можно ли делать отопление на балконе
Можно ли обойти запрет выносить отопление на балкон?
Многие мечтают сделать балкон полноценной частью квартиры. Казалось бы, самый прямой путь к этому – вынести на балкон радиатор. Можно ли это сделать по закону? И можно ли избежать наказания, если по закону не получилось?
Что говорит закон о выносе отопления на балкон?
Согласно Жилищному кодексу РФ (статья 25, пункт 1), «Установка, замена или перенос инженерных сетей (в том числе и отопительных) … относятся к переустройству жилого помещения». Оно разрешено, когда вы делаете ремонт в жилой части помещения, и у вас есть разрешение на это.
Закон – всему голова
Казалось бы, ничто не мешает вынести отопление на балкон или лоджию. Однако по тому же Кодексу (статья 15, пункт 5), балконы, лоджии и некоторые другие помещения – чиновники и законодатели не отнесли к жилой площади квартиры. А радиаторы для балконов и лоджий – запретные атрибуты. Ведь логично – незачем греть помещение, в котором не живешь. И за отопление которого платишь чисто символическую сумму.
Немного по-другому обстоит дело с теплым водяным полом. Если он подключается не к центральным системам водоснабжения и отопления, его могут одобрить (Приложение 1 к Постановлению Правительства Москвы от 8 февраля 2005 г. N 73-ПП, «Мероприятия по переустройству», 5 п.).
У вас в доме центральная система отопления? Тогда вместо водяного можете положить кабельный теплый пол. Инструкцию вы найдете в данной статье.
Почему нельзя выносить отопление?
Требования закона однозначны, но все-таки: почему нельзя, даже если очень надо?
Отопление нельзя выносить на балкон, и на то есть веские причины
Во-первых, существует опасность затопления. Зимой, при температуре ниже 0 градусов на балконе, радиатор или водяной пол могут замерзнуть и прорваться. Во многих городах, чтобы получить разрешение, просто утепляют балкон. Однако в Москве даже для утепленных балконов и лоджий запрет сохраняется.
Во-вторых, если вы подключите радиатор или водяной пол к центральной системе отопления, они создадут дополнительную нагрузку. Напор воды в системе ослабнет, а трубы по всему дому станут холоднее. Кому это понравится?
В-третьих, стоимость отопления, когда в доме центральная система, рассчитывается по квадратным метрам. И если вы подключили дополнительный прибор, платить за него будут все жильцы. Пока они не знают, вы в безопасности. А вот если обман обнаружат, они подадут в суд или начнут разбираться без суда – что еще хуже…
В-четвертых, если соберетесь продавать квартиру, вам нужен новый технический план (так теперь называют технический паспорт), который вы закажете в БТИ. Туда входят и границы теплового контура квартиры, которые вы самовольно изменили. Поэтому у вас два выхода: демонтировать все дополнительные элементы обогрева, либо раскрыть свой обман и добиваться узаконивания изменений.
Также на сайте есть статья, как правильно эксплуатировать окна из ПВХ. В ней рассмотрены основные проблемы, которые возникают с окнами, и как их предотвратить.
Чем грозит незаконный вынос радиатора или теплого пола?
Штраф – лишь малая часть наказания
Если у вас обнаружат незаконную перепланировку, первым делом потребуют штраф. Сейчас в Москве для физических лиц он составляет 2500 руб., для юридических – 70 тыс.
На оплате штрафа история не заканчивается. Вы либо делаете все как было. Либо с письменным согласием всех собственников квартиры идете в суд и доказываете, что вынос отопления на балкон в вашем случае совершенно безопасен и никак не отразится на других жильцах дома и на отопительной системе. Кстати, согласие жильцов дома тоже немаловажно, ведь система отопления считается общим имуществом.
В суде решают: либо узаконить изменения и внести в технический план, либо, опять же, сделать все, как было. А если не демонтировать радиатор или пол в установленный срок, то жилье продадут с публичных торгов. Деньги, правда передадут вам (за исключением тех, которые понадобятся на демонтаж).
Случаи, когда удалось узаконить вынос отопления на балкон
Исключения из правил все-таки бывают. Есть люди, которым удалось юридически согласовать вынос отопления на балкон. Ну, или сделать так, чтобы можно было жить спокойно и не бояться проверки.
Сергей, Москва:
Узаконивал я три года назад, когда в Москве с этим было не так строго. Но теперь могут и не одобрить.
Николай Лежнев, Саратов:
Судить о методах, которые использовали эти люди, мы не беремся. Тем более, что печатаем мы их отзывы в порядке ознакомления.
Если подвести итоги, то вынос отопления на балкон, помимо штрафов, имеет много других последствий. Например, он может испортить отношения с соседями. Поэтому, если вы не уверены в том, что такое переустройство будет согласовано, лучше обратите внимание на другие способы отопления балкона.
Батарея на балконе, соблюдение закона, монтаж, альтернатива.
Как правило, такое помещение, как балкон, является достаточно холодным, поэтому батарея на балконе в большинстве случаев просто необходима. Но отопление на балконе может приносить максимальную пользу только в случае качественного утепления.
Можно ли переносить батарею на лоджию и воплотить в жизнь данную задумку своими руками? Всё не так просто, так как согласно действующему законодательству отопление балкона при помощи радиаторов строго запрещается. Благо, что все-таки существуют некоторые нюансы, благодаря которым можно осуществить данную затею.
Соблюдение закона в первую очередь
Как говориться в законе, устанавливать батареи на балконе от центрального отопление запрещено, но в каждом регионе этот закон про отопление на балконе от центрального отопления регламентируется собственными документами и правилами.
Соответственно, вам в первую очередь необходимо узнать, какие требования предъявляются к собственнику, чтобы установить батарею на балкон. Хотя в каждом регионе подобные требования на перенос батареи на балкон могут быть различными, но по-большому счету они почти идентичны.
Переустройство помещения, а точнее перенос на застекленную или незастекленную лоджию или балкон радиатора отопление не разрешается. Но если в правовом порядке будет доказано, что балкон не является летним помещением, вам дадут право на вынос батареи на балкон, но предварительно его необходимо утеплить.
Сделать отопление лоджии или балкона даже в таком случае могут не разрешить, так как для этого необходимо полностью переделать проект теплоснабжение целого дома, что не так просто.
Давайте тогда рассмотрим еще некоторые варианты, как провести отопление на лоджии без каких-либо разрешений.
Чтобы избежать всевозможных проблем с документацией, касающейся переноса батареи на лоджию нужно предварительно продумать все шаги по обогреву данного помещения.
Сегодня помимо центрального отопления существует еще два метода, как провести отопление на балкон своими силами, которые мы рассмотрим ниже:
Электрические обогреватели преимущества и недостатки
Преимущества электрических конвекторов, радиаторов и т. п. заключается в том, что они являются практически улучшенным вариантом обычной батареи. Они быстро разогреваются, полностью бесшумны и безопасны для человека. Также их очень легко установить самостоятельно в любое подходящее место.
Как обогреть балкон и при этом сэкономить? Вот здесь начинаются недостатки подобного вида отопления. Хотя вы сэкономите деньги и нервы на выносе батареи на лоджию, потом вам придется существенно доплачивать за электроэнергию.
Как правило, на обогрев 10 квадратных метров требуется от 1 до 3 кВт электроэнергии. Также необходимо заранее позаботиться о качественной проводке.
Теплый пол преимущества и недостатки
Очень часто при вопросе, чем обогреть балкон, многим в голову сразу же приходит мысль об электрическом теплом поле. Он представляет собой специальный кабель, который стелиться под напольное покрытие в виде змейки, и обеспечивает постоянный и равномерный обогрев пола.
К недостаткам относиться сложность монтажа. Если теплый пол будет установлен непосредственно под стяжку, тогда понадобится больше времени на обогрев.
Совет: Если вы решились самостоятельно сделать отопление на лоджии, тогда перед установкой обогревательных элементов оклейте все стены специальным фольгированным, отражающим экраном, благодаря чему минимизируется теплопотеря.
Также стоит учесть такой важный факт, что установка на лоджию или балкон разнообразных газовых или твердотопливных обогревателей строго запрещено.
Когда вас не устраивают вышеперечисленные варианты, и вы решились на перенос батареи от центрального отопления на балкон, тогда необходимо предпринять следующее:
Чтобы избежать возможного промерзания конструкции батарея должна иметь длину не менее чем половина оконной рамы.
Монтаж батарей
Этапы, как вывести батарею на балкон своими руками:
Подключение
Чтобы избежать образования в системе воздушной пробки проследите, чтобы на трубах не было перегиба.
Варианты, как подключить батарею на балкон:
Если батарея состоят больше чем из десяти секций, тогда лучшим выбором станет диагональное подключение.
Также сегодня вынос батареи на лоджию производится методом двухтрубного бокового подключения, двухтрубного нижнего подключения и однотрубного бокового и нижнего подключения. Выходить необходимо из особенностей непосредственно самого помещения балкона.
Для придания более привлекательного вида трубы должны быть максимально скрыты.
Совет: Для того, чтобы все соединения были максимально герметичны используйте паклю или специальную фум-ленту.
Теперь начинается самый важный этап – подключение к системе. Так как данная работа является самой ответственной, советуется воспользоваться услугой квалифицированного мастера. В случае какой-либо проблемы виноват будет он.
Старайтесь на каждом этапе проводимых работ советоваться с профессионалом, иначе после подключения вся работа может сойти на нет. Более того, в случае протечки можно повредить ремонт в квартире или еще хуже, затопить соседей снизу, что повлечет серьезные последствия.
Установка и вынос батареи на балкон или лоджию
Балкон или лоджия в Вашей квартире – бесценные квадратные метры, которые можно использовать с пользой, а не захламлять ненужными вещами. Хорошо, что многие владельцы данного типа помещения поняли, как можно грамотно распоряжаться нежилой площадью. Но в процессе оборудования балкона или лоджии под жилое помещение приходится сталкиваться с немалым числом недоразумений и вопросов. Одним из самых популярных и волнующих я считаю: «Можно ли выводить батарею на балкон?»
Так можно или нельзя выносить батарею на балкон
В соответствии с Жилищным кодексом РФ, статьей 15, пунктом 5 балкон или лоджия не относятся к жилой площади, а поэтому переустройство здесь запрещено. При этом есть нюансы, которые с превеликими усилиями, но все же позволяют узаконить перенос батареи на балкон.
Ранее я уже говорил в своем блоге, что балкон без обогрева никогда не станет по-настоящему теплым, а поэтому использовать его, как жилое пространство будет практически невозможным. Утепление и остекление металлопластиковыми профилями служат хорошей теплоизоляцией, защищая пространство от проникновения внутрь холодного воздуха и утечки тепла на улицу. А вот чтобы на балконе или лоджии было тепло в любой период года, необходимо задуматься об обогреве. На данной стадии ремонта многие как раз и задумываются над душетрепещущим вопросом, можно ли вывести батарею на балкон.
Почему нельзя устанавливать батарею на балконе
Почему нельзя выносить батарею на балкон, даже если в этом есть экстренная необходимость:
В каких случаях можно законно провести батарею на балкон
В случае получения разрешения на перепланировку и статуса жилого помещения на балконе или лоджии.
Провести батарею на балкон, при этом, не нарушая установленные законом рамки можно, но при больших усилиях и затратах времени. Если Вы к этому готовы, тогда расскажу, как это сделать.
Документы для получения разрешения:
В зависимости от региона, где Вы собираетесь установить батарею отопления на балконе, жилищная инспекция может видоизменять и вносить дополнительный список бумаг.
Чтобы не затягивать с ремонтом, некоторые решаются поставить батарею на балкон без получения пресловутого разрешения, а только по завершении монтажных работ начать делать оформление. Предупреждаю, это рискованно, ведь всегда есть вероятность, что службы БТИ могут отказать в решении.
В сети и на различных форумах я сталкивался с советами владельцев вот таких квартир, которые решили, что можно установить батарею на балконе без каких либо документных заморочек. Мол живут по 10 лет и даже продавать вот умудряются. Хочу заверить Вас, во-первых, не слушать анонимных пользователей, которые не несут ответственности за написанное (очень жаль), во-вторых, подходить к своей ситуации индивидуально, ведь Вы никогда не узнаете, что и как там было у других на самом деле. Возможно, система отопления у них не центральная, а индивидуальная; соседи не возражают или им нет дела до того, что там делается в квартире других; «час еще не пробил» и обнаружения незаконной планировки – остается делом времени.
Думайте своей головой, читая такие рекомендации, и помните, что в случае чего, отвечать за содеянное именно Вам, а не анонимным пользователям сети Интернет.
Что говорит закон о выносе радиаторов отопления
Если, невзирая на то, что все требования Вы выполнили и весомых оснований для отказа нет, но Вам все же дают отрицательный ответ, будьте готовы защищать свою позицию. А для этого необходимо хорошо разбираться в законопроектах, которые регулируют данный вопрос.
Изучите подробно эти 2 закона Жилищного кодекса РФ: статья 25, п. 1 и статья 15, п. 5.
Кратко о сути данных постановлений:
Статья 25, пункт 1 «Виды переустройства и перепланировки помещения в многоквартирном доме» утверждает, что проводить замену и перенос инженерных сетей, к которым относится и отопление, разрешено. Но при этом есть примечание, что касается это условие жилых площадей.
Статья 15, пункт 5 «Объекты жилищных прав» регламентирует порядок признания помещения жилым. А поэтому здесь важно доказать, что лоджия или балкон после перепланировки и объединения с жилой комнатой стали также частью площади для проживания.
Меры наказания и штраф в 2019 году за вынос батареи
Незаконная перепланировка несет за собой меры наказания, а вынести батарею на балкон и сделать лоджию частью жилой площади без разрешения – как раз относится к незаконным действиям с Вашей стороны.
В случае обнаружения штраф за незаконную перепланировку, в том числе и за батарею на балконе, в 2019 году в Москве и области составляет:
Для физических лиц – 2500 рублей;
Для юридических лиц – 70 000 рублей.
Оплата штрафа – не единственная мера наказания. После этого в принудительном порядке Вас заставят все вернуть обратно. А поэтому помимо расходов на штраф придется тратиться и на демонтаж. При этом Вы можете оспорить решение и подавать в суд заявление с предоставленными доказательствами о том, что такая перепланировка с выносом радиатора на балкон не несет для жильцов дома опасности или каких-либо неудобств. В качестве подтверждения этому, необходимо собрать подписи всех соседей. После этого суд выносит решение либо о законности ремонта, либо о демонтаже.
Виды батарей отопления для выноса на балкон
Как только Вы получили все необходимое для установки радиаторов на балконе, необходимо выбрать тип устройств. Правда, если Вы делаете перенос батареи, которая была уже установлена у стены балконного блока, для Вас этот вопрос неактуален.
Типы батарей и радиаторов разделяются по классам и материалам изготовления.
По эксплуатационным характеристикам, а именно продолжительный срок службы имеют чугунные модели батарей. Их основной недостаток – медленно нагреваются. Но в то же время они медленно остывают, продлевая тепло в помещении.
Чуть меньший срок эксплуатации имеют стальные батареи – 10-15 лет. Среди стальных радиаторов выделяют – трубчатые и панельные. Последние пользуются наибольшим спросом. Стальные будут подороже, но разнообразие по форме и цвету позволяет их применять для обустройства дизайнерских балконов и лоджий.
Батареи из алюминия имеют средний срок службы – порядка 20 лет. Легкий вес, компактные размеры (что очень важно для установки на балконы) и вариативность моделей сделала их «любимчиками» среди тех, кто желает вынести батарею на балкон. Ко всему прочему, они еще и быстро нагреваются и имеют отличную теплопередачу, что также является положительным показателем.
Неплохим вариантом для городских квартир станут биметаллические варианты, которые устойчивы к гидроударам, недорогие и имеют хорошую теплоотдачу.
Монтаж и самостоятельная установка батареи отопления на балконе
Изучая, что уже написано по этой теме в интернете, я нашел немало статей, которые дают некую инструкцию по переносу батареи на балкон своими руками. Такая информативность с одной стороны несет пользу читателям – ведь никуда не нужно идти и что-то узнавать, бери и делай, как говорится. Но с другой стороны, многие почему-то не учитывают, что данный комплекс работ достаточно сложен в исполнении и несет немало опасности. Один неверный шаг, и Вы рискуете затопить жильцов этажом ниже.
Такие работы должны проводить исключительно мастера и специалисты в этой сфере. Даже, если Вы не «нуб» в ремонте, это еще не говорит, что Вы справитесь с присоединением элементов к центральной отопительной системе. Вопрос в другом – профессионалы на отрез отказываются проводить подобного рода работы, если у заказчика нет на руках разрешительных документов. Собственно это и подталкивает «домашних мастеров» все сделать своими руками. Моя рекомендация – все же получить разрешение, еще до начала ремонта, чтобы потом «не простаивать» или же, если все-таки разрешения Вам не дали, найти отличную альтернативу переноса батареи на балкон – установка обогревателя.
Альтернативные решения для отопления балкона – обогреватели
Когда речь заходит об обогревателях на балконах, владельцы квартир относятся к этому скептически – большой расход электроэнергии, долго нагреваются, малоэффективны.
Это было так еще 5 лет назад, когда в основном можно было приобрести лишь тепловентилятор, называемый в народе «ветродуй». Они действительно потребляли много электроэнергии, а после того, как их выключали – помещение вновь охлаждалось. С появлением инфракрасных обогревателей ситуация с обогревом на балконе значительно изменилась в лучшую сторону. Они быстро нагревают помещение, мало потребляют энергии, безопасны в использовании, их можно оставлять включенными на ночь, при достижении необходимой температуры система сама отключает устройство. Если в дополнении к такому обогревателю установить теплый пол, Вы сможете в полном комфорте проводить время у себя на балконе. Невзирая на температуру за окном.
Подробнее о видах обогревателей, я рассказываю в этой статье.
Если у Вас остались еще вопросы или Вы нуждаетесь в помощи касательно обогрева балкона, всегда можно обратиться ко мне по телефону, на почту, или через соцсети. С уважением, Владимир Кожушко!
Отопление на балконе – варианты и тонкости установки
Привычный балкон уже давно перестал играть роль террасы для хранения овощей, бытовых вещей и сушки белья, сейчас это функциональная площадь, которую можно с успехом использовать даже для самого светлого рабочего помещения.
А надо для этого самую малость – сделать соответствующий ремонт и установить отопление на балконе.
Что надо предусмотреть
До того как приступить к монтажу отопления балкона или лоджии, надо утеплить само помещение. Утепление включает в себя остекление и облицовку утеплительным материалом всех внутренних и по возможности наружных стен.
Остекление с помощью двухкамерных окон или пластиковых рам позволит надежно сохранять тепло на балконе, грамотно смонтированная теплоизоляция из пенопласта или мин.ваты обеспечит комфортную влажность, температуру воздуха, а продуманная вентиляция избавит от сырости и конденсата.
Самый трудоемкий этап – это работы по утеплению стен, в частности пола. Но прежде чем сделать утепление пола, надо предположить, какой вариант отопления предпочтителен для вашего балкона.
Варианты отопления на балконе
Установка дополнительной батареи. Самый простой и неприемлемый способ отопления для многоквартирных домов.
Делая разводку отопительной системы на дополнительную площадь, мы снижаем тепло в системе отопления в целом, что непременно скажется на состоянии батарей у соседей. Они станут чуточку холодней.
Чтобы избежать ненужных конфликтов стоит отказаться от такого способа обогрева балкона. Другая печальная сторона такого дела, это регламентация законом. Вынос радиатора за пределы квартиры, в том числе на лоджию запрещается нашим законодательством.
Обогреватель. Удобный и простой способ создания на лоджии комфортной теплой среды с помощью готового масляного обогревателя или конвектора.
Для того чтобы провести такое отопление, достаточно купить электрический прибор и установить дополнительную мощную розетку. Такой способ хорош, если не требуется постоянная подпитка тепла.
Есть несколько недостатков в таком обогреве. Все электрические обогреватели сушат воздух, это особенно вызывает дискомфорт при длительном нахождении в помещении и у людей, имеющих проблемы с носоглоткой и легкими.
Вторая существенная причина – это большие затраты электропотребления, а также пожароопасность, доступность электроприбора для маленьких детей и постоянное ощущение, что в комнате полно пыли. Устанавливать покупные обогреватели целесообразно, если балкон или другое помещение нуждаются во временной подпитке теплом.
Система «теплый пол». Одним из самых экономичных и доступных способов обогрева считается система теплых полов. Отопление монтируется в пол, тем самым оно не только успешно выполняет свою функцию обогрева помещения, но и не занимает много места, безопасно, экономично и удобно во всех отношениях.
Принцип действия заключается в том, что тепло снизу по своим физическим свойствам с легкостью устремляете вверх, тем самым равномерно обогревая всю площадь. На балконе устанавливается приятная, комфортная температура, причем воздух не пересушивается и не перегревается. В помещении лоджии можно провести теплый пол двух видов: электрический и водяной.
Водяной теплый пол
Водяной обогреватель можно сделать из гибких пластиковых труб. Их укладывают змейкой по всему периметру балкона.
Чтобы пол равномерно прогревался, сгибы трубы должны располагаться на одном уровне и близко по отношению друг к другу, по всему полу.
Трубы подсоединяют к общей системе горячего водоснабжения, перед окончательной укладкой их надо проверить под давлением, на предмет равномерной подачи воды.
Перед тем как провести напольное отопление, надо избавиться от старых покрытий, максимально зачистить бетон от шероховатостей и неровностей, сделать первый слой максимально ровным.
Чтобы тепло не терялось и не уходило в холодную бетонную стенку, сверху на бетон первым слоем укладывают теплоизоляционный материал. На утеплитель равномерно распределяют подготовленную трубу, на нее бетонную стяжку. Завершают работу декоративным покрытием.
Трубы надо подбирать достаточно тщательно (это не повод для экономии), ведь отопление на лоджии под надежной защитой верхних слоев пола должно прослужить достаточно долго и желательно бесперебойно.
Такой вид обогрева не так просто сделать, сложность монтажа вынуждает многих обратиться к другому способу – электрической установке.
Электрический теплый пол
Основную роль в виде отопительного прибора играет электрический кабель. Перед тем как сделать электрическое отопление в помещении, надо подготовить основание пола на лоджии, снять все старое покрытие, зачистить бетон до гладкого состояния, выровнять все неровности.
На подготовленное основание надо сделать цементно-песочную стяжку. Ее высота должна превышать 3 см.
Следующий слой – слой утеплителя. Здесь надо учесть возможность образования конденсата, то есть воды. Разница температур между стенками пола, внешней и внутренней средой приводит к неравномерному распределению тепла, образованию мостиков холода, как следствие конденсат и сырость.
Чтобы этого избежать прокладывают утеплитель с пароизоляцией. Здесь не рекомендуется использовать минеральную вату. Огнеупорный утеплитель, например, пенопласт, укладывают на подготовленный бетонный пол.
Сверху на утеплитель прокладывают пароизоляцию в виде полиэтилена, закрепляют его строительным скотчем. Собственно, и сам слой кабеля, который закрепляется дополнительной стяжкой. После этого вся система должна основательно просохнуть в течение нескольких недель, и только потом можно переходить к укладке чистового покрытия.
Финишный этап заключается в укладке декоративной поверхности. Не рекомендуется делать деревянное покрытие, оно значительно снижает эффективность любого теплового пола. Приемлемо использовать кафельную или керамическую плитку с хорошей теплопроводностью.
Выбираем отопление балкона — центральное отопление, теплый пол, инфракрасное или конвектор
Балкон или лоджия – это нежилые холодные помещения, которые не утратят своего статуса даже в случае их полного утепления или присоединения к кухне, или гостиной. Кардинально решить этот вопрос можно только в том случае, если сделать отопление на балконе.
В соответствии с действующими законами, запрещено осуществлять перенос батарей на балкон.
В каждом регионе страны имеются собственные нормативы и регламенты, запрещающие вынос радиатора на балкон, но результат везде будет одинаков: назначается штраф за самоуправство и выносятся обязательства по восстановлению прежней схемы отопления (штраф может быть любого размера – всё зависит от местных регламентов).
Стоит ознакомится с некоторыми элементами жилищного кодекса:
Именно поэтому необходимо доказать контролирующим органам, что балкон не является «летним» помещение. Проще говоря, требуется провести работы по утеплению согласно действующим стандартам СНиП.
В 90% случаев даже при качественном утеплении балкона по всем правилам не разрешат выполнить вынос радиаторов на балкон.
Такое решение повлечет за собой внесение корректировок в проект теплоснабжения всего многоквартирного здания. В связи с этим специалисты рекомендуют рассматривать альтернативные варианты, не нуждающиеся в получении специальных разрешений.
Как получить разрешение
В ряде случаев хозяева, которые хотят сделать качественное отопление балкона, несмотря на все преграды, стараются добиться разрешения на вынос батарей. В теории, этого достичь можно, но придется постараться.
Основной принцип заключается в следующем: если нельзя, но очень хочется, то можно.
В первую очередь требуется выполнить инженерные расчеты теплопроводности теплоизоляции балкона. Затем надо оформить заключение от специалиста с соответствующей лицензией о том, что на данном балконе батарея ни при каких обстоятельствах не замерзнет.
Чтобы специалист такое заключение написал, необходимо качественно и по всем правилам произвести остекление и утепление балкона (если на балконе без дополнительного обогрева температура будет опускаться ниже +5 градусов, то с получением разрешения могут возникнуть проблемы).
После того, как заключение от независимого эксперта будет получено, следует сдать документы в соответствующие службы, которые рассмотрят вопрос и огласят решение.
Если разрешение на вынос было получено, то дальнейшая работа заключает в выборе схемы создания отопления.
Конечно, доверить вывести дополнительный радиатор на балкон лучше всего профессионалам, которые смогут качественно провести монтаж батарей, а также правильно подключить их к системе центрального отопления.
Способ установки батареи на балконе
По большому счету, в этой работе нет ничего сложного, если вы обладаете определенным опытом и навыками. Пошаговая инструкция выглядит следующим образом:
Как уже отмечалось выше, непосредственное подключение батарей к системе центрального отопления желательно доверить профессионалам.
Любительский подход здесь неуместен, т.к. может привести к достаточно серьезным проблемам в процессе эксплуатации.
Батарея на балконе – достаточно сложное конструктивное решение, но греет она помещение достаточно хорошо (особенно такое небольшое, как лоджия или балкон). Даже самый современный конвектор по уровню прогрева вряд ли с ней сравниться.
Другие способы отопления балкона
Чтобы не был оформлен штраф за самостоятельный вынос отопления на балкон и не мучатся с тем, чтобы получить разрешение, а также не иметь проблем с коммунальными службами, большинство людей выбирают более легкий путь: выбирают один из наиболее доступных методов отопления балкона.
На сегодняшний день можно выделить три основных варианта: установка масляных обогревателей или электрических конвекторов, монтаж системы «теплый пол», установка агрегата для инфракрасного отопления.
Вместе с этим, основным недостатком подобного решения станут значительные эксплуатационные расходы, потому что на обогрев даже небольшой лоджии потребуется 1-1,5 кВт мощности.
Помимо этого, для бесперебойной и безопасной работы агрегатов такого типа требуется наличие качественной проводки.
Во время эксплуатации и прогрева помещения воздух внутри него становится сухим и неприятным, т. к. конвектор будет просто его нагревать, а не вентилировать.
Среди основных недостатков данного решения можно выделить:
Конечно, не обошлось и без недостатков:
Как сделать отопление на балконе
В настоящее время люди интересуются таким вопросом, как обогрев балкона и лоджии. Если разобраться, то задача их обогрева не очень сложная, но важная и актуальная.
Вопрос отопления на лоджии или балконе сейчас волнует очень многих, так как при наличии такой вспомогательной площади пользоваться ей хочется не только в теплое, но и в холодное время года.
Для отапливания балкона подходят масляный радиатор отопления, инфракрасные обогреватели, термовентиляторы, «теплый пол».
Для одних людей балкон — это что-то типа кладовки, в которой они хранят ненужные или мало используемые вещи, а зимой превращают в бесплатный холодильник, где хранят соленья и картошку.
Для других — место отдыха, ну а для третьих является отличным решением расширения комнаты и увеличения жилой площади. Для первой категории людей отопление на балконе не нужно, а вот для второй и третьей — это актуальный вопрос, особенно, если с вами проживает инвалид или пожилой человек, которому на улицу выходить трудно и для которого отдых на этом небольшом участке квартиры может заменить прогулку.
Как же все-таки провести отопление на лоджию или балкон? Существует несколько способов их обогрева.
Для выноса батареи центрального отопления необходимо разрешение БТИ.
Первое, что приходит на ум — централизованное отопление на лоджии или балконе. Следует сразу отметить, что вывести батарею туда — не самый удачный вариант.
Во-первых, даже хорошо утепленный балкон не обладает такими теплосберегающими свойствами, как сама квартира. Поэтому в сильный мороз существует вероятность того, что вода в трубах отопления просто замерзнет, ну а последствия этого вы можете представить сами.
Во-вторых, самовольная врезка в центральную систему отопления без разрешения эксплуатирующей организации запрещена. Ну а в-третьих, во многих домах попросту центральное отопление оставляет желать лучшего. Так что выводить батарею или нет — решайте сами.
Если все же решились на такой вид отопления, то для начала нужно получить разрешение на вынос батареи на лоджию. Затем, перекрыв предварительно стояк отопления в подъезде, просверлите для труб отверстие в стене. Поставив тройник с вентилем, можете вешать батарею.
Электрический обогреватель достаточно компактен (до 4 см толщина), имеет высокий КПД, а также низкую температуру поверхности — до 60 градусов. Тем самым он не выжигает кислород, а потребление составляет 200–250 Вт/кв. м.
Альтернатива центральному отоплению на лоджии есть. Можно подобрать вариант для вас более приемлемый. Например, сделать электрическое отопление лоджии или балкона. Это подразумевает под собой использование электроконвектора, масляного или ИФК обогревателя.
Для использования любого из них, сначала нужно на балкон вывести электропроводку. Это лучше сделать через отверстие в стене или оконную коробку, а не через открытую дверь. В просверленное отверстие сначала вставляется изоляционная трубка, а только потом провод.
При этом после вывода провода, прокладку его желательно проводить в специальных плинтусах, так как на балконе возможен перепад температур, а для открытой проводки это нежелательно. Плинтус защитит проводку от сырости и от возможности быть задетой по неосторожности людьми.
При использовании электороконвектора или масляного обогревателя прогревается воздух постепенно, при этом можно задать нужную вам температуру.
Такие обогреватели чаще всего крепятся на стене в виде стационарных. Мощность отопительного прибора для балкона желательно должна быть не более 2 кВт.
Если же вы решили воспользоваться ИФК обогревателем, то здесь помещение равномерно прогревается, нагревая при этом не воздух, а сами предметы на балконе. Нужно еще учесть то, что инфракрасное излучение полезно для здоровья.
Но постоянный обогрев лоджии или балкона может быть не выгоден, так как имеют место большие тепловые потери. ИФК обогреватели обычно крепятся на потолке.
Интересным решением в таком вопросе, как обогрев лоджии или балкона, можно назвать теплый пол и теплый плинтус.
Плюсом такого обогрева является то, что не требуется установки отопительного прибора, и полезная площадь не уменьшается.
Более эффективным такой способ обогрева станет после термоизоляции пола. Это нужно для того, чтобы вы не обогревали потолок нижнего балкона.
Малые затраты электроэнергии — около 150–200 Вт на квадратный метр — делают электрический тёплый пол замечательным обогревателем утеплённой лоджии или балкона.
Электрические элементы системы отопления монтируют на бетонную поверхность балкона. Чтобы кабель не соприкасался с теплоизоляцией, на теплоизоляционный слой укладывают металлическую сетку или фольгу.
Для теплоизоляции используют минеральную вату, керамзитобетон или пенопластовую прослойку. Нагревательный кабель нужно укладывать зигзагами с интервалами 2,5; 10; 12,5 см и т.д.
Закрепляется это быстросохнущим клеем или специальной монтажной лентой. Затем все заливается бетоном толщиной 1,5 см, а сверху укладывается покрытие из виниловой или керамической плитки, ламинат или паркет.
За пределы пола выводится только регулятор температуры и силовой электрический кабель. Для такого вида отопления лучше провести электропроводку с использованием медного кабеля с сечением 2-3 мм.
Чтобы сделать теплый пол самим, вам понадобятся такие инструменты, как дрель, шуруповерт, утеплитель, инструменты для выравнивания слоя раствора (шпатель, мастерок, уровень и т.д.). Если вы не уверены в своих силах, то лучше, конечно, обратиться за помощью к профессионалам.
Правильная укладка теплого пола
Важным условием при использовании электрического теплого пола является использование материала с высокой теплопроводностью, так как этот материал укладывается поверх обогревателя.
Минусом теплых полов по сравнению с другими видами обогрева можно назвать их стационарность, то есть невозможность переноса в другое помещение, тогда как электрические приборы отличаются мобильностью и их можно переносить туда, где они в данный момент нужнее. Как бы вы не решили обогревать ваш балкон, но первое, что крайне важно сделать- это максимально утеплить его.
Способов утепления также существует несколько, самым распространенным из которых является остекление лоджии или балкона с использованием металлопластиковой рамной конструкции и стеклопакетов.
Также используют для стекла теплосберегающую пленку, которая сохраняет солнечное тепло. Внутренние стенки балкона и потолок можно утеплить при помощи минеральной ваты, стекловаты, пенопласта, пенофила или пеноплекса, а затем зашить их гипсокартоном, пластиковой или деревянной вагонкой.
Процесс утепления и создания отопления на лоджии или балконе не очень сложный, но весьма затратный. Следует помнить, что все ваши финансовые расходы окупятся комфортным отдыхом для вас и вашей семьи, так как в доме появится еще один уголок тепла и уюта. Узнав, как провести отопление на лоджию и балкон, вы сможете холодные зимние вечера сделать теплыми и приятными.
Как лучше обогреть балкон
Теплый балкон – это дополнительная полезная площадь, которая так необходима жителям многоквартирных домов. Чтобы пристройка была комфортная круглый год, ее необходимо не только утеплить, но и провести отопление на балконе.
На этом этапе возникают трудности, так как согласно нормативам, батареи в эту часть квартиры проводить запрещено и за нарушение закона придется заплатить огромный штраф.
В этой статье подробно расскажем, как обогреть балкон, и проанализируем в чем преимущества и недостатки разных способов отопления. А также остановимся на вопросе, как вывести, не нарушая нормативного регламента, батареи своими руками в пристройку.
Виды отопления на балконе
Существует насколько способов, как сделать отопление на балконе: электрические батареи, теплый пол, инфракрасный обогреватели.
Каждый вид отопления связан с дополнительными нагрузками на электрическую проводку, поэтому рекомендуется под отопление на балконе вывести отдельную линию с розеткой.
Конвекторы и масляные обогреватели
Самый простой способ отопить пристройку — электрический обогреватель, это может быть масляная батарея или конвектор.
Приборы рекомендуется устанавливать под окно, для качественного обогрева они должны занимать 2/3 длины оконного проема.
Но отопительные электрические батареи крайне нецелесообразны с экономической точки зрения: большой расход электричества и нагрузка на сети, а кроме того пожароопасны и сушат воздух. Они подходят только для временного обогрева, держать их постоянно включенными нельзя.
Теплые полы
Теплые полы на балконе или лоджии могут быть 2 видов: водяные и электрические. В первом случае, основой для отопления являются трубы пвх с горячей водой, во втором – специальные кабели. Обе системы подходят для постоянного обогрева балкона.
Укладывается отопительная система кабелей или труб на хорошо подготовленную поверхность и накрываются стяжкой, после чего можно класть чистовой пол. Слой стяжки около 50 мм, что дает дополнительные нагрузки на балкон, а это не всегда возможно, особенно если дом ветхий, с большой степенью износа. Перед монтажом и ремонтом придется укрепить балконную плиту.
Инфракрасные обогреватели
Инфракрасные батареи и маты – самый современный способ, как провести отопление на балкон.
Это очень экономичные и пожаробезопасные системы обогрева. Инфракрасные маты могут быть уложены на пол, на стены, под обшивку.
Так же существуют самостоятельные модели, которые можно подвесить на стену или потолок.
Принцип их действия отличается от остальных видов отопления, они сначала нагревают поверхности, а те, в свою очередь, отдают тепло воздуху. Поэтому, чтобы избежать выделения вредных веществ, в том числе фенола, отделка и мебель на балконе или лоджии должна быть исключительно из натуральных, экологически чистых материалов.
Как провести батареи центрального отопления на балкон
Мы уже писали, что вынос батареи на балкон запрещен нормативными актами, и прежде всего это связано с тем, что центральная отопительная система – это четкий, хорошо просчитанный, сложный механизм, где учтено не только количество секций в радиаторе, но и совокупная длина труб, а также давление и объем жидкости в системе.
Но несмотря на сложности, все-таки есть один законный способ, как установить батареи центрального отопления на балкон. Придется перевести пристройку в разряд жилых помещений.
Но чтобы это сделать, необходимо провести комплексные работы по утеплению балкона. После чего следует обратиться в управляющую компанию, с заявлением о возможности переноса батареи, так же потребуется проект с новой системой, где будут проведены инженерные расчеты и доказано, что она не ухудшает работы центральной магистрали. После всех согласований можно смело делать вынос радиатора на балкон.
Перед тем как вынести батареи, помещение необходимо утеплить.
Как сделать батареи на балконе своими руками
Существует два способа, как подключиться в гидравлическую систему отопления: параллельный и последовательный.
Проще всего провести отопление балкона своими руками параллельным способом: надо всего лишь сделать врезку в ближайший радиатор (батарея донор) – на входе и в обратку.
Но такой метод отопления балкона ослабит давление в трубах всего дома, а это может привести к претензиям других жильцов и, как следствие, судебным тяжбам.
Способы подключения батарей для отопления
Более грамотно в этом плане — последовательное подключение батареи, и проще это выполнить посредством резьбовой врезки:
В стене перфоратором делаем отверстия для прокладки труб, лучше, если это будут полипропиленовые или пластиковые, армированные стекловолокном, шланги. Трубы можно проложить в штробах либо поверх стены, крепить следует хомутами.
Новая батарея для отопления вешается под окно балкона на специальные кронштейны: 2 снизу, 1 сверху, следите, чтобы радиатор висел строго вертикально.
Важно: Для соединения полипропиленовых труб потребуется сварка со специальными насадками.
Фото батареи на балконе, для качественного отопления радиатор вешается под окном, его оптимальная длина 2/3 от длины остекления
Когда новая магистраль отопления проложена, трубы и батарея соединяются фитингами, после чего система испытывается под давлением.
Что лучше установить на балконе – батарею или конвектор?
У нас застекленный балкон (стекла от пола до потолка), хотелось бы утеплить балкон на зимнее время и межсезонье для использования в качестве жилого помещения.
Стоит ли утеплять пол и / или потолок? Или утеплять балкон совсем не стоит, т.к. будет постоянная утечка тепла через стекло?
Очень часто возникают вопросы по поводу отопления лоджии, так как её часто соединяют с гостиной, делают на лоджии комнату, а без её отопления она будет холодной.
С одной стороны, хорошим вариантом было бы вывести на лоджию батарею, так как это один из самых экономичных вариантов.
Но, вынос батареи на лоджию понесёт в себе некоторые трудности, например, разрешение в БТИ.
А такое разрешение будет труднее взять, если лоджия не объединённая с другой комнатой.
Если лоджия неправильно утепленная и внезапное отопление может повлечь за собой прорыв труб или ещё хуже, вывод из строя отопления.
Эффективнее будет на лоджии установить конвектор, так как это один из самых лучших способов отопить лоджию.
Кроме того, менее затратный способ, да и монтаж будет сделать намного проще чем батареи.
Конвектор подойдёт в том случаи, если отапливать лоджию будете не постоянно, электрический конвектор, это самый оптимальный вариант отопить и создать комфорт и уют в лоджии, но самое главное, не пересушивает воздух и равномерно будет обогревать помещение.
Если позволяют денежные средства можно установить электрокамин, но это в том случаи, если объединяете комнату, так как такое украшение не только будет обогревать, но ещё и придаст интересный и необычный интерьер.
Так что в Вашем случаи лучше будет устанавливать конвектор, а вот какой выбрать, это нужно решать самостоятельно. Но, обязательно лоджию нужно будет утеплить, сделать тёплый пол, стены и потолок, нужно будет поставить хорошие, качественные окна.
Вам необходимо вывести розетку на балкон и всё на этом.
Можно даже не в штробах провода запускать, а в кабель-каналах, а розетка может быть внешней, ещё меньше хлопот.
Ваши подозрения верные, действия эти незаконные, запрещено не то что батареи (радиаторы отопления) выносить на балкон, но даже увеличивать число секций этих самых батарей, нельзя.
Вообще нельзя без разрешения вмешиваться в инженерные сети дома, включая систему отопление.
Это чревато крупным штрафом плюс переделка в обратной последовательности. Если утеплять, то конечно работы должны быть комплексные и полы и потолок и стены.
Что касается стёкол и утечки тепла, то нужны окна со стеклопакетами,
Можно и утеплить балкон и оставить холодным, зависит от того, что Вы на нем собрались делать. Несколько лет назад была интересная передача про переделку балкона под жилую площадь и с калькулятором в руках ведущий доказал. что такая переделка стоит дороже обычных квадратных метров жилья, так что стоимость переделанного балкона можно представить.
Мы с мужем в прошлом году сделали ремонт на балконе, и вот тоже была идея провести отопление на балкон, так, как он у нас большой, и там стоит стол, бывает едим за ним, а муж вообще любит на балконе сидеть с ноутом.
Перебрав несколько вариантов, решили ничего не делать, а если и нужно будет обогреть балкон, вынесем конвектор и обогреем балкон)
Как сделать законный вынос батареи на балкон
Мы давно уже привыкли к такому способу обогрева квартиры, как батарея центрального отопления, поэтому, когда речь заходит о теплом балконе, радиатор – первое, что приходит в голову многим.
Между тем подобное решение нельзя назвать самым простым и легко исполнимым. И дело здесь не только в технических сложностях, но и в необходимости законного оформления этого действия.
Тем, кто не хочет сталкиваться с этой проблемой, можно порекомендовать альтернативные варианты. Если же вы хотите, чтобы у вас была установлена именно батарея на балконе, то наша информация будет для вас особенно полезна.
У тех, кто предпочитает более простой путь, есть много вариантов. Можно оборудовать балкон теплым полом, установить кондиционер или конвектор на балкон, либо использовать масляный или инфракрасный обогреватель и т. д.
В основном это электроприборы, поскольку применять здесь печи, работающие на газе или твердом топливе, нельзя.
Юридическая сторона выноса батареи на лоджию
Дело в том, что несанкционированный монтаж дополнительной батареи, во-первых, имеет негативные последствия для соседских квартир, использующих тот же самый стояк, во-вторых, может привести к аварии.
Исходя из количества батарей на каждом стояке, специалисты рассчитывают необходимую температуру и напор воды. Соответственно, каждый неучтенный радиатор снижает эти показатели, а если их будет несколько, то в квартирах станет заметно холоднее.
А при недостаточном утеплении балкона температура на нем может оказаться слишком низкой, что вызовет замерзание воды в батарее и, как следствие, аварию.
Узакониваем установку батареи на лоджии
По закону при выявлении такого нарушения вы должны заплатить штраф и устранить перепланировку. Если же произошла авария, вам придется еще и выплатить ущерб пострадавшим.
Чтобы избежать подобных неприятностей, вам нужно поставить в известность о своих намерениях соответствующие инстанции. Инженеры должны оценить качество утепления, а сертифицированный специалист – дать заключение о пригодности помещения для радиатора и об отсутствии угрозы аварии.
После этого вы получаете разрешение на установку и можете начинать подготовку к монтажу.
Тип и размеры батареи
Одним из самых современных типов является алюминиевая батарея. Она сочетает превосходную теплопроводность с достаточно высокой надежностью и относительно небольшим весом, что упрощает работы по ее монтажу.
Рассчитать правильное количество секций не так уж сложно. Для каждой модели производители в сопроводительной документации указывают технические характеристики. Но для приблизительных расчетов можно исходить из усредненных данных.
Одной секции алюминиевой батареи хватает на обогрев двух квадратных метров, а биметаллической – на полтора. То есть, чтобы вычислить необходимое количество секций, нужно площадь помещения (в данном случае балкона) поделить на 2 (или 1,5). Если вы считаете, что вода в системе отопления недостаточно горячая, можно добавить 1-2 секции.
Как сделать вынос батареи на балкон
Помимо собственно секций батареи и труб нужно приобрести еще ряд элементов. К ним относится кран Маевского, а также регулирующие и отсекающие краны, футорные гайки и заглушки.
Все перечисленное необходимо установить в правильной последовательности. Трубы лучше выбрать полипропиленовые, отличающиеся превосходными эксплуатационными характеристиками.
Монтаж радиатора требует внимательности и аккуратности, поскольку его хорошее функционирование зависит от малозаметных на первый взгляд нюансов. Так, важно убедиться, что батарея отопления на балконе установлена абсолютно ровно, ее положение выверяется с помощью уровня.
Она держится на кронштейнах, вверху их должно быть как минимум два, а если батарея длинная, включающая более 12 секций, то и больше. Внизу обычно ограничиваются одним кронштейном для фиксации ее положения.
Монтаж батареи своими руками
Если вы хотите добиться максимальной эффективности, рекомендуется следовать еще нескольким правилам при планировании места для радиатора. Он должен быть удален от подоконника хотя бы на 10 см, от пола на 12 см и от стены на 2 см.
Стену за батареей лучше закрыть экраном из фольги, чтобы избежать потерь тепла. Кроме того, желательно, чтобы радиатор на балконе выступал за пределы подоконника. Хочется обратить внимание на то, что существуют разные схемы подключения батареи, но более рациональным является вариант с перемычкой, поскольку он позволяет производить необходимые манипуляции с батареей в любое время года и не причинять неудобств соседям.
Есть определенные требования и к расположению труб. Необходимо избегать лишних перегибов, горизонтальные трубы должны точно входить в соответствующие места на батарее. Верхняя труба не должна опускаться нижеуказанного уровня, а нижняя – подниматься выше. Такие вынужденные перегибы способствуют образованию воздушных пробок.
Таким образом, отапливать лоджию или балкон с помощью батареи центрального отопления или радиатора, в принципе, возможно. Но для того, чтобы в дальнейшем ни у вас, ни у соседей не было проблем, необходимо все правильно оформить и смонтировать.
Если же вы ищете более быстрый и легкий путь, то современные отопительные приборы достаточно разнообразны, для любой ситуации можно найти оптимальный вариант.