хозяйственный блок что это такое
Необходимость регистрации хозяйственной постройки на земельном участке
Определение объекта капитального строительства дается в п. 10 ст. 1 Градостроительного кодекса РФ, где сказано, что это здание, строение, сооружение, объекты, строительство которых не завершено, за исключением некапитальных строений, сооружений и неотделимых улучшений земельного участка.
В свою очередь, в п. 10.2 ст. 1 Градостроительного кодекса РФ дается определение некапитальным строениям, каковыми признаются строения, сооружения, которые не имеют прочной связи с землей и конструктивные характеристики которых позволяют осуществить их перемещение, демонтаж и последующую сборку без несоразмерного ущерба назначению и без изменения характеристик.
Таким образом, критерием отнесения объекта к капитальному/некапитальному являются его конструктивные особенности, а именно наличие фундамента, несущих и ограждающих конструкций, имеющихся инженерных коммуникаций.
При наличии спора с государственными органами об отнесении объекта к капитальному и постановке на соответствующий учет возможно проведение соответсвующей экспертизы, на разрешение которой можно поставить вопросы о наличии или отсутствии инженерных коммуникаций, несущих и ограждающих конструкций, неразрывной связи между строением и землей, а также возможности перемещения без несоразмерного ущерба назначению строения.
Как разъясняют налоговые органы, такие постройки, как теплицы, хозблоки, навесы, некапитальные строения, временные сезонные сооружения и т.д. не являются объектом налогооблажения (письмо ФНС РОССИИ от 17.05.2017 № БС-4-21/9186@).
Хозблок с дровником — назначение и особенности конструкции
Опубликовано Артём в 20.03.2020 20.03.2020
Даже если дом на дачном участке еще находится в стадии возведения, хозяйственные помещения первой необходимости должны быть построены. Человек никак не обойдется без туалета или душа. Сарай тоже не помешает, ведь нужно где-то хранить инструмент. Позже этот отсек можно использовать для хранения твердого топлива для печи. Чтобы не строить каждое из этих помещений по отдельности, лучше возвести хозблок с дровником для дачи под одной кровлей.
Для чего строят?
После приобретения участка земли и на начальных этапах его облагораживания владельцам необходимо где-то хранить строительные и отделочные материалы, всевозможные инструменты, самим скрываться от дождя и даже жить. Для этого строят небольшое по габаритам здание из самых простых материалов, однако это, конечно, зависит от времени года, в течение которого идёт стройка. Во время строительных работ это нужно для того, чтобы под рукой всегда были все требующиеся инструменты.
В дальнейшем эта или уже новая конструкция может послужить хорошим сараем, где обычно хранится различного рода инвентарь для огорода. А также помещение годится для организации дровника, туалета или душевой кабины.
Простой вариант – построить временное «убежище» из металлических конструкций, которое по завершении стройки можно будет снести. Другой способ – заранее продумать все тонкости и возвести качественное здание, которое сначала будет временным домом, а потом полноценным хозблоком.
Под какие нужды оборудовать внутреннее пространство хозблока
Дачные хозблоки обычно оборудуют под душевую кабинку и туалет. Без этих удобств не обойдется ни один человек. Раз уж делается постройка под одной крышей, почему бы не соорудить третий отсек и отвести его под хранение инструмента или садового инвентаря.
Временной постройке обычно придают небольшие габариты. Если хозблок возводят на постоянной основе, то такое помещение, как сарай лучше сделать большего размера. Сначала здесь будет храниться только инструмент. В будущем, когда будет достроен дом, сарай можно отдать под дровник. Такое решение избавит хозяина от дополнительного строительства хранилища для твердого топлива.
Заглянув в недалекое будущее можно подумать и о месте для отдыха. Небольшое увеличение площади кровли хозблока поможет организовать навес с открытой террасой. На площадке можно поставить столик со стульями и отдыхать летними вечерами или после принятия душа.
На даче придется работать не только жарким летом, но и в холодную погоду ранней весной или осенью. Хорошо если во дворе будет бытовка с печкой, где можно приготовить обед и просушить рабочую одежду. Все это можно организовать в хозблоке. Надо лишь расширить помещение сарая, и получится бытовка с дровником, где можно поместить небольшую канадскую печь.
Разновидности хозблоков на даче
Вид хозблока для дачи (фото наглядно отображают различные варианты исполнения постройки) определяется в зависимости от его назначения и функциональности.
Сооружение на колесах с прицепным механизмом, благодаря чему его можно перемещать в любое место, является мобильной бытовкой. Хозблоки для дачи такого типа чаще всего встречаются во время выполнения строительных работ. Их используют как временное сооружения для хранения различных принадлежностей. Такая конструкция позволяет экономить время, необходимое на возведение построек.
В случае создания временных складских сооружений постройка может быть переоборудована под гостиничный домик. Здесь можно организовать открытую веранду, установив стол со стульями для комфортного летнего чаепития.
Самое популярное назначение хозблока — хранение инструментов и инвентаря
Конструкция сарайного типа предназначена для хранения садового инвентаря и собранного урожая. Она может быть выполнена из дерева или металла. Первый вариант является менее долговечным, поскольку материал более восприимчив к негативному воздействию природных факторов окружающей среды. Металлический хозблок для дачи является идеальным решением для хранения различного садового инвентаря.
В случае глобальных строительных работ на участке необходимо возвести складское сооружение, где можно будет хранить материал, инструменты и механизмы, задействованные в работах. Данная постройка должна иметь хорошую гидроизоляцию и быть оснащена надежным замком для обеспечения сохранности внутреннего наполнения. Возле склада рекомендуется оборудовать душ и навес, где можно перекусить и передохнуть.
Для обширных загородных угодий многие устраивают пост охраны. Такой объект лучше приобрести в готовом виде. Наиболее сложной конструкцией для дачи является хозблок с удобствами. Строение может включать санузел, душевую комнату, место для приготовления и приема пищи, спальный уголок, складское помещение и открытую зону под навесом.
Размер хозблока напрямую зависит от назначения постройки
Полезный совет! Рекомендуется оборудовать мини-кухню с упрощенным вариантом необходимых коммуникаций, что обеспечит возможность полноценного приготовления пищи.
Постройку в виде гаража целесообразно использовать не только под автомобиль. Здесь можно обустроить погреб, организовав место для хранения урожая и консервации. Также рекомендуется в помещении отвести зону для складирования садового инвентаря. Нелишним в гараже на даче станет наличие смотровой ямы.
Размер хозблока зависит от его назначения. Мобильные бытовки и пост охраны характеризуются небольшими размерами. А вот для складских строений, гаражей и зданий с удобствами придется выделить земельный участок побольше.
Хозблок с дровником
Перед тем как приступить к проектированию сарая (бытовки, хозблока) с дровником, нужно разобраться, что же это такое. Если говорить вкратце, это небольшое сооружение, используемое в разных целях. Чаще всего бытовки устанавливаются на территориях возле загородного дома.
Бытовка с дровником – это помещение, совмещенное с открытым местом для горючего. Дрова будут всегда недалеко от вас. Так как бытовка совмещена с местом для хранения дров, горючее всегда останется сухим благодаря наличию крыши. Немаловажно то, что за счет свободной циркуляции воздуха в открытой конструкции, дрова хранятся в идеальных условиях.
Хозблок с дровником, является отличной идеей для экономии пространства, а также совмещение удобства бытовки с функциональностью открытого места для дров под навесом.
Хозблок с дровником для дачи используется в очень разных целях и поэтому имеет разные варианты сооружения. Размеры и компоновку бытовки выбирает сам хозяин индивидуально.
О чем важно помнить при постройке или создавая проект хозблока с дровником? Следующее:
Важно подойти ответственно, сооружая сарай с дровником для дачи своими руками. При наличии дополнительного помещения, его можно использовать для приятного проведения времени с друзьями. Если посещать дачу в разное время года, важно подумать и об отоплении. С этой задачей отлично справиться буржуйка.
Дачная бытовка с дровником может выполнять функцию временного жилья во время строительства дачи и её обстройке.
При наличии буржуйки можно пережить даже самые лютые морозы, так как дрова всегда находятся под рукой благодаря наличию крытого дровника.
После завершения работ, это помещение можно использовать по разным назначениям, например, для хранения инструмента, мангала, или для рабочей сменной одежды. А также здесь можно расположить велосипед и прочие вещи, которые понадобится для проведения отдыха на даче.
Из каких материалов построить хозблок
Выбор строительного материала зависит от того, на какое время рассчитана хозпостройка. Если это временное сооружение, которое в будущем будет перестроено, то разумно использовать недорогие материалы, можно даже бывшие в употреблении. Каркас сбивают из бруса или толстой доски. В качестве обшивки используют любой листовой материал: вагонка, жесть, шифер и др. Капитальный хозблок требует разработки проекта. Такая постройка делается на фундаменте с подводом коммуникаций. Стены могут быть из дерева, кирпича или газоблоков. Для туалета и душа предусматривают капитальную выгребную яму. Ее делают герметичную, чтобы плохие запахи не мешали купаться или отдыхать на террасе.
Совет! Пластиковая вагонка в качестве обшивки не подходит для капитального хозблока из-за своей слабой структуры. ПВХ панели можно использовать для внутренней отделки душевой кабинки.
Дровяник с сараем под одной крышей
Дровник, совмещённый с сараем и другими помещениями — тот же дом, но меньшего размера. Сделать его можно из аналогичных материалов. Варианты сооружения:
Всё зависит от возможностей домовладельцев и их предпочтений. Каркасная конструкция возводится проще всего, её можно соорудить своими руками. Некоторые сооружения требуют установки фундамента, а в других можно обойтись и без него, воспользовавшись бетонными блоками в качестве основания.
Как можно использовать?
Часто дачники в одном здании предпочитают соединять сразу несколько помещений. Такой вариант сохраняет огромное количество драгоценных квадратных метров. И подобное строительство поможет существенно сэкономить на затратах при покупке материалов, что тоже важно в процессе строительства.
Итак, можно соединить одно помещение, предназначенное для хранения садового инвентаря, с душевой кабиной или туалетом, баней или гаражом, верандой или навесом, где можно отдохнуть.
Одним из самых востребованных среди дачников выступает вариант соединения под одной крышей санузла, углового дровника и места для расположения всевозможной садовой утвари.
Делаем фундамент для сарая
На выбранном месте с помощью рулетки, по диагонали замеряем и отмечаем габариты будущего сарая. 
По отметкам забиваем колышки и натягиваем по ним верёвку. Отмеченные размеры должны быть правильной формы, т. е. углы должны быть равны 90. Заметьте: ширина фундамента должна превышать ширину строения.
Под фундамент копают котлован, для чего убирают верхний пласт почвы. После этого можно засыпать песком и уложить тротуарную плитку(фото выше).
Более простой способ это установка сарая — бетонные блоки. Для данной конструкции лучше установить по уровню 6 бетонных блоков, предварительно выкопав ямки 500х300 и глубиной 400мм. и засыпать в них песок и щебень.
Как построить сарай с дровником для дачи
Перед тем как начать строительство хозблока с дровником для дачи требуется подобрать подходящий проект будущей постройки, а также вычислить точные ее размеры. Наличие чертежа позволит правильно рассчитать необходимый материал.
После подсчета и приобретения требующегося количества стройматериалов приступают к подготовке фундамента. И так как бытовка на даче является зачастую временным сооружением, то лучше отдать предпочтение столбчатому типу фундамента.
Для создания столбчатого фундамента выкапывают в опорных точках ямы в глубину до 1 м. Затем засыпают щебень и песок приблизительно на 30-40 см, хорошо трамбуют и устанавливают на подготовленную подушку бревна.
Если же требуется построить хозблок с туалетом и дровником, то лучше соорудить ленточный фундамент. Для этого требуется вырыть траншею по всему периметру будущего строения в глубину не менее 20 см. На ее дно засыпают гравий и песок. Затем несколько раз заливают водой, чтобы все уплотнилось. Ждут некоторое время, пока оно полностью не просохнет, а после сверху выкладывают бетонные блоки. Потом кладут рубероид в качестве гидроизоляционного материала. После выкапывают выгребную яму требующегося размера.
Как только фундамент полностью готов, приступают к возведению каркаса. Его лучше всего делать из брусьев, которые устанавливают на основание и соединяют между содой саморезами.
Важно! При использовании дерева его обязательно обрабатывают антисептическими средствами, чтобы предотвратить появление плесени.
После сбора каркаса начинают обшивку стен. В качестве материала для хозблока с дровником на дачу лучше применять шпунтованную доску, так как наличие шпунт и паз упрощает процесс соединения. Также можно использовать обычную обрезную доску. Их закрепляют непосредственно к каркасу строения.
Внутри хозблока лучше всего стены обшить вагонкой. В случае с душем и туалетом можно использовать пластиковые панели.
Пол выполняют из досок или заливают бетонную стяжку. Черновой пол в санузле требуется сделать из досок толщиной не менее 2,5 см.
Крышу же можно выполнить как двускатную, так и односкатную. Для ее возведения лучше использовать доски с сечением от 50х70 мм, из которых устанавливают стропильную систему. Шаг между стропилами должен быть около 60 см. Их скрепляют при помощи доски в 20 см толщиной.
Внимание! Наклон крыши хозблока должен быть не менее 10 см.
В качестве кровельного материала для хозблока с дровником можно использовать:
Последним этапом строительства хозблока с дровником является его внутреннее обустройство. Первым делом требуется подвести возможные коммуникации. В большинстве случаев на даче можно подключить только электричество. Для этого выполняют монтаж электропроводки и дополнительных устройств (розеток, переключателей, осветительных приборов). Если есть возможность подведения воды, то производят монтаж водопроводных труб и кранов.
Деревянную постройку необходимо дополнительно обработать антисептическим раствором, по желанию можно выполнить покраску строения.
Если хозяйственный блок был возведен в качестве сарая или кладовой для хранения садового инвентаря и различных инструментов, следует позаботиться об обустройстве полок и кронштейнов. А жилую бытовку оснащают компактной печью и необходимыми предметами мебели.
Проектирование
Для собственного удобства и во избежание каких-либо проблем специалисты советуют обязательно составить проект будущей постройки. К его помощи вы сможете обратиться на любой стадии строительства, чтобы не допустить ошибок, создать, действительно, качественное сооружение. Например, начертите на бумаге детальный план того, как вы представляете себе конструкцию сверху, пропишите размеры, укажите, в какую сторону и на какое расстояние открываются двери.
Стандартный размер туалета или душевой кабинки составляет 1×1,2 м, но часто эти значения увеличивают. К тому же у входа в душ требуется отдельно помещение, которое будет служить раздевалкой. Если говорить о габаритах дровника, то стоит учитывать именно ваши потребности, то, сколько вам необходимо дров в течение определённого периода. Большая часть постройки, конечно, будет отдана под сарай.
На этом этапе важно подумать, из чего делать пол. На этот вопрос вам поможет ответить предназначение помещения.
Если это дровник или санузел, как в рассматриваемом нами варианте, то можно соорудить крепкий деревянный пол, выбрав качественный материал. Но если речь идёт о гараже, мастерской или небольшом помещении для животных или птиц, то пол однозначно должен быть выполнена из бетона.
Создание крыши
Создание будущей крыши хозблока для дачи лучше всего осуществлять на земле. С самого начала конструируется обрешетка. Кровлю лучше всего выполнять под наклоном 10°.
Несколько вариантов материала для кровли:
После этого на бытовку с дровником для дачи устанавливаются двери, вставляются окна и межкомнатные перегородки. Они тоже имеют каркасное строение (их обшивают вагонкой, но при небольшом количестве денежных ресурсов, выделяемых на проект можно использовать и более дешёвый материал, например, фанеру или ДВП).
Для изготовления чернового пола потребуется взять необрезанную доску, после чего в качестве чистового покрытия устанавливают недорогую плитку.
Другие возможные проекты: фото
Кроме хозблока, в котором есть дровник, санузел и сарай, можно соорудить следующие варианты конструкций, в которых будут:
Фото 1. Дровяник с летней кухней под одной крышей, строение выполнено из дерева.
Фото 2. Баня, совмещенная с дровницей, конструкция построена из дерева, поленья лежат в углу.
Помещения можно компоновать между собой по желанию и возможностям. Соединить, например, в хозблоке сауну, дровник, санузел и гараж, или объединить все перечисленные помещения в одной постройке, если это позволяет площадь дачного участка.
Фото 3. Хозблок с террасой для отдыха и дровяником, постройка выполнена из дерева, крыша двухскатная.
Хозблок для дачи с туалетом и душем
Присутствие душа и туалета на дачном участке является простой необходимостью. Для комфортного отдыха достаточно установить летний душ. Постройка может совмещать одновременно несколько помещений: душевую, санузел и отсек для хранения вещей. Здесь следует организовать дополнительно комнату отдыха. Размер хозблока для дачи с душем и туалетом определяется наличием свободного места на участке. Хозяйственный блок преимущественно выполняется из дерева. Однако можно использовать пластик или металл.
Хозблок может служить как местом технического назначения, так и зоной отдыха
Возведение хозблока с туалетом и душем состоит из таких этапов:
Для функционирования душа следует выполнить подводку воды. В качестве источника водоснабжения нужно использовать централизованную систему или водомерную емкость, которая может быть установлена на крыше или возле строения на специальном металлическом каркасе.
Временные хозблоки устанавливают на объектах строительства, чтобы обеспечить удобства рабочим
Полезный совет! В случае присутствия на участке централизованного водоснабжения для душа можно установить бойлер.
Наличие на даче хозяйственной постройки способствует правильной организации пространства и решению ряда задач. Здесь можно не только организовать складские помещения, но и создать комфортный санузел с душем. Сегодня такие строения представлены в виде готовых хозблоков для дачи под ключ. При желании и наличии определенных строительных навыков постройку можно выполнить самостоятельно, учитывая назначение и особенности строения конструкции.
Завершающий этап
Когда основные строительные работы выполнены, а на вашем участке поселился новый житель в виде хозблока с дровником, следует перейти к его внутреннему обустройству. Это прежде всего подвод коммуникаций, ведь теперь точно не обойтись без электричества и воды. Производится монтаж различных устройств, труб и кранов в душе, розеток, светильников.
Если бытовка выполнена из дерева, то обязательной является процедура нанесения краски и антисептика. А если речь идёт о гараже или дровнице, не забудьте об обязательном наличии вентиляции.
Хозблок считается поистине необходимым на любом участке сооружением. В начале строительства он служит отличным «убежищем», а по его завершении выступает помещением для хранения садового инвентаря, дровником, туалетом и всем, что угодно владельцам участка.
Важно лишь правильно выбрать материалы и последовать всем инструкциям строительства, тогда долговечность и многофункциональность хозблока с дровником обеспечена.
Далее вас ждет обзор готового проекта хозблока с дровником.
Полезное видео
В видео рассказывается о том, как можно построить объединенную постройку дровяника, летнего душа и туалета.
Кол-во блоков: 28 | Общее кол-во символов: 31325
Количество использованных доноров: 8
Информация по каждому донору: