деревянные двери в подъезд многоквартирного дома
Деревянные двери в подъезд
Деревянные подъездные двери с доставкой в Москве и области
Двери из дерева для подъезда многоквартирного дома – это оригинальное решение, сочетающее в себе практичность и невероятную эстетику. В компании КорТехСтрой® вы можете купить такие конструкции с индивидуальными характеристиками и точно в размер Вашего проема.
Двери из массива имеют ряд преимуществ перед другими типами конструкций:
Основной недостаток древесины – это гидрофобность (свойство материала впитывать влагу, которая разрушает дверь изнутри). По этой причине следует покупать деревянные подъездные двери напрямую у изготовителя, который владеет собственным производством и строго соблюдает технологический цикл.
Варианты изготовления подъездных дверей из дерева
На заводе КорТехСтрой® вы можете заказать деревянную дверь в подъезд в различных вариантах исполнения:
В стандартную поставку входит фурнитура, коробка и полотно. По желанию заказчика элементы крепежа и запорные механизмы можно заменить на боле дорогие наименования. В базовой комплектации используется фурнитура марки Fuaro и Apex.
Качественные деревянные двери в подъезд по доступным ценам
В компании КорТехСтрой® вы сможете купить подъездные двери из древесины по выгодной стоимости. Другие наши преимущества:
Законность установки тамбурной двери
Чтобы установить такую дверь, нужно учесть все аспекты законодательства РФ. Законно ли установить дверь на лестничной площадке? Как и с кем согласовать установку тамбурной двери? Какие нужны документы? На все вопросы отвечаем в статье.
1. Узнайте о проекте подъезда
При установке двери у вас есть два варианта.
2. Получите разрешение пожарного надзора
Любая перепланировка и даже установка тамбурной двери требует согласования по пожарным нормативам.
Приказ МЧС РФ № 313 от 18.06.2003 «Об утверждении правил пожарной безопасности в РФ» регламентирует, что «запрещается устанавливать дополнительные двери или изменять направление открывания дверей (в отступлении от проекта), если это препятствует свободной эвакуации людей или ухудшает условия эвакуации из соседних квартир».
Если тамбурная дверь будет нарушать нормы противопожарной безопасности, установить ее не получится.
3. Получите разрешение управляющей компании
А значит, необходимо получить разрешение в органах местного самоуправления. Главное при установке, чтобы дверь не закрывала доступ электриков к счетчикам. Во многих случаях достаточно просто предоставить ключ от тамбурной двери в диспетчерскую или оставить запасной у консьержа.
4. Получите согласие соседей
Лестничная клетка принадлежит жильцам дома. Не только вам и вашим соседям по лестничной клетке, а всем жителям. Именно поэтому нельзя что-то строить, делать перепланировку и устанавливать тамбурную дверь просто по собственному желанию.
Фактически коридор перед квартирой считается зоной общего пользования и принадлежит всем жильцам в равной доле («Правила содержания имущества в многоквартирном доме», утвержденные постановлением правительства Российской Федерации от 13.08.2006 № 491).
Получить письменное согласие нужно на общем собрании жильцов. Как правило, оно пишется в свободной форме: «Мы, ФИО, проживающие в квартире №… по адресу…, даем согласие ФИО на установку тамбурной двери». Заранее подготовьте для всех листы А4 и ручки.
Сразу предупреждаем, что организовать такое собрание непросто. Нужно, чтобы присутствовали все собственники жилья в вашем доме. Арендодатели не могут принимать подобные решения, а собственники часто живут далеко и их мало волнуют вопросы установки дверей на лестничной клетке в этом доме.
5. Согласуйте проект перепланировки и установки тамбурной двери
Напишите в ЖЭК или ТСЖ заявление на согласование проекта (его можно заказать в компаниях, которые оказывают услуги по установке дверей на лестничной площадке).
Учтите, что до оформления полного пакета разрешительной документации установка дверей в подъезде на этаже считается незаконной.
Чем грозит установка тамбурной двери без согласования?
Соседи установили тамбурную дверь без разрешения? Если вам это решение не нравится, вы можете обратиться в управляющую компанию и сообщить им об этом.
Раньше за незаконными перепланировками почти никто не следил, потому в «нулевых» возникло так много “самостроя”. Сейчас коммунальные службы начали выявлять нарушения и реагировать на жалобы жильцов.
Деревянные двери в подъезд: плюсы и минусы
Деревянные двери имеют массу положительных качеств, но насколько хорошо они подходят для установки в подъезде? Ведь древесина в некотором смысле достаточно капризный материал. Давайте вместе попробуем разобраться в этом вопросе.
Фото тамбурных дверей из дерева
Плюсы и минусы
ГОСТ на деревянные наружные двери предполагает наличие определённых прочностных качеств, которые полностью соответствуют требованиям безопасности. Так что считать, что древесина не сможет защитить ваш подъезд, неверно. Но давайте обо всём более подробно:
Достоинства
Резьба по дереву превращает двери в настоящее произведение искусства
Совет: в особенности рекомендуется устанавливать деревянные полотна в старых зданиях с классической архитектурой, так как металл в таком случае может смотреться попросту чужеродно.
Оставьте шум города за пределами вашего дома
Конечно, бронированная дверь будет надёжнее защищать ваш тамбур от вторжения, но есть пара моментов,которые нуждаются в упоминании:
Наглядная демонстрация приобретения некачественной металлической двери
Вот несколько наглядных нюансов:
Сборка дверной коробки из дерева
Недостатки
Безусловно, устанавливаемые деревянные тамбурные двери на площадку будут иметь и некоторые слабые стороны, но их просто необходимо знать, чтобы уметь с ними «бороться»:
Совет: после окончания установки обработайте все деревянные фрагмент антисептиком. Это защитит конструкцию от уличной сырости.
Подходящий антисептик в канистре
Совет: рекомендуется на всякий случай пропитать дверное полотно антипиреном. Так вы наверняка исключите возможность его случайного возгорания.
Пример огнезащитного раствора
Вывод
Несмотря на увеличение нынешней тенденции устанавливать металлические двери на входы в подъезды многоэтажных домов, не стоит забывать и о проверенных временем деревянных конструкциях. Тем более что по многим параметрам они до сих пор «бьют» свои железные аналоги. В особенности это касается эстетичности и теплопроводности.
Красивая и тёплая дверь из дерева
Видео в этой статье предоставит вам на ознакомление дополнительные данные, касающиеся рассмотренной темы. Дерево всегда останется для нас классикой, никогда не выходящей из моды. Если же у вас появились какие-либо вопросы после прочтения изложенных материалов, то вы можете их задать в комментариях.
Обязана ли УК менять вторую входную дверь, если старое деревянное полотно не закрывается?
В подъезде вторая входная дверь «просела». Старое деревянное полотно не закрывается. Пружина висит отдельно и давно не функционирует. Рядом находится дверь в подвал, где располагается ночное курительное заведение. Весь запах этого заведения распространяется по подъезду и проникает через входные двери квартир.
Ведь пункт 3.2.11. говорит, что наружные входные двери в подъезды И ЛЕСТНИЧНЫЕ КЛЕТКИ должны иметь самозакрывающие устройства (доводчики), а также ограничители хода дверей (остановы).
Насколько права УК, обязана ли она менять вторую входную дверь?
В соответствии с п.1 ст.36 Жилищного кодекса РФ собственникам помещений в многоквартирном доме принадлежит на праве общей долевой собственности общее имущество в многоквартирном доме, в том числе крыши, ограждающие несущие и несущие конструкции данного дома, механическое, электрическое, санитарно-техническое и иное оборудование, находящееся в данном доме за пределами или внутри помещений и обслуживающее более одного помещения.
Таким образом, вторая входная дверь является общим имуществом собственников помещений дома.
Вы, как собственник, подали заявку на проведение работ на общем имуществе дома.
УК обязана ее исполнить, поскольку смена второй входной двери на пластиковую, оборудованную доводчиком и уплотняющей резинкой в доме никакими нормативно-правовыми актами не запрещена.
Вы получили письменный отказ УК? Обращайтесь в Госжилинспекцию с жалобой на УК и прилагайте к своему заявлению свою заявку с отметкой о вручении в УК и ответ УК, просите Госжилинспекцию разобраться в сложившейся ситуации и содействовать вам в замене второй входной двери.
Если письменного отказа УК вам не предоставила, ссылайтесь при обращении в Госжилинспекцию, на то, что УК на вашу заявку не отреагировала.
УК выполняет работы на общем имуществе дома не из своих средств, а из средств, собранных собственниками на содержание и текущий ремонт общего имущества. Поэтому УК обязана выполнять заявки собственников при условии, что они не противоречат действующему законодательству и СНИПам. При этом отсутствие средств на счету дома не является основанием для отказа в проведении УК работ.
Деревянные двери в подъездах, парадных
Деревянные двери в подъездах и парадных старого фонда, которым уже более 70 лет, и сегодня неплохо функционируют в домах тех далеких времен. А все потому, что к их производству и установке, в те времена, предъявлялись серьезные требования по прочности, надежности и износостойкости. Именно поэтому их срок службы смог быть столь значительный.
Но даже такие долгожители требуют постепенно замены. Современные материалы, новые технологии, новые регламенты и требования государства к жилым строениям, диктуют свое.
Вторая входная дверь в подъезде старого фонда
Сегодня довольно часто в подъездах можно встретить металлические двери. Это, несомненно, более практичный материал, по сравнению с деревом, но в остальном природный аналог довольно силен на своих позициях и популярен до сих пор в этом сегменте.
В старинных зданиях с классической архитектурой дверь из металла будет смотреться неуместно. Изделие же из древесины всегда будет выглядеть благородно и красиво, даже в самом простом дизайне. Если добавить во внешнее оформление дверной створки резьбу и внешние украшения, то такое готовое изделие вернет зданию первозданный вид.
Конкуренция между металлом и деревом, при выборе двери, есть всегда. Но, чтобы было проще принять это, для кого-то, непростое решение. Рассмотрим преимущества и недостатки этого природного материала перед холодным металлом.
Преимущества деревянных дверей в подъездах старого фонда
Дверь из массива сосны установлена в парадной
Недостатки деревянных дверей
Деревянные двери не идеальны и, несомненно, имеют свои недостатки и уязвимые места. Но насколько они критичны, решать конечно же, заказчику.
Неустойчивость к влаге. Древесина хорошо впитывает в себя любую воду, но чтобы этого избежать и снизить риски, необходимо хорошо пропитать поверхность изделия специальным антисептиком. Это защитит дверное полотно от плесени, грибков и сделает ее устойчивой к внешним перепадам температур.
Горючесть. Дерево горит, но чтобы исключить вероятность случайного возгорания входной двери, полотно пропитывают антипиреном, создавая биоогнезащиту поверхности.
Дополнительную защиту поверхности входной двери придает лакокрасочное покрытие. Для входных используются специальные составы, которые устойчивы к перепадам температур, влажности и прочим изменениям. Они надежно защищают поверхность изделия и значительно продлевают его срок службы, а в случае необходимости легко восстанавливаются.
Дизайн деревянных дверей для подъезда
Деревянные входные двери со стеклом
Дизайн с фрамугой удобней для эксплуатации, т.к. дверь становится не такой тяжелой. Ее легче открывать и закрывать, не создавая дополнительного шума, и не прилагая дополнительных усилий в процессе взаимодействия с ней.
Заключение
Двери в подъезды старого фонда должны служить долго и не требовать к себе излишнего внимания и ремонта.
Помимо основной входной двери, в подъездах часто используется дополнительная, тамбурная дверь. И если наружную дверь делают глухой по своему строению, то внутреннею, в этом случае, обычно со стеклянной вставкой. Чтобы зона входа лучше просматривалась.
Заказать дверь в подъезд старого фонда из массива сосны легко, если позвонить к нам в офис. Вызов профессиональным замерщиком бесплатно. Расчет проекта и его изготовление качественно и в срок. Звоните.