керченская какой округ москвы
О доме Керченская улица дом 28 в Москве
Керченская улица дом 28 на карте
Результаты голосования по программе ренновации на 2017 года
Цены дома по данным Росреестра
Стоимость квадратного метра берется за основу для расчета налога на недвижимость.
Средняя рыночная стоимость 1м 2 в доме
Средняя рыночная цена определяется на основе реальных данных о продажах квартир в этом доме, взятых из открытых источников и нашей базы данных.
Подробнее о стоимости квартир в этом доме можно узнать на странице цен по дому.
Фото дома на Керченской улице дом 28
Планировки квартир на Керченской улице дом 28
Сроки проведения капитального ремонта дома
Ремонт внутридомовых систем электроснабжения в 2027-2029 году.
Ремонт внутридомовых систем газоснабжения в 2027-2029 году.
Замена стояков холодного водоснабжения в 2027-2029 году.
Ремонт разводящих внутридомовых магистралей холодного водоснабжения в 2027-2029 году.
Замена стояков горячего водоснабжения в 2027-2029 году.
Ремонт разводящих внутридомовых магистралей горячего водоснабжения в 2027-2029 году.
Ремонт стояков канализации в 2027-2029 году.
Ремонт выпусков и сборных трубопроводов системы канализации в 2027-2029 году.
Ремонт внутридомовых систем теплоснабжения (с заменой стояков) в 2027-2029 году.
Ремонт разводящих магистралей системы теплоснабжения в 2027-2029 году.
Ремонт пожарного водопровода в 2027-2029 году.
Ремонт фасада в 2018-2020 году.
Ремонт крыши в 2027-2029 году.
Мероприятия по капремонту дома на Керченской улице дом 28, планируется проводить если выбрано накопление средств на счете регионального оператора.
Инфраструктура
Оценка выставляется по 10-балльной шкале, расчитывается исходя из близости к дому социальных объектов. Подробную информацию по разным видам объектов смотрите в разделе: Инфраструктура дома.
Москвич
Один день в Зюзино
Позднее, конечно, я собственную безграмотность ликвидировала — узнала про опричника Василия Зюзина и шикарные фруктовые сады (откуда и Фруктовая улица), а также сообразила, что село Скрябино, Скорятино, Зюзино тож явно появилось раньше, чем принцип наименования московских улиц в 1960-е. Эта москвоведческая грамотность, правда, никак не защищает от реакции непосвященных знакомых, то и дело хихикающих в кулачок: мол, где-где ты живешь.
Согласна — ну правда: смешно. Опричник Василий Зюзин, от чьей фамилии пошло название села (а там и района) — это для ценителей и знатоков, а так-то в голову приходят какие-нибудь товарищи, упившиеся в зюзю.
Антагонист с претензией на изысканность — кафе с вовсе не изысканным названием « Подъезд » — расположен в том же здании. Здесь уж никаких бутеров со шпротами: в меню карпаччо из языка с чуккой и маринованным кактусом, говядина по-гонконгски, филе индейки с киноа… ну и неплохая винная карта. Так что если юные зюзинцы делятся впечатлениями о том, как они пили в подъезде, не спешите закатывать глаза — может быть, речь не о портвейне на лестничной клетке, а о благородном рислинге в ресторане.
Еще несколько шагов вперед по Азовской улице в сторону метро « Севастопольская » — и слева окажется здание с характерной формы узкими окошками: Центральное архивное управление Московской области, ещ е одно широко известное в узких кругах местечко. С интересными соседями: несколько лет назад моя подруга, по долгу службы связанная с Мособластью, приехала сюда с внушительным животом наперевес, чтобы сдать последние дела перед уходом в законный декрет. Охранник уставился на нее во все глаза и воскликнул: « Женщина! Вы ошиблись, вам напротив! »
Напротив — значит, в роддом №10. Построенный в 1957 году (даже раньше, чем Зюзино стало Москвой!), роддом долгое время был просто районным и в разные эпохи считался очень хорошим и очень плохим, а вот в 2018 году стал знаменитым. Что для этого понадобилось? Разумеется, закрытие и угрозы со стороны властей. Битва за роддом №10 прогремела зимой 2018 года на всю Москву — тогда роддом закрыли якобы на ремонт, а потом и насовсем.
Под петицией против его закрытия собрали почти 10 тыс. подписей, а потом жители района даже выстроились в хоровод, точнее, в живую цепь, символ сопротивления и защиты от оптимизации, закрытия и прочих напастей. Тогда же выяснилось, что 80% зюзинцев и зюзинок либо родились в этом роддоме, либо рожали там, либо и то и другое сразу. Не Грауэрман, конечно, но так и Зюзино не Арбат! Но, увы, безрезультатно: согласно последним данным, на месте роддома (улица Азовская, 22) откроется Центр амбулаторной онкологической помощи. Спору нет, забота об онкологических больных — это хорошо и правильно, но вот с деторождением-то что делать? Ситуация патовая: врачи бывшего роддома №10 не рады, зюзинские женщины не рады, ну а меньше всего рады, кажется, медики из Центра планирования семьи на Севастопольском проспекте, куда перенаправили всех зюзинских беременных и рожениц. Разумеется, бесплатно и по ОМС, что совсем не в интересах довольно престижного перинатального центра.
Вообще Зюзино принято считать типичным спально-пятиэтажным районом. Почти как соседние Черемушки. Настолько типичным, что даже мэр, анонсируя открытие одноименной станции Большой кольцевой линии, заявил, что «потолок с пчелиными сотами на станции “Зюзино” будет отражать эстетику района типовой застройки 1960-х годов». Здесь, правда, наш мэр невольно выдает, насколько далек он от московского культурного кода: как мы помним, в реплике из знаменитого фильма про «глобальный исход москвичей из общих ульев в личные гнезда» ульями называли как раз коммуналки, а вовсе не пятиэтажки, казавшиеся тогда вершиной идеи сепарации.
Тем не менее вспомним «Покровские ворота» еще раз: по Генплану наш теремок — точнее, целый район Зюзино — будут сносить. Притом безжалостно: здесь в реновацию угодили аж 182 дома (третье место в Москве, больше снесут только в Кузьминках и Перово). Значит, почти половина застройки района. Жители Зюзин о с полным правом смогут заявлять, что живут в эпоху перемен — с этим не поспоришь: скоро район превратится в одну большую стройку. И демоверсию жителям демонстрируют уже сейчас — в ожидании открытия Большой кольцевой линии перекопали все наше «возле метро»: улицу Каховку, кусочек Чонгарского бульвара и перекресток с Азовской. Так что прогулка или даже поездка на машин е или автобусе вглубь района, на запад, превращается в весьма сомнительное удовольствие. Ну а скоро, кажется, так будет везде.
Из ровной пятиэтажной застройки выбиваются несколько новеньких гигантов: например, вмещающие по тысяче квартир два корпуса дома №24 по Азовской улице (2004 года рождения), благородно-терракотовый ЖК «Родной город Каховка» на Чонгарском бульваре (2019 год), ЖК «Айвазовский» (2011 год) на Малой Юшуньской. По мнению аборигенов района, торчат как известно что на лбу. По мнению людей, живущих внутри, торчат как хорошая возможность жить в хорошем старом районе и при этом в хорошем же новом доме. Но тут, увы, некоторые люди никогда друг друга не поймут.
Самое пятиэтажное местечко — угол между Одесской и Малой Юшуньской улицами, знаменитый 14-й квартал Зюзино. Знаменит он тем, что жители этих пятиэтажек — вот уж невидаль в Москве! — действительно давно ждут сноса и расселения. Очень давно. С доисторических, то есть лужковских, времен. Еще в 2006 году было опубликовано постановление правительства Москвы «О проекте планировки квартала 14 района Зюзино».
В этом квартале — сестры-близнецы тех самых пятиэтажек, которые давно снесли в окрестностях улицы Гримау в Академическом районе. Те, насчет которых даже самые ярые ценители малоэтажности и старой Москвы, смущаясь, признают: ну такое сохранять, пожалуй, действительно не стоит… Самая старая серия, самая неудобная, самая морально устаревшая. Этот 14-й квартал много лет поднимали на флаг участники всех локальных выборов… и не прошло и пятнадцати лет, как дело сдвинулось — аккурат в центре 14-го квартала назначена стартовая площадка программы реновации. Теперь только ждать, чем дело кончится. Будет счастливый конец у сказки про 14-й квартал Зюзино? Поживем — увидим.
Зюзинская волость
Судьба Зюзино — оставаться в тени более престижных соседей по престижному же Юго-Западному округу; этот район — как бедный родственник, которого объединяет с пижонским Гагаринским или Академическим только фамилия. Однако престиж ЮЗАО сформировался, притом стихийно, только в середине ХХ века — по меркам мировой и даже московской истории, позавчера. Зюзинские патриоты привыкли смотреть чуть глубже.
Улицы с красивыми южными названиями: Одесская, Перекопская, Керченская и Херсонская — это и живые страницы былой эпохи. Отсюда есть пошла земля зюзинская. Ориентир здесь — выкрашенный в нежно-розовый цвет Борисоглебский храм на Перекопской улице, идеальное нарышкинское барокко, явно не имеющее никакого отношения к пятиэтажной застройке кругом, ни тем более к ресинской программе «200 храмов»: это то немногое, что осталось от села Зюзино, в начале 1960- х вместе с десятками других вошедшего в состав Москвы. Храм датируют 1688–1704 годами, а авторство приписывают архитектору Якову Бухвостову. Навскидку в Москве сохранилось порядка дюжины храмов нарышкинского барокко, прич е м два из них не абы где, а на территории Новодевичьего монастыря. Те, правда, вовсе даже включены в список наследия ЮНЕСКО, но так и Зюзино не Хамовники! В масштабах спального района типовой застройки точно есть, чем гордиться.
Кстати, прямо перед музеем Зюзинской волости — очередная стартовая площадка программы реновации: со всех сторон е е обступают приговоренные пятиэтажки. Если мэрия сдержит свои обещания и людей действительно переселят близко к старым домам — в том же дворе и у того же пруда! — думаю, недовольных реновацией останется совсем немного. Хочется верить.
По обе стороны Азовской
Хотя все начиналось вполне невинно — гостиницу построили к 1980 году, чтобы разместить гостей Олимпиады, но уже в 19 90-х ее облюбовали торговцы. Тут налицо явный конфликт местных и пришлых: зюзинцы из соседних домов уж который год кричат, что закрыть надо этот восточный базар к чертовой матери, а те, кто приезжает сюда со всей Москвы за восточными сказками, с жаром защищают любимую торговую точку.
Напротив поворота на бульвар — торговый центр «Азовский», открывшийся здесь в начале 2010-х годов. Кажется, он никак не найдет свое место в жизни: он все-таки далековато от метро, чтобы стать таким же гигантом, как другие московские ТЦ, а для магазина местного значения крупноват. Поэтому арендаторы там меняются быстрее, чем жители успевают их запомнить: только «Перекр е сток» — символ стабильности.
На третьем этаже торгового центра — эксклюзив! — небольшое, оформленное светлыми столиками кафе Pizza Preferita, где «Маргариту», лазанью и тирамису подает настоящий итальянец по имени Никола родом из Вероны. Не самое удобное расположение кафе компенсируется его популярностью — в суровый век санкций место, где можно купить настоящую брезаолу, горгонзолу и даже артишоки в масле, не может остаться незамеченным.
А вот дальше к югу, за торговым центром, Азовская улица совсем перестает быть привлекательной — кажется, даже тротуар остался только с одной стороны. Впереди торчат трубы, из которых валит дым. Дорога ведет в страшное Чертаново, где, как мы знаем, даже инопланетяне приземлились. Впрочем, это уже совсем другая история.
Названа цель визита главы ЦРУ в Москву
Политолог, доцент философского факультета МГУ Борис Межуев объяснил цель прибытия в Москву директора Центрального разведывательного управления США (ЦРУ) Уильями Бернса. По его мнению, глава американской разведки мог обсуждать с секретарем Совета безопасности России Николаем Патрушевым перспективы восстановления иранской ядерной сделки.
Материалы по теме
Обогащенный Иран
«Успехи России основаны на чужих ошибках»
Такое предположение Межуев сделал на фоне участившихся сообщений о возвращении к иранской ядерной сделке. «Это тема, которая обсуждается, были и заявления Блинкена в духе, что если Иран не вернётся, то возможна чуть ли не война. По всей видимости, этот вопрос сейчас дискутируется», — подметил политолог.
Эксперт также подчеркнул, что Бернс был одним из тех, кто изначально готовил иранскую ядерную сделку, из которой США потом вышли после смены руководства Белого дома.
«Я почти убеждён, что он оказался на своём посту именно в качестве человека, который понимает тайные механизмы иранского ядерного досье, механизмы иранской власти и готовности или неготовности за стол переговоров», — заявил Межуев.
Он подчеркнул, что тема возвращения к Совместному всеобъемлющему плану действий (СВПД) сейчас актуальна наравне с Афганистаном и Ближним Востоком. Межуев предположил, что она станет важной и для возможной встречи для Байдена и Путина, если та все же состоится.
Ранее стало известно, что секретарь российского Совбеза Николай Патрушев встретился во вторник, 2 ноября, с директором ЦРУ Уильямом Бернсом. Они обсудили отношения России и США. При этом, заранее визит Бернса в Москву не анонсировался.
В конце октября МИД России поддержал возвращение к ядерной сделке. При этом министр иностранных дел Сергей Лавров отметил, что возвращение к ней возможно только к ее изначальном виде. Любые добавления и изъятия неприемлемы для иранской стороны.
Рядом с «Москва-Сити» провалилась дорога
Рядом с деловым центром «Москва-Сити» на Краснопресненской набережной столицы провалилась часть дороги. Площадь обвала грунта достигла 1,2 тысячи квадратных метров. Об этом сообщает РИА Новости со ссылкой на экстренные службы.
Материалы по теме
«Дорожать уже точно не будут, это потолок»
Не въезжаем.
Инцидент произошел напротив дома №14. По предварительным данным, площадь проблемного участка достигла 30 на 40 метров. На фото видно, что в результате обвала фактически лопнуло дорожное полотно и упало ограждение. На данный момент неизвестно, есть ли пострадавшие, и что послужило причиной провала грунта.
На участок выехали дорожные службы. Как сообщил Департамент транспорта столицы в своем Telegram-канале, для проведения дорожных работ было временно перекрыто движение на участке от Краснопресненской набережной до 1-го Краснопресненского проезда.
Ранее в асфальте в Новосибирске образовалась огромная яма с кипятком, в которую провалились несколько припаркованных автомобилей. Причиной обрушения полотна стал прорыв на магистральном трубопроводе, который размыл грунт. Владельцам машин обещали компенсировать ущерб.
Риелторы назвали районы Москвы с самыми дешевыми съемными однушками
Самые низкие ставки аренды однокомнатных квартир среди административных округов Москвы зафиксированы в Восточном АО. Средняя стоимость съема однушки составляет здесь 31,9 тыс. руб. в месяц, говорится в предоставленном «РБК-Недвижимости» рейтинге (см. таблицу) риелторской компании «Миэль-Недвижимость».
В тройку округов с самыми дешевыми съемными однушками также вошли Юго-Восточный АО (32,8 тыс. руб. в месяц) и Южный АО (33,52 тыс. руб.), самые дорогие округа — ЦАО (54,9 тыс.) и ЗАО (39,2 тыс.).
Как считали
В «Миэль» оценили средние ставки аренды в базе, с которой работают риелторы (в нее входят районы Старой Москвы, исключая ЗелАО). Элитные объекты в статистике не учитывались.
Район Москвы, в котором аренда однокомнатной квартиры обойдется дешевле всего, также расположен в ВАО — это район Восточный, где средняя ставка составляет 23,14 тыс. руб. в месяц. Второе место — у района Молжаниновский (24,5 тыс.), третье — у Капотни (26,5 тыс.). Четвертое и пятое места с небольшим отрывом занимают Внуково (26,62 тыс.) и Бирюлево Западное (26,64 тыс.). Средние ставки ниже 30 тыс. руб. в месяц зафиксированы еще в 12 районах:
В «Авито Недвижимости» оценили для РБК стоимость аренды жилья в районах Новой Москвы. Минимальная ставка — 22 тыс. руб. в месяц — зафиксирована в поселении Вороновское Троицкого АО.
В «Миэль» указывают, что однокомнатные квартиры — самые востребованные у столичных арендаторов. «Однушки всегда сдаются быстрее, чем многокомнатные, поскольку именно они интересуют большинство арендаторов», — говорит главный аналитик «Миэль» Екатерина Бережнова. В среднем однокомнатная квартира находит своего арендатора примерно за две недели, отмечает эксперт, и чем дешевле квартира, тем быстрее это происходит.