может ли обрушиться балкон
Обрушение балкона: вы уверены, что вам ничего не грозит?
Обрушение балкона – новость, которая все чаще звенит в ушах. И все потому, что мало кто задумывается об укреплении несущей плиты. Более того, решив остеклить открытую площадку, не все готовы выложить несколько тысяч за ремонт, только чтобы не упал кусок балкона.
Представьте, вы вышли на балкон, чтобы осмотреть его перед установкой стеклопакетов. Шаткие металлические ограждения, растрескавшаяся бетонная плита явно не вызывают доверия. Но даже если все элементы оформления смотрятся крепко, вы точно знаете, сколько выдержит балкон, если его остеклить?
Знаете ли вы, что 90% балконов, включая ваш, могут обрушиться в любой момент? Возможно, даже в эту минуту, пока вы листаете наш сайт, чей-то балкон падает, просто летит в тартарары!
И все потому, что превышена максимальная нагрузка на балкон!
Простые цифры
Балконная плита советского образца после 30-50 лет эксплуатации способна выдержать не более 220 кг на 1 м2. Согласно СНиП 2.01.07-85 в редакции от 2011 года современные балконы рассчитаны на вес до 200 кг/м2.
Нагрузка на балкон от оконной конструкции составляет примерно 120-150 кг (или 60 кг на 1 м2), один мужчина в среднем весит 72 кг, женщина – 65 кг. Представьте, что в разгар праздника на остекленный балкон вышли покурить и поговорить о том о сем 3 человека. Вы уверены, что ваша балконная плита выдержит такую нагрузку, и праздник не превратится в трагедию?
Хватит экспериментов с жизнью и здоровьем близких!
Панельные хрущевки и полудеревянные сталинки – не просто очевидные, но кричащие о своей ветхости – вот явные зоны риска. Именно оттуда чаще всего приходят вести о том, что упала плита балкона. Но даже проживание в новостройке не гарантирует, что завтра ваш балкон не обрушится.
Все дело в использовании некачественного дешевого бетона и в отсутствии элементарной гидроизоляции. Как раньше, так и сейчас строители не хотят раскошеливаться на вашу безопасность.
Все упомянутые факты говорят только об одном: каждый раз, выходя подышать воздухом, вы рискуете жизнью! Из-за низкопробных материалов предельная нагрузка на плиту балкона просто непредсказуема. Вы можете упасть в любой момент. А если на балконе окажется ваш ребенок?
Не соглашайтесь на остекление без предварительного обследования объекта! Всего один вид работ – усиление и реконструкция балкона поможет избежать трагической случайности.
И сделать это нужно не завтра и не через неделю, а уже сегодня!
Сохраните жизнь себе и близким – отремонтируйте балкон!
Практически всегда перед остеклением требуется провести укрепление, чтобы предотвратить разрушение балкона. НО! 99% фирм в России попросту не говорят об этом. Многие предпочитают замалчивать проблемы, чтобы удешевить проект и заполучить клиентов.
Наша компания не молчит о проблемах. Прежде чем установить остекление, мы в обязательном порядке проводим обследование плиты и устраняем недочеты. Обращаясь к нам, вы гарантируете себе безопасность и долгий срок службы балкона.
7 шагов к вашей безопасности
В результате увеличивается допустимая нагрузка на балкон, а риск упасть или покалечить окружающих сходит на нет.
Только после проведения всех этих работ допустимо говорить об остеклении. Теперь можно устанавливать и алюминиевые, и более тяжелые пластиковые профили, проводить отделку декоративными материалами и обживать, по сути, новое пространство.
Хотите узнать, какая нагрузка на балкон допустима в вашем случае, и требуется ли ремонт плиты? Позвоните нам!
Мы успешно решаем проблемы старых балконов с 1998 года. Поможем и вам! Наш специалист приедет к вам домой и честно расскажет о состоянии плиты.
Подумайте, вы совершенно ничего не теряете. Визит специалиста компании «Элит Балкон» вас абсолютно ни к чему не обязывает. Но кто знает, возможно, именно эта встреча позволит в будущем сохранить жизнь вам и другим людям.
Наши инженеры готовы ответить на любые вопросы. Обращайтесь к нам в любой день недели, мы работаем без выходных. Позвоните и узнайте лимит прочности вашего балкона прямо сейчас!
Балконы в хрущевках опасны?
Во вторник днем во дворе типовых пятиэтажек в центре Слонима появилась строительная техника. На место трагедии приехала специально созданная комиссия и работники ЖКХ. О беде напоминает только торчащая из стены ржавая арматура. Соседи шокированы трагической гибелью пожилой женщины.
Напомним, в понедельник днем в Слониме произошло очередное обрушение. Хозяйка квартиры была на балконе, когда он вместе с бетонными основаниями рухнул на асфальт с третьего этажа. В тяжелом состоянии пожилую женщину отвезли в больницу, где через 2 часа она скончалась в реанимации от полученных травм…
Знают о проблеме и в местных коммунальных службах.
По факту обрушения балкона и гибели женщины Слонимским районным отделением Следственного комитета возбуждено уголовное дело и проводится проверка. Виновных в нарушении правил эксплуатации жилого дома в Слониме могут привлечь к ответственности по части второй статьи 305 Уголовного кодекса РБ, которая предусматривает наказание до 7 лет лишения свободы.
Падение балкона в Слониме – не единичный случай. Так, совсем недавно, в мае этого года, в Минске рухнуло сразу два балкона. Только по счастливой случайности никто не пострадал. А в 2005 году в Минске упала с балкона 15-летняя школьница: не выдержали перила. Вскоре после этого из-за ветра обрушились ограждения с балкона на третьем этаже дома, упав на головы прохожим. В 2008 в Минске в такой же хрущевке, как и в Слониме, тоже рухнул балкон. Тогда пострадало три человека, один из которых умер в реанимации.
Добавим, что опасными считаются не все балконы в хрущевках, а те, которые нависают над землей: опорой для них фактически является только арматура, впаянная в бетонное основание.
Читайте также
Возрастная категория сайта 18 +
Комментарии читателей сайта размещаются после предварительной модерации. Редакция оставляет за собой право не размещать комментарий или отредактировать его, если в нем содержится информация, размещение которой запрещено либо ограничено согласно законодательству либо если указанный комментарий нарушает права и (или) законные интересы третьих лиц.
Эксперт ИТМО Варвара Лымарь рассказала, почему падают балконы
Эксперт Института дизайна и урбанистики Университета ИТМО Варвара Лымарь рассказала корреспонденту Gazeta.SPb.ru о том, почему в Петербурге часто обрушиваются балконы, что делать, чтобы отсрочить ЧП или не дать ему произойти.
Одна из причин, ускоряющих процесс разрушения балкона, — замораживание воды, которая при расширении оказывает неблагоприятное воздействие на плиту. Поэтому на незастекленных балконах следить нужно не только за покрытием, но и за местами примыкания к стене, где находится отлив, предупреждает Варвара Лымарь.
По ее словам, норм, которые бы отдельно устанавливали сроки службы балконов, нет. Их эксплуатация регулируется Постановлением Госстроя РФ от 27 сентября 2003 г. N 170 «Об утверждении Правил и норм технической эксплуатации жилищного фонда». Так, за целостностью конструкций, а также их захламлением должны наблюдать контролирующие органы. А также сами жители.
«При строительстве зданий балконные плиты рассчитываются на нагрузки от людей, мебели и снега в зависимости от региона страны. Эти показатели берутся с запасом. Сейчас это описывается нормативами (СП «Нагрузки и воздействия»), при строительстве старых домов нагрузка также рассчитывалась. Обычно она составляет порядка 200 кг на квадратный метр равномерно распределенной нагрузки для новых домов, куда включается вес мебели и людей»,
— говорит эксперт.
То есть размещать тяжелую мебель, вещи и бытовую технику на балконе не стоит, особенно если он застеклен. Часто в новых домах предусмотрена еще и возможность утепления пола. Но в старых зданиях допустимая нагрузка может быть меньше — в зависимости от износа конструкции вплоть до отсутствия несущей способности. Кроме того, из-за захламления могут возникнуть проблемы с пожарной безопасностью. Например, если на балкон выходит эвакуационная лестница.
Жилищный комитет сообщает: если балкон грозит обрушением, необходимо сразу в письменном виде обратиться в управляющую компанию. Специалисты либо самостоятельно оценят ситуацию, либо привлекут для этого специализированную организацию. После этого жильцам сообщат, когда и в какие сроки будет устранена аварийность.
Сложнее, если речь идет о доме-памятнике. Тогда решение проблемы растягивается во времени. Около 2-3 месяцев идет обследование, не менее 6 месяцев — проектирование, год — подготовка проектно-сметной документации. Кроме того, объект нужно включить в план капитального ремонта и обеспечить финансирование.
Сейчас, по информации Жилищного комитета, в жилищном фонде находятся 566 766 петербургских балконов. Из них 16 тыс. 327 — в ненадлежащем состоянии, а 2 тыс. 644 — в аварийном. За последние пять лет отремонтировать удалось всего 366.
Напомним, 7 августа с третьего этажа на второй у дома №37/1 на Лесном проспекте в Выборгском районе рухнул балкон. Это произошло во время его демонтажа. Пострадали трое рабочих. Фонд капитального ремонта срочно провел противоаварийные работы, для чего привлек сотрудников ООО «ПСК-Реконструкция». Они укрепили поврежденный балкон второго этажа деревянными конструкциями.
Фото: «Признавашки ДТП и ЧП Санкт-Петербург»
По данным пресс-службы ФКР, в течение недели эксперты должны определить, в каком состоянии находятся оставшиеся 27 балконов и что с ними делать. Только после этого будет возобновлен капитальный ремонт.
Этот случай далеко не единственный. Незадолго до обрушения на Лесном проспекте в Петербурге рухнул еще один балкон — с дома №24 (доходный дом Иоффа) по Загородному проспекту. Это произошло 5 августа: никто не пострадал, хотя три автомобиля, находившихся внизу, получили повреждения.
26 мая в доме №20 на Кирочной улице в Центральном районе произошло частичное обрушение четырех балконов с шестого по третий этажи. Прокуратура Центрального района Петербурга организовала проверку.
Фото: «Признавашки ДТП и ЧП Санкт-Петербург»
Прошлым летом балкон упал на Шкиперском протоке, 2 — часть здания рухнула прямо на проезжую часть. А также на улице Севастьянова — там не выдержала облицовка. А еще на Лиговском проспекте, 120 — кусок конструкции обрушился с оглушительным грохотом и чуть не задел проходившую мимо петербурженку. Весной с балкона на проспекте Стачек, 36 осыпалась штукатурка.
Фото: «Признавашки ДТП и ЧП Санкт-Петербург»
Может ли упасть балкон и как этого избежать
Безопасность балкона или лоджии зависит не только от того, насколько качественно строители подошли к их возведению, но и от условий эксплуатации и сознательного отношения владельца. Конечно, если дому более 50 лет, но он не знаком с капитальным ремонтом, риск обрушения в разы возрастает. Но и сами хозяева нередко становятся виновниками трагедии.
Основные причины
Заботящиеся о безопасности своей семьи люди задумываются о том, может ли упасть балкон и по каким причинам. Прежде всего, проблема актуальна для ветхих домов, в которых балконные плиты потрескались, осели. Поэтому обрушение возможно в том случае, если нагрузка на плиту возрастет, например, при остеклении. Оконные профили имеют немалый вес, перед их монтажом требуется укрепить плиту, без этого риск обрушения в разы возрастает. Вот почему, решив сделать на балконе ремонт, следует обратиться в надежную и солидную компанию, специалисты которой проведут тщательный расчет и выполнят все необходимые операции по укреплению.
Кроме того, к причинам, способным вызвать обрушение, относятся:
Все это может стать причиной трагедии, ведь нередко обрушение балкона сопровождается человеческими жертвами.
Ключевые факторы
Чтобы не допустить столь страшных последствий, следует задуматься о проверке балкона, особенно в том случае, если присутствуют визуальные признаки повреждения. Вот основные из них:
Таким образом о том, что балкон находится в аварийном состоянии и нуждается в срочном ремонте, можно узнать самостоятельно, достаточно внимательно осмотреть его на наличие трещин и иных повреждений, после чего – обратиться к специалистам.
Запрещенные действия
Чтобы избежать обрушения, следует правильно эксплуатировать балкон. Прежде всего, нельзя допускать перегрузки – основной причины аварии. Согласно СНиП, если дому 30-50 лет, то максимальный вес, который способна выдержать плита, составляет 200 кг. При этом вес самого легкого из используемых в остеклении профилей – алюминиевого – 150 кг. Получается, что выйти на такую площадку насладиться свежим воздухом может максимум один взрослый человек!
Нельзя допускать захламления балкона, размещения в нем старых телевизоров, холодильников, тяжелой габаритной мебели. Недопустимо самовольно устанавливать козырьки.
Безопасный балкон находится в зоне ответственности хозяина, поэтому очень важно следить за его состоянием и своевременно принимать меры.
Балконы и лоджии: тестируем на прочность!
Балконы — как благодаря новациям они появляются там, где их никогда не было? Почему иногда балконы падают? Чтобы замерить предельную нагрузку, мы провели разрушительный опыт!
Андрей из Волгограда шагнул на балкон на третьем этаже — а приземлился на первом. В Качканаре Свердловской области такой же полет закончился больницей. В Астрахани невезучему жильцу соседи оставили записку («на балкон не выходи, он у вас рухнул»). Некоторые люди сами испытывают балконы на прочность: хранят кучи хлама, делают лестницы между этажами, превращают в корабли и самолеты, увеличивают в два, три, даже шесть раз — пугая прохожих.
В большинстве домов плита держится только за счет того, что одна еес торона зажата стеной. А значит, вся нагрузка идет в одну точку. Пластиковые окна, отделка, утепление — все это тоже дополнительная тяжесть. Которую нельзя недооценивать. А еще прочность балконной плиты уменьшается по мере ее старения. Каждый раз, когда температура опускается ниже нуля, влага в порах бетона замерзает и расширяется — в плите могут появиться микротрещины.
Велика ли реальная опасность? Каков запас прочности у наших балконов? Конечно, в разных типах домов конструкции и материалы разные, отличается и климат… Для разрушительного опыта по нащупыванию предела прочности мы взяли заброшенную, но еще крепкую пятиэтажку, построенную в начале 80-х.
Нам помогает профессиональный крановщик Виталий. Начинаем с нагрузки в 370 килограммов. Это чуть меньше, чем весили бы панорамные пластиковые окна. Плита хрустит, но не сдается! Положим еще 370 — это, например, утепление и отделка плюс вышедшие подышать гости. Держится! Хотя по нормам такой балкон имеет право обрушиться уже от полутонны груза. Добавим «как бы» зимние колеса, шкаф с соленьями и остатки штукатурки после ремонта — еще 240 килограммов. Все вместе уже почти тонна! Балкон крепок, как скала!
Но мы твердо решили замерить предел. Попросим Виталия поднять еще столько же. А потом — еще. Общий вес перевалил уже за три тонны — и ничего. Чтобы сломать плиту, в итоге нам пришлось трижды сбросить на нее блок весом в 960 килограммов! Мы потом подсчитали: в момент удара на плиту действовала такая сила, как если бы мы нагрузили 22 тонны! И только тогда балкон поддался.
Построено тут было на совесть — даже после обрушения куски бетона повисли на арматуре. В своей квартире такие эксперименты лучше не проводить. Ведь даже если остекление, комплект колес и шумную компанию сегодня плита выдерживает, это не значит, что через год она не рухнет. Чрезмерная нагрузка — мина замедленного действия: плита проседает постепенно.
Существует, кстати, и строительная услуга — укрепление балкона при помощи металлических конструкций. Но тут тоже есть подводные камни — бездумная установка этих подпорок, например, в панельном доме может закончиться плохо и привести к разрушению стен.
Популярная сейчас тема — увеличение площади квартиры за счет объединения с балконом. Изящным сезонным решением может быть штульповый блок — он устраняет перегородку между дверью и оконной створкой. Круглогодичное объединение лучше получается на лоджиях — которые, в отличие от балконов, опираются не на одну, а на три стены. И могут вынести почти такую же нагрузку, как пол в квартире. Из лоджий делают кабинеты, спальни, детские и даже сауны или комнаты с камином.
Чтобы лоджия стала полноценной частью квартиры, надо все в ней теплоизолировать (окна, стены, пол, потолок) и поставить обогреватель. Обычные батареи переносить туда запрещено. И многие либо постоянно держат дверь открытой, либо еще монтируют теплый пол. С которым, конечно, надо быть аккуратным. Другие варианты обогрева — потолочная инфракрасная панель, обычный масляный радиатор или теплый плинтус — это тот же обогреватель, но спрятанный за алюминиевой накладкой.
Летом другая задача: надо спастись от жары. Тут решением становятся жалюзи — например, мы уже тестировали отражающие солнце почти за 10 тысяч рублей за квадратный метр, они и правда работают. Можно выбрать инновационные стеклопакеты — с металлическим напылением (не пускают жару летом и сохраняют тепло зимой). Тоже самое делают электрохромные стекла, меняющие прозрачность под действием тока. Цена, конечно, та еще — 1200 евро за квадратный метр.
Вот наш вывод: балконы периодически стоит обследовать, особенно в старых домах. Запас прочности обычно велик, но дополнительная нагрузка и климатические испытания могут его исчерпать. Что касается лоджии, то она безопаснее и не так уж сложно превращается в дополнительную комнату. Хотя изначальный смысл ее — возможность подышать свежим воздухом, не выходя на улицу! И об этом тоже не стоит забывать.
Благодарим за помощь в подготовке сюжета:
— Компанию « ТРИАРТ-СМ », ее директора Артема Назаретяна и оператора крана Виталия за ювелирную работу при реализации нашего эксперимента на реальном здании
— Аварийно-спасательную службу «ДМИТРОВСПАС» за обеспечение безопасности во время проведения эксперимента
— Компанию « ЖБИ 24\7 » и менеджера Дмитрия Филатова за производство специально для нашего эксперимента блоков ФБС необходимых весов и размеров
— Центр строительной экспертизы « ПГС » и технического директора Константина Бахтина за оценку вероятных последствий при воздействии на балконную плиту и стену дома
— Компанию AGC Glass Russia за представление стеклопакетов с металлическим напылением
— Компанию « Приват Гласс » и ее руководителя производства Владимира Голубя за рассказ об электрохромных стеклах
— Компанию « Элитбалкон » и лично Владимира Кожушко за консультацию по правильному и неправильному увеличению балконов
— Экскурсионную компанию TourinGeorgia за рассказ о припаркованном на балконе автомобиле