушения со стороны курильщика, то делать фото или видео не обязательно, но лучше всё равно их прикрепить.
В письменном подтверждении важно указать паспортные данные свидетеля и краткий пересказ того, что он видел.
Я, Иванов Иван Иванович, проживающий по адресу: ул. Манго, д. 13, кв. 15, заметил, как сосед из 14 квартиры курил на общем балконе. Табачный дым попал мне на кухню, дышать стало невозможно.
Свидетелем может стать дворник, охранник, консьерж, супруги, сосед или ваш друг, если они тоже видели, как курильщик выкидывал бычки из окна или курил в подъезде. Подтвердить нарушение могут даже несовершеннолетние. Только если дело дойдёт до суда, допрашивать ребенка в возрасте до 14 лет можно только с педагогом, с 14 до 16 лет — педагог на усмотрение суда, с 16 лет представитель не нужен.
Если свидетели согласны давать показания в уполномоченных органах или суде, укажите их имена в заявлении и паспортные данные: серию, номер, место жительства.
Фотографии. Фотографии не продемонстрируют, кто нарушил закон, но покажут результат нарушения. Например, сосед каждый день выкидывает бычки в окно, и во дворе или на общем балконе уже лежит куча мусора. Сфотографируйте эту кучу, и вот у вас уже есть доказательство.
Вряд ли получится сфотографировать, как сосед курит, и потом покадрово показать, что именно его бычки лежат во дворе или на полу в подъезде.
Видеозапись подойдёт, если вы застукаете соседа с поличным. Например, снимите, как он с балкона кидает бычки или курит в подъезде. Можно выйти на свой балкон и зафиксировать табачный дым, который спускается в вашу квартиру. При этом важно назвать свою фамилию, имя, отчество и адрес. И добавить, что сосед сверху с такой-то квартиры дымит.
Если вы решили пойти к соседу, чтобы с порога начать его снимать и задавать вопросы, то скрытой камерой пользоваться нельзя. Суд и правоохранительные органы такое доказательство могут не принять из-за его неправомерности.
Лучше позвать на эту встречу соседей и спокойно снимать происходящее. Даже если курильщик будет все отрицать, то правоохранительные органы примут во внимание жалобы людей на видео. В таком случае важно ещё попросить соседей подтвердить нарушение на камеру.
Но если вдруг сосед скажет, что плевать он на вас хотел и будет курить, где захочет, — это уже будет считаться доказательством. Правда, в суде курильщик может сказать, что его неправильно поняли — он имел в виду, что курил во дворе, а не дома. К нему с порога начали предъявлять претензии и снимать, вот он на эмоциях и высказался. И тут шансы 50 на 50, какое решение примет суд или административная комиссия.
Подсказка:
Видео и фото также можно получить с камер наблюдения у подъездов или ближайших магазинов. Обратитесь к председателю дома — он запросит записи у подрядчика, который устанавливал камеры.
Шаг 3. Выберите, куда жаловаться
Соседа-курильщика можно привлечь к административной или гражданско-правовой ответственности. При административной ответственности фиксируют сам факт нарушения. Например, сосед бросает окурки с балкона и этим загрязняет окружающую среду. В таком случае к ответственности привлекают правоохранительные органы. По сути курильщик уже отвечает перед государством.
При гражданско-правовой ответственности фиксируют, как это нарушение влияет на вашу жизнь. Например, сосед курит на балконе, табачный дым спускается в вашу квартиру, и вредит вашему здоровью. Это ответственность уже не перед государством, а перед другими гражданами. В таком случае к ответственности привлекает только суд. Для этого пострадавшая сторона обращается в суд, и уже он решает, что вменить ответчику.
К административной и гражданско-правовой ответственности привлекают разные органы. От того, какой орган привлечёт, зависит и мера наказания курильщика.
Как пожаловаться в правоохранительные органы для привлечения к административной ответственности
К административной ответственности курильщика привлекает полиция, Прокуратура, Жилищная инспекция или Росприроднадзор. Самый действенный способ — обратиться в полицию. Но если там не реагируют на ваши жалобы, трубите во все перечисленные инстанции.
Если ваши доказательства примут, то после служебной проверки соседа могут оштрафовать. При этом ходить на заседания не нужно, а получить компенсацию морального вреда или заставить соседа убрать за собой окурки нельзя.
Если нарушения снова продолжаются, действуйте по уже отработанной схеме, собирайте доказательства и пишите заявление. Правоохранительные органы учтут предыдущее нарушение и снова оштрафуют соседа-курильщика.
Размеры штрафов
Ситуация 1: сосед кидает бычки за окно. Окурки — это мусор. А для мусора есть мусорные контейнеры. Если сосед этого не знает и выкидывает бычки за окно, его могут привлечь к административной ответственности.
| Статья и штраф | О чём гласит |
| 6.3 КоАП РФ 100—500 рублей | Сосед кидает бычки под окно в одно и то же место. Если на эту мини-свалку придёт ребёнок, поковыряется в земле, а потом подержит ручки во рту, он может подхватить какую-нибудь инфекцию |
| 8.2 КоАП РФ 1 000—2 000 рублей. За повторное нарушение: 2 000—3 000 рублей | Скопление бычков испортит плодородный слой почвы |
Огородов выбросил несколько окурков с окна на крыльцо магазина. Это заметил охранник и вычислил по окнам квартиру, а затем вызвал полицию. Курильщика привлекли к административной ответственности и оштрафовали.
Ситуация 2: сосед курит в неположенном месте. В помещениях общего пользования курить запрещено. К ним относятся: подъезды, чердаки, лифты, общие балконы и лестничные площадки.
| Статья и штраф | О чём гласит |
| 6.24 КоАП 500—1 500 рублей | Если человек курит в помещения общего пользования или в своей квартире, но табачный дым проникает в эти помещения, его оштрафуют. «Своя квартира — свои правила» в таком случае не работает |
Черников и Леонов живут в одном доме на два хозяина. Черников зашёл на территорию соседа с горящей сигаретой и курил в присутствии Леонова и его детей, табачный дым от курения попадал в дом. На замечания соседа Черников не реагировал. В итоге Леонов пошёл в суд и попросил Черникову запретить курить на территории. Суд удовлетворил просьбу Леонова, запретил соседу курить и взыскал моральный ущерб 30 000 рублей.
А бывает, что суд встаёт на сторону курильщика.
Чернова подавала заявление на своих соседей, которые постоянно курили на балконе, и табачный дым залетал к ней в квартиру. Суд отказал, ссылаясь на то, что запрет на курение не распространяется на балкон квартиры.
Ситуация 3: сосед прикуривает спичкой или зажигалкой. Гипотетически можно привлечь курильщика по этой причине, ведь он прикуривает сигареты зажигалкой или спичкой, а это открытый огонь.
| Статья и штраф | О чём гласит |
| 20.4 КоАП РФ 2 000—3 000 рублей. Повторное нарушение: 3 000—4 000 рублей | Закон запрещает использовать открытый огонь на балконах, в квартирах и комнатах в общежитии |
Судебной практики в открытых источниках мы не нашли. Пока по этой статье привлекали к ответственности только тех курильщиков, из-за которых произошёл пожар.
Как пожаловаться в суд для привлечения к гражданско-правовой ответственности
Обращайтесь туда со всеми доказательствами и заявлением. Но в этом случае вы потеряете минимум 6-8 месяцев. Придётся оплачивать пошлины, ходить на заседания и нанимать юриста. А если проиграете процесс, то эти же расходы с вас может взыскать курильщик.
| ✅ Если выиграете | ❌ Если проиграете |
| Курильщика привлекут к гражданско-правовой ответственности: заставят возместить моральный вред, убрать за собой окурки и компенсировать все расходы на судебные тяжбы. Если нарушения будут продолжаться, снова пишите заявление, собирайте доказательства и обращайтесь в суд | Подавайте апелляцию в суд высшей инстанции. Если судились в районном суде, отправляйте заявление в городской, а затем в краевой и федеральный суд до тех пор, пока не выиграете |
В каких случаях можно привлечь к гражданско-правовой ответственности
Ситуация 1: сосед портит воздух табачным дымом. Чтобы это доказать, никаких экспертиз проводить не нужно — человеку верят на слово. Но при этом ему придётся доказать, что сосед курит.
Если в квартире с вами проживает несовершеннолетний, обязательно укажите это в исковом заявлении или подайте исковое заявление от него, указав себя в качестве законного представителя. Это может повлиять на судью с моральной точки зрения. И шансы, что решение вынесут в вашу пользу, будут выше.
Трофимцев подал иск от лица своего ребёнка Трофимцева на соседа Фрицлер за то, что тот более пяти лет курит на лоджии, дым потоками воздуха затягивает в квартиру, и ребёнок этим дышит. Это вредит здоровью. Истец хотел, чтобы сосед перестал курить на лоджии и выплатил 250 000 рублей за моральный вред. В итоге с курильщика взыскали 5 000 рублей.
Ситуация 2: сосед мусорит окурками. В случае если сосед выкидывал бычки под окна, и там уже скопилась мини-свалка, попробуйте добиться, чтобы соседа обязали убрать за собой.
Урмагамбетов и Чупин не выносили мусор со двора частного дома, и со временем образовалась огромная вонючая куча. Соседке Бердгалеевой это не понравилось, она обратилась в суд, который обязал ответчиков убрать мусор.
Этот пример больше актуален для жителей частных домов, но принцип действия гражданско-правовой ответственности такой же и для жителей многоэтажек. Сосед может бросать окурки в подъезде или на лестничной клетке. Вы обращаетесь в суд, который обязывает курильщика всё убрать.