чего боится председатель снт
ВС: Председателя СНТ нельзя счесть «публичной фигурой» в спорах о защите чести и достоинства
Судебная коллегия по гражданским делам Верховного Суда РФ вынесла Определение № 5-КГ20-75-К2 по делу о защите чести, достоинства и деловой репутации председателя садоводческого товарищества, которого публично обозвал «вором и преступником» один из членов СНТ.
Леонид Илюшин является председателем правления садоводческого некоммерческого товарищества «Шарапова Охота» Серпуховского района Московской области. 14 июля 2018 г. Павел Сартаков, ведущий индивидуальное хозяйство в рамках товарищества, назвал Илюшина «вором и преступником» в присутствии 20 человек.
В связи с этим председатель товарищества обратился в суд иском к Павлу Сартакову об опровержении порочащих его честь, достоинство и деловую репутацию сведений, а также о взыскании компенсации морального вреда в размере 50 тыс. руб.
Суд удовлетворил иск частично, исходя из того, что распространение ответчиком не соответствующих действительности сведений о совершении истцом преступления причинило последнему нравственные страдания. Первая инстанция также отметила, что факт распространения ответчиком недостоверных сведений подтверждается актом от 14 июля 2018 г., а также не оспаривается самим Сартаковым.
Впоследствии апелляция отменила это решение и отказала в удовлетворении иска. Вторая инстанция сочла, что спорные высказывания следует считать оценочными и выражающими критическое, субъективное мнение ответчика, а публичный характер деятельности истца как председателя садоводческого некоммерческого товарищества предполагает наличие более высоких границ критики. В дальнейшем кассация поддержала определение апелляционного суда.
В кассационной жалобе в Верховный Суд Леонид Илюшин просил отменить судебные акты апелляционной и кассационной инстанций как незаконные.
Изучив материалы дела, Судебная коллегия по гражданским делам Верховного Суда РФ напомнила, что под не соответствующими действительности сведениями являются утверждения о фактах или событиях, которые не имели места в реальности во времени, к которому относятся оспариваемые сведения. Порочащими, в частности, являются сведения, содержащие утверждения о нарушении гражданином или юрлицом действующего законодательства, совершении нечестного поступка, неправильном, неэтичном поведении в личной, общественной или политической жизни, недобросовестности при осуществлении производственно-хозяйственной и предпринимательской деятельности, нарушении деловой этики или обычаев делового оборота, которые умаляют честь и достоинство гражданина или деловую репутацию гражданина либо юрлица (п. 7 Постановления Пленума ВС РФ № 3 от 27 февраля 2005 г. «О судебной практике по делам о защите чести и достоинства граждан, а также деловой репутации граждан и юридических лиц»).
Как пояснила высшая инстанция, при рассмотрении дел о защите чести и достоинства юридическое значение имеет характер распространенной информации – является ли эта информация утверждением о фактах либо оценочным суждением. В рассматриваемом деле, отметил ВС РФ, апелляция не поставила под сомнение факт распространения ответчиком недостоверных сведений и их содержание. «Нельзя согласиться и с выводами суда апелляционной инстанции о том, что критика деятельности Леонида Илюшина, осуществляющего публичные функции в садоводческом некоммерческом товариществе, допустима в более широких пределах, чем в отношении иных граждан», – отмечено в определении Суда.
Со ссылкой на практику ЕСПЧ и Постановление Пленума ВС РФ № 25 от 23 июня 2015 г. Верховный Суд отметил, что истец не относится ни к одной из категорий граждан, которых можно считать «публичной фигурой»: лица, которые занимают государственную или муниципальную должность, играют существенную роль в общественной жизни в сфере политики, экономики, искусства, спорта или любой иной области.
«Осуществление истцом обязанностей председателя садоводческого некоммерческого товарищества, учитывая также, что он не наделен при этом какими-либо должностными полномочиями в отношении ответчика, ведущего индивидуальное хозяйство в рамках данной организации, не является достаточным основанием для вывода о признании его “публичной фигурой” и применении принципа “более высокой степени терпимости”, сформированного практикой Европейского Суда по отношению к “публичным фигурам”», – заключил ВС РФ, отменив определения апелляции и кассации и вернув дело на новое рассмотрение во вторую судебную инстанцию.
Адвокат МКА «Центрюрсервис» Илья Прокофьев полагает, что выводы Верховного Суда согласуются с судебной практикой, которая по такой категории дел является вполне единообразной. «Фактически в обосновании необходимости отмены судебных актов апелляционной и кассационной инстанций ВС РФ указал два довода: недостаточное обоснование апелляцией вывода об оценочности высказывания ответчика; неверный вывод о публичном характере деятельности ответчика», – отметил он.
По мнению эксперта, первое основание сложно назвать существенным, поскольку фактически оно является обычным упущением суда апелляционной инстанции. «Если при новом рассмотрении дела ответчик будет занимать позицию по делу, сводящуюся к тому, что он действительно считал истца “вором и преступником” исходя из личного мнения, основанного на слухах или личных домыслах либо вообще не основанного ни на чем, то, скорее всего, решение суда будет вынесено в пользу ответчика. В том числе это связано с тем, что такая формулировка, использованная ответчиком, действительно, вполне может трактоваться как оценочная, в отличие, например, от ситуации, если бы он выразился более конкретно, например распространив заведомо недостоверную информацию о том, что истец в такое-то время и в таком-то месте совершил преступление при определенных обстоятельствах. Это было бы уже утверждение о фактах, и у суда имелись бы все основания удовлетворить исковые требования истца», – пояснил Илья Прокофьев.
Он добавил, что относительно второго основания, указанного ВС РФ в качестве повода для отмены судебных актов, оно является довольно спорным и неоднозначным. «Оно не является существенным, поскольку при наличии всех трех элементов, позволяющих удовлетворять исковые заявления по данным категориям дел, указанных в Постановлении Пленума ВС РФ № 3 от 24 февраля 2005 г., оно не будет иметь значения для дела, безусловно влекущего вынесение судебного решения в ту или иную пользу», – подытожил эксперт.
Адвокат МКА «СЕД ЛЕКС», старший партнер «Альтависта» Валерия Аршинова полагает, что определение имеет достаточно важное значение для категории дел о защите чести и достоинства. «В рассматриваемом случае Верховный Суд пояснил, что председатель правления садового некоммерческого товарищества не является публичной фигурой и границы допустимой критики в отношении него не могут быть шире, чем в отношении иных частных лиц. Тем самым признается, что председатель СНТ не является лицом, играющим определенную роль в общественной жизни», – отметила она.
По словам эксперта, такие выводы могут быть использованы при защите иных «условно публичных» лиц: директоров школ или магазинов. «Именно факт публичности человека, на которого направлена ненадлежащая критика, имеет ключевое значение при доказывании по данной категории дел. Однако также необходимо понимать, что точка в этом деле еще не поставлена, так как дело было направлено на новое рассмотрение в суд апелляционной инстанции. Необходимо будет проследить, какое решение будет принято Московским городским судом по данному вопросу», – заключила Валерия Аршинова.
Защита садоводов-индивидуалов от произвола в СНТ
Что делать, если садоводам не дают ознакомиться с документацией товарищества и не берут в члены СНТ? И могут ли требовать уплаты членского взноса за весь год, хотя дача куплена весной?
В редакцию «АГ» за советом обратились садоводы: как быть, если в члены товарищества их не берут и финансовую отчетность им не представляют, несмотря на законные права и просьбы, зато взносы взыскивают? Попробуем разобраться в ситуации.
С какой документацией товарищества могут ознакомиться садоводы-индивидуалы?
Сразу оговоримся, что ответы на свои вопросы садоводам следует искать в Федеральном законе от 29 июля 2017 г. № 217-ФЗ «О ведении гражданами садоводства и огородничества для собственных нужд и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации» (далее – Закон № 217-ФЗ).
Садоводы-индивидуалы имеют право знакомиться с теми же документами, что и члены товарищества, и получать за плату их копии (ч. 7 ст. 5 Закона № 217-ФЗ). Это касается устава, бухгалтерской (финансовой) отчетности товарищества, финансово-экономического обоснования размера взносов, протокола собрания об учреждении товарищества, а также протоколов общих собраний членов товарищества, заседаний правления и ревизионной комиссии товарищества и т.д.
В каких случаях садоводам-индивидуалам могут отказать в приеме в члены товарищества?
Членами товарищества могут быть (ст. 12 Закона № 217-ФЗ):
Порядок вступления граждан в члены товарищества добровольный.
Откажут в приеме в члены товарищества, если:
Кроме того, нужно проверить, чтобы в заявлении о приеме в члены товарищества были указаны все основные сведения:
Как правило, форма такого заявления уже утверждена в товариществе, и садоводу-индивидуалу остается лишь заполнить ее по образцу. Заявление о приеме в члены товарищества с приложением необходимых документов рассматривается на общем собрании в порядке, предусмотренном уставом товарищества.
Если садовода-индивидуала не принимают в члены СНТ по одному из вышеназванных оснований, то отказ скорее правомерен, поскольку перечень таких оснований предусмотрен ст. 12 Закона № 217-ФЗ. И все же не всегда это законно, например документ садовода может просто затеряться, право аренды на участок могут не признать.
Что делать, если в приеме в члены товарищества отказали незаконно или не дают ознакомиться с документами?
В первом случае нужно обращаться в суд с исковым заявлением к товариществу. Обычно выдвигаются требования о признании недействительным решения общего собрания в части отказа в приеме в члены товарищества и обязании принять в члены товарищества. Кроме требований, в иске следует прописать причины отказа; обстоятельства, по которым садовод-индивидуал вправе стать членом товарищества (обязательно приложите к иску документы, подтверждающие эти обстоятельства, например выписку из ЕГРН, копию договора и т.п.); нужно будет сослаться на положения Закона № 217-ФЗ и иные нормативные акты, если они имеют отношение к спору; поставить дату и подпись.
Если вам не дают ознакомиться с документами товарищества, вы вправе обратиться в прокуратуру по месту расположения СНТ. Практика показывает эффективность этого средства защиты прав садоводов-индивидуалов.
Раз заявление о приеме в члены товарищества рассматривается на общем собрании, может ли садовод-индивидуал принять в нем участие вместе с членами СНТ?
Садоводы-индивидуалы могут принимать участие в проведении общих собраний по вопросам, связанным с приемом в члены товарищества, но права голосования на них они не имеют. Голосовать в данном случае вправе только члены товарищества (ч. 6 ст. 5, п. 7 ч. 1 ст. 17 Закона № 217-ФЗ).
За члена товарищества может проголосовать на общем собрании иное совершеннолетнее дееспособное лицо. Для этого ему достаточно получить доверенность от члена товарищества, причем Закон № 217-ФЗ не требует ее удостоверения у председателя или нотариуса. Такую же доверенность может выдать садовод-индивидуал. После этого человек от его имени вправе принять участие в проведении общего собрания, а также проголосовать в случаях, предусмотренных п. 4–6.1, 21, 22, 24, ч. 1 и 29 ст. 17 Закона № 217-ФЗ. Требование удостоверить доверенность будет считаться незаконным, его можно обжаловать в судебном порядке.
С какого момента садоводы обязаны уплачивать взносы в СНТ и в каком случае требование об их уплате за полный год будет неправомерным?
Членский взнос уплачивается раз в предусмотренный уставом период, обычно раз в квартал или год, и в определенной сумме (ст. 14 Закона № 217-ФЗ). Его начинают взимать, когда садовод становится членом СНТ или принимает решение о ведении садоводства в индивидуальном порядке, т.е. без вступления в товарищество.
Еще раз напомним, что членом товарищества человек становится добровольно, подав в правление СНТ заявление для вынесения его на рассмотрение общего собрания членов товарищества. Для ведения садоводства в индивидуальном порядке нужно лишь уведомить об этом товарищество, поскольку садоводы-индивидуалы уплачивают членские и целевые взносы по квитанциям СНТ.
Обратите внимание: права и обязанности в отношении объекта недвижимости, например дачи, возникают лишь с момента оформления права собственности на него. А потому и обязанность уплачивать взносы появляется только после оформления права собственности.
Рассмотрим пример. Общая сумма годового членского взноса в товарищество составляет 8 тыс. руб. Право собственности на недвижимое имущество, находящееся на территории товарищества (дачу, земельный участок и т.п.), возникло в апреле 2021 г., т.е. во втором квартале текущего года. Значит, в этом году нужно будет уплатить 6 тыс. руб., а в последующих – уже 8 тыс. руб., если сумма не проиндексируется (но практика показывает, что товарищества ее индексируют нечасто).
Требование товарищества об уплате взносов с учетом периода, когда недвижимость еще не находилась в собственности покупателя, будут являться незаконными. В таком случае можно подавать жалобу в прокуратуру и обращаться в суд.
(Ответы на другие вопросы дачников вы найдете в подборке статей «Защита прав садоводов и огородников»).
Дачные войны: что делать, если нет доверия председателю садового товарищества, и стоит ли выходить из состава СНТ ради экономии на ежегодных взносах
В редакцию ИА «Версия-Саратов» обратился пенсионер, владелец участка в садоводческом некоммерческом товариществе (СНТ) «Бакор» в Саратовском районе Вячеслав Трифонов. Пожилой мужчина рассказал, что унаследовал дачу от отца, но из-за конфликта с главой садоводческого товарищества отказался от части владений. Глава СНТ объяснила споры наличием у пенсионера долгов. О том, как лучше поступать в подобных ситуациях нам рассказали юристы.
«Дачный дом и участок приватизированы, я являюсь собственником этого имущества. В 2015 году председателем избрали Татьяну Дубовицкую. Я был на отдыхе в момент, когда ее избирали. Тогда же, в 2015 году, начались проблемы. Мне было сложно получить на руки смету. Меня не устраивало, что она выписала своей маме премию в размере около 1000 рублей за участие в работе ревизионной комиссии. К тому же, я подозреваю, что она вывозила мусор без договора и не оформила работающих у нее мигрантов официально. Миграционная служба оштрафовала ее на 60 тысяч, а потом, насколько мне известно, такая же сумма возникла в перечне расходов СНТ. За установку насосов с нарушениями региональное управление Росприроднадзора выписало нашему товариществу штраф в 16 тысяч рублей.
Этот председатель продолжает руководить нашим дачным кооперативом. В 2017 году ее переизбрали на второй срок. Я считаю, что она была переизбрана по подложным ведомостям.
Мои вопросы к ней на этом не заканчиваются. 15 апреля 2019 года по решению главы СНТ в Саратовском районе разрыли дорогу. В результате была повреждена газовая труба. В интернете писали, что ущерб составил 600 тысяч рублей. Мы испугались, что его повесят на нас. Трубу восстановили. Штраф, который выписали юридическому лицу, составил более 100 тысяч рублей. Для нас, пенсионеров, это бешеные деньги.
За дачу мы платим 7-8 тысяч рублей в год. Раньше у меня был еще и огород. Но сумма платежей за обслуживание земельного участка, который я использовал под огород, меня не устраивала. В прошлом году я отказался от участка в пользу Дубковского муниципального образования. Просто не мог его содержать. Не понимал, как начисляются платежи за пользование участком.
У некоторых дачников скопились долги перед товариществом. В 2019 году общая сумма долга составила 521 тысячу рублей.
У меня были мысли выйти из СНТ. Можно было бы создать свое товарищество, но участки единомышленников, желающих это сделать, расположены не кучно, а разбросаны по товариществу. Поэтому все вместе отделиться не можем.
Скоро будут перевыборы главы садоводческого товарищества. Боюсь, если она останется, мы будем страдать от поборов», — рассказал Трифонов.
Пенсионер неоднократно обращался к сотрудникам правоохранительных органов и чиновникам со своей проблемой. Он собрал своеобразную коллекцию ответных писем.
9 июня 2017 года Трифонов получил ответ от сотрудников правоохранительных органов. В нем оперуполномоченный отдела экономической безопасности и противодействия коррупции отделения полиции по Саратовскому району лейтенант Кобзев написал, что в полиции было решено отказать в возбуждении уголовного дела на членов СНТ «Бакор» из-за отсутствия в действиях Дубовицкой состава преступления по части 3 статьи 160 УК РФ (присвоение или растрата) и статьи 330 УК РФ (самоуправство).
Позднее, 29 мая 2019 года Трифонову пришло письмо, подписанное зампредом правительства региона Александром Стрельниковым. Там было сказано, что после камеральной проверки налоговой службы в работе СНТ «Бакор» нарушений не выявили. 1 июля 2019 года Трифонов получил еще одну бумагу от чиновника, в которой пенсионеру напомнили, что «органы исполнительной власти не вправе вмешиваться в деятельность самостоятельных хозяйствующих субъектов».
24 августа 2019 года порядка 30 дачников оставили подписи под заявлением об утрате доверия к правлению СНТ «Бакор» и потребовали перевыборов правления.
По словам Трифонова, очередное собрание и выборы главы СНТ намечены на май 2020 года.
Пенсионер также сообщил, что в феврале 2020 года в УМВД по Саратову начали очередную проверку.
Председатель СНТ «Бакор» Татьяна Дубовицкая считает, что поведение Трифонова объясняется «банальным нежеланием платить взносы». «Это все глупости. Полная ересь. Он просто не хочет платить долги по взносам в СНТ! Его семья скопила долги за три дачных участка. Мы его уведомляли, предупреждали. В итоге подали на них в суд. Дело рассматривал мировой судья Ленинского района. Номер участка не припомню. Они уже, видимо, не знают, куда обращаться. Полиция, прокуратура, природоохранная прокуратура, трудовая инспекция. Прошли все, что можно. Есть люди, которых никогда и ничего не устраивает. 80-летние пенсионеры платят за дачу, а они встали в позу.
Взнос членов СНТ — 767 рублей за сотку земли на дачном участке. Плата за полив — 184 рубля за сотку. Есть еще целевые взносы. Да, сумма приличная. Но раньше нас поддерживал завод «Техстекло». А теперь времена другие.
Думаю, жалобы объясняются тем, что на его семье висит долг. Плюс у него сильное желание стать председателем. Мы говорили, что нужно просто выдвинуть свою кандидатуру на пост председателя и собрать списки будущего правления. Сказали, ему: «Выдвигайтесь!». Мы все отдадим в ваши руки, 200%. Станете председателем, если вас выберут члены СНТ», — отметила Дубовицкая.
Конфликты в садоводческих товариществах — не редкость. Мы попытались разобраться в том, помогает ли дачникам новый закон о садоводстве и огородничестве, который вступил в силу в 2019 году, а также в том, как можно перерегистрировать дачу, выведя ее в разряд ИЖС. Эти вопросы мы задали юристам.
Адвокат Алексей Командиров пояснил, что правила ведения садоводства и огородничества в России прописаны в федеральном законе № 217, который вступил в силу в январе 2019 года.
По закону, члены товарищества имеют право знакомиться с документами о работе СНТ: после подачи заявления они могут получать копии устава, бухгалтерской отчетности, заключений ревизионной комиссии, документов о праве товарищества на имущество, протоколов собраний, финансового обоснования размера взносов. Члены СНТ также могут добровольно выйти из него или обжаловать решения товарищества, которые повлекли определенные последствия.
В СНТ надо избрать ревизионную комиссию. В нее не могут входить председатель товарищества и члены правления, их супруги, родители, бабушки, дедушки, дети, внуки, братья, сестры и их супруги.
Комиссия должна проверять, как правление и председатель выполняют решения общих собраний, следить за законностью сделок, заниматься проверками финансово-хозяйственной деятельности товарищества и отчитываться об итогах ревизии на собрании членов товарищества.
«Председатели товариществ действительно обладают достаточно широким кругом полномочий, однако в законе прописаны механизмы контроля за их деятельностью.
Думаю, в сложившейся ситуации целесообразно было бы направить в адрес председателя письменное обращение о предоставлении интересующих документов. В случае, если член товарищества не получит ответ на обоснованный и законный запрос, а также в случаях, когда член товарищества не согласен с действиями или бездействием председателя, он вправе обратиться в ревизионную комиссию товарищества, в органы прокуратуры и суд», — отметил юрист.
Адвокат Анаит Бандурян полагает, что садоводам прежде всего надо пытаться решать проблемы мирным путем.
«В случае конфликтов или непонимания дачник должен обратиться в правление СНТ с заявлением о том, что он хочет ознакомиться с протоколом собрания, на котором утверждали смету расходов, и с самой сметой. Заявление нужно подавать в двух экземплярах. На экземпляре, который дачник оставит себе, должна стоять дата принятия документа к рассмотрению и подпись человека, который его принял. В заявлении нужно указать конкретные претензии, обоснования и разъяснить, что именно дачник хочет получить», — согласилась с коллегой юрист.
При этом Бандурян пояснила, что с правовой точки зрения в ситуациях с СНТ всегда очень много нюансов. «Например, в уставе могут написать, что выдача документов на руки невозможна. Таким образом, для начала надо изучать устав», — отметила адвокат.
Она также рассказала, что полученную смету расходов СНТ теоретически можно оспорить в суде. Однако, по мнению адвоката, дело не всегда того стоит.
«Каждая ситуация индивидуальна. Но если идти на прямой конфликт с СНТ, скорее всего, победить не удастся. Член товарищества, который с чем-то не согласен, должен предлагать свое решение проблемы. На собрания надо ходить, выступать. Не знаю, насколько в целом это выгодно. Но теоретически можно договориться сделать перерасчет.
Для того чтобы кардинально изменить ситуацию внутри СНТ, нужно организовывать собрания. А там, в конечном итоге, один должен будет подчиниться решению большинства. Если 2/3 дачников выступают «за» какое-то определенное решение, то ничего не сделать», — считает Бандурян.
Юрист подтвердила, что в случае, если человек не согласен с позицией и действиями СНТ, можно переоформить дачу и зарегистрировать ее как индивидуальное жилое строение.
«Бонусом выхода из СНТ будет то, что в таком случае у человека уже не будет ответственности за решения товарищества. Действующие члены СНТ могут быть вынуждены возмещать убытки, если они были нанесены другим организациям в результате деятельности товарищества.
Заявление на выход из СНТ надо писать после того, как дача оформлена в собственность, в момент, когда начнется процесс присвоения объекту почтового адреса. Выйти из состава СНТ при конфликтах — самый короткий путь.
Но взаимодействовать с СНТ придется и в этом случае — платить за свет, воду, газ и общую дорогу. Для этого надо будет заключать договор с товариществом. И получатся, как правило, те же платежи, что и у членов СНТ, плюс-минус 200 рублей. Как бы там ни было, на практике всегда лучше договариваться, каким бы ни был спор. Моя рекомендация — мирное урегулирование вопроса. Лучше спокойно все обсудить и прийти к решению», — подытожила Бандурян.
Беспредел председателя снт
Внучка бухгалтера вышла замуж за сына председателя СНТ. являются председатель и бухгалтер родственниками. Они вдвоем творят беспредел.
Проживаю в СНТ и в последнее время со слов председателя есть недостача по электричеству (хотя все платят согласно показаниям счётчика и во время) и председатель предлагает заплатить недостачу или будет отключение электричества насколько это правильно и правомерно или просто полный беспредел со стороны председателя.
Кто и как может проверить деятельность председателя СНТ (правление и ревизионная комиссия не хотят с ним связываться), куда можно пожаловаться на беспредел и беззакония со стороны председателя. Кто может проверить финансовую деятельность? Заранее спасибо за ответ.
В Севастополе в ТСН СНТ «Строитель-3» председатель незаконно отключил эл.энергию одному из членов. Долгов по оплате нет. Беспредел. Участковый не реагирует. Что делать, жара страшная?
Вопрос сложный. Наше СНТ «Марунчак» Кемерово не признается судьями. Мы, 1500 чел. выбрали нового председателя, но почему-то судья не признает это. 7 мес. СНТ лихорадит, ни ТВ, ни митинг, ни газеты не помогли. Беспредел. Как выйти из ситуации, если везде одни отписки?
Председатель снт (садовое товарищество) творит беспредел-зам председателя районного суда ее хорошая подруга-любое дело выворачивает в такую форму, которую можно не удовлетворять, а иногда и вовсе возвращает дела или выносит неправильные решения (и наоборот если пред снт обращается с иском-все удовлетворяется). На заседаниях одна другой не стесняясь и не скрывая передаёт какие то конверты. Из 15 исковых требований 13 попало именно к этой судье и только одно было удовлетворено-на лицо явное покровительство судьи своей подруге. Писали в коллегию-дело передали председателю районного суда, а это судья-его зам и вряд ли что-то измениться. Как нам быть в этой ситуации. Поможет ли обращение в следственный комитет или прокуратуру?
Что делать? В СНТ беспредел, расчетный чет не открывается, сети в МОЭСК не сдаются, налоги не платятся, деньги 850000 руб. налом передаются несуществующей организации, земли общего пользования захватываются с согласия председателя а выступать все боятся.
Помогите пожалуйста советом. Я обратилась к председателю СНТ с просьбой подключить свет и воду к нашему участку. Он за подключение потребовал сумму почти в 2 раза больше расчетной. Я попросила обосновать эту цену. Обосновать конечно он не смог, но документы предоставил (договора, акты выполненных работ). На основании этих документов я сделала расчет реальной цены подключения. В нашем СНТ твориться беспредел: ревизионной комиссии нет, которая проверяла бы финансово-хозяйственную деятельность товарищества; нет расчетного счета; нецелевое использование денежных средств; не утверждалась приходно-расходная смета; сфабрикованные протоколы общих собраний СНТ, количество присутствующих членов СНТ было не более 30-35 чел., председатель указывал всегда больше 100 членов. Помогите мне как мне действовать: сначала подать заявление в прокуратуру о его беспределе или в суд о подключении света и воды к участку? Какие моменты мне нельзя упустить? Какие действия будут эффективней. Я надеюсь на Вашу помощь. Спасибо.
В пригороде Ростова н\д имеется зем. участок в СНТ и до 2014 г оплачивала членские в утверждённую членами правления сумму (смета на кол-во участков) и целевые по необходимости хоз нужд СНТ. В 2015 г с приходом нового председателя изменились правила расчёта взносов, а именно, с одной сотки земли взимается оплата в размере 900 рублей, т.е имея 5 соток оплата 4500 рублей за членский взнос и плюс 4500 рублей за целевой взнос. При этом дорог нет, улицы не освещаются, воды не дождёшься.
Помогите! Каким образом можно остановить этот беспредел и Кому подчиняются СНТ (теоретически членам СНТ), а в жизни председатель властвует как хочет. Спасибо.
Вновь испеченный председатель СНТ требует с меня/я не член общества/сдавать членские взносы плюс на зарплату ей же и на зарплату казначею. Я инвалид 1 группы. Я считаю-это беспредел. Мне пенсии не хватит на них. Спасибо.
В нашем СНТ творится полный беспредел! Председатель говорит «я никому не подчиняюсь, я здесь главная»! Никакие документы не показывает, сумму взносов не аргументирует. Может обрезать электропровода, не пускать людей к своим участкам. Я говорила, что если не пустит нас, то вызову полицию, она ответила:«я полиции не подчиняюсь». Т. е человек вообще ни с кем не считается! Грозиться подать в суд, позвонить на работу и так далее. Скажите, какая может быть у права на такого председателя? Куда можно пожаловаться? Она просто собирает деньги и ничего на территории СНТ не делает, не ремонтирует.
Я живу в СНТ, на законных основаниях и вот уже 4 года несколько участков. Которые расположены выше моего участка сливают свои канализационные отходы на дорогу, где и собирается возле моего участка. Перед моим входом на участок как мини бассейн, с характерным запахом. При обращении к председателю нашего общества о таком беспределе, ни какие меры не принимаются. Что подтверждается ежегодичном сливе. Скажите, несёт ли ответственность председатель СНТ за земли общего пользования в частности дорогу и не выявляет нарушителя участков, где явно стекает сточная вода? Спасибо.
На нашем СНТ председатель решила перепроверить показания эл.счетчиков, ходят в основном к тем. кто исправно платит. Причем создана комиссия из непонятных дамочек в панамках, которые врываются без предупреждения. Вопрос: имеют ли право на этот «беспредел» члены СНТ, когда в начале сезона уплачены все взносы и за эл.энергию включительно, и кто имеет на это право.
С уважением Елена, г.Ижевск.
Как создать внутри СНТ свое товарищество. Идти законным путем, переизбрав органы управления нам не удалось, и теперь председатель игнорирует всю нашу группу справедливое СНТ
Нас 8 участков, все в одной улице председатель творит беспредел и нам это не нравится, а 70% бабушек не хотят этого понимать—или не могут в общем надоело с ней воевать— она больной человек—что с таких взять почему то думает что её выбрали не председателем, а ген директором СН—и решает все вопросы сама, что и как и куда деньги потратить
—хотим отделить улицу от СНТ возможно ли это?
Одна центральная улица, справа, слева разные снт. Председатель одно из снт перекрывает улицу шлагбаумом и отказывается открывать для членом другого общества, ссылаясь на то, что второй председатель не выделил деньги на щебень для дороги. Заехать к участку по второстепенной дороге возможно, но попасть с торца дома к гаражу нельзя. Грузовой транспорт со строй материалами тоже не проходит по второстепенным дорогам (между участков). Подскажите куда обращаться, беспредел хлеще чем в 90-e! Неужели только ломать замки на шлагбаумах? Земельный участок и строение в собственности.
1. Член СНТ, бывший председатель, купил в том же СНТ участок собственника. Затем самовольно расширил территорию за счет земель общего пользования почти вдвое. В правление не обращался, разрешения на это не получал.
Что нужно сделать, чтобы остановить этот беспредел. Человек себя себя нагло, уверенно.
Через СБ оплачиваю членские взносы каждого 10 текущего месяца, Правление вынесло решение платить по квартально, но пенсию нам платят помесячно. Других видов дохода у многих членов СНТ просто нет! Сейчас у меня оплачено за октябрь, но председатель отрезал кабель и сказал, что подключит когда заплачу. Такое поведение я рассматриваю как полный беспредел. Где искать защиту? С уважением Тамара Васильевна.
В 1968 гуду завод выделил землю под дачу где все строилось за счет средств дачников и она переходила по наследству в 2006 гуду я стал членом снт и регулярно вносил членские взносы до 2010 г После прихода нового председателя взносы увеличились в 30 раз собрания проводятся только уполномоченными где 28 человек из 30 сторонники председателя все решения поэтому принимаются единогласно Ни какими благами я не пользуюсь потому что наш участок от основного массива находиться на расстоянии 10 км и мы перестали платить членские взносы а только электричество и налог на землю в мировых и районных судах собственники дач проиграли теперь подали в областной посоветуйте как остановить беспредел.
В 1968 гуду завод выделил землю под дачу где все строилось за счет средств дачников и она переходила по наследству в 2006 гуду я стал членом снт и регулярно вносил членские взносы до 2010 г После прихода нового председателя взносы увеличились в 30 раз собрания проводятся только уполномоченными где 28 человек из 30 сторонники председателя все решения поэтому принимаются единогласно Ни какими благами я не пользуюсь потому что наш участок от основного массива находиться на расстоянии 10 км и мы перестали платить членские взносы а только электричество и налог на землю в мировых и районных судах собственники дач проиграли теперь подали в областной посоветуйте как остановить беспредел.
В 1968 гуду завод выделил землю под дачу где все строилось за счет средств дачников и она переходила по наследству в 2006 гуду я стал членом снт и регулярно вносил членские взносы до 2010 г После прихода нового председателя взносы увеличились в 30 раз собрания проводятся только уполномоченными где 28 человек из 30 сторонники председателя все решения поэтому принимаются единогласно Ни какими благами я не пользуюсь потому что наш участок от основного массива находиться на расстоянии 10 км и мы перестали платить членские взносы а только электричество и налог на землю в мировых и районных судах собственники дач проиграли теперь подали в областной посоветуйте как остановить беспредел.
Меня зовут Наталья, у нас с мужем по 1/2 доли собственности земельного участка с домом в СНТ. Председатель в 2013 г. отказалась брать оплату по коммунальным услугам, не объясняя причин. Из членов общества мы вышли в 2011 г. из за беспредела который творится в нашем снт. я написала письма в поставщикам на прямую с запросами куда вносить плату за коммунальные услуги. В ответах был представлен номер договора который заключен с председателем плюс реквизиты куда вносить платежи, на протяжении 2 лет мы вносим оплату напрямую. Появился якобы новый председатель, документы о том что ее избрали председателем не предъявила и грозит отключением от света, газа и воды обосновывая это тем, что мы не законно платим на прямую поставщикам. Объясните пожалуйста насколько правомерны ее слова?
В СНТ сосед потянул провод к своему дому через мой участок и провод проходит над моей кухонной постройкой. Участок приватизирован. У меня никто ничего не спрашивал и в известность не ставил. Я хочу изменить ситуацию и не знаю как. Председатель сказал-пишите заявление. Дальше будет видно. Готовьтесь измерять высоту заборов и деревьев? Неужели беспределу нельзя противостоять? Есть ли реальный шанс что-то изменить или он только на бумаге. Заранее спасибо даже если Вы не ответите.
Я не член СНТ » Элита » в г Омске с 1995 г, но доказать смогла только в 2018 г С меня берут за услуги электрика, хотя электричество не подведено, 55 руб как членские взносы в областное садоводство, на бензин, проезд председателю, бухгалтеру, зарплату считают исходя из 12000 руб якобы МРОТ, хотя в Омске-8400 руб. По судам замучил председатель Придумал долг в 2016 г. Сняли 15654 руб, в 2018 г снова долг за эти же годы. Обогащаются их дети (юристы якобы). Ничего не благоустраивается Собрание нелегитимно, а работает группа пособников-не членов СНТ. Много раз обращалась в суд, но там свои порядки, ТК есть статья непредвиденные расходы в смете. Прокурор-сосед по даче-оТКазы писал. Никто не вникает Бобырь-областной председатель-не реагирует, ничего не предпринимает Одна ревизор много чего узнала в нарушении финансово-производственной службе, но была запугана председателем и в ход эти данные не запустила. Друга-постоянно-сама составляет сметы. Дошли до того, что за 1 м 2 требуют 12 руб 84 коп. Сколько учасТКов не знают, какая площадь-не знают, на бесхозную дорогу собирает деньги 13 лет (переизбрать невозможно), а люди едут по пашне брошенной Помогите, что делать. Порядка нигде нет. Один беспредел и обогащение. 7000 руб за дачу пенсионеру как платить?
Суть проблемы. Я многодетная мать, у меня 5 детей, из них 2 грудничков по 6 месяцев, являюсь собственницей участка в охраняемом СНТ. Право собственности получила по разделу имущества в результате развода в июле 2017 года. С тех пор я регулярно оплачиваю электричество и взносы, долгов перед СНТ у меня нет. Мой бывший муж (бывший собственник этого участка), периодически проживает в доме, общается с детьми и вообще помогает мне по хозяйству.
Прошу помощи, как мне «вразумить» нашего председателя? Как я понимаю, придется с ними судиться, но самое главное, как на данном этапе мне приостановить его распоряжение пока будет идти разбирательство, поскольку без помощи супруга я чисто физически не могу справиться с хозяйственными делами и детьми. Напишите пожалуйста, на какие статьи ГК и УК я могу сослаться, чтобы обосновать нарушения со стороны председателя СНТ. Заранее благодарю.
У нас 711 участков в СНТ. 01.11.15 года председатель передал полномочия ВРИО, подложив липовые протокола правления. Мы ни чего не можем доказать. За период с 01.11.15 по настоящее время 15.04.19 Врио не занимается благоустройством, все вопросы решает единолично, хотя каждый год на собрании выбираем правление и хотим заменить казначея (говорит не было кворума требования не действительны). В мае 2018 года обратились в ОБЭП чтобы нам дали проверить финансовые документы. Нашли кучу нарушений. Приходные приходуются через месяц, имеют двойную нумерацию. За электроэнергию, охрану задолженность гасит из взносов дачников, дороги развалились, улицы заросли денег хватает на зарплату председателю, кассиру, электрику в год 444 тыс.. руб. Образовалась задолженность дачников перед обществом за электроэнергию 900 тыс.. руб., за охрану 600 тыс.. руб. итого 1500 тыс.. руб., врио взял кредит 250 тыс. руб под какой процент не знаем (кредитный договор ревизионной комиссии не предоставил). Еще выяснилось, что 2017 году в феврале врио зарегистрировался как председатель (протокол собрания ни кто не видел) налоговая не дала ответ, прокуратура, нотариус тоже.
Видя этот беспредел, и устав бороться решили три улицы 370 участков отделиться и создать свое общество. Можете дать совет как это сделать. Моя электронная почта vera_soldatova_1955@mail.ru Спасибо.
6 лет назад мы купили участок в молодом СНТ. Меня избрали в члены правления и у меня не сложились отношения с председателем, т.к.по ее высказыванию «я задаю много ненужных вопросов и лезу не в свои дела». Кооператив небольшой и состоит из 50 участков из которых на сегодня застроено 12,а было и того меньше. Соответственно основная масса членов кооператива приезжают только на собрание, узнать когда будет свет. Председатель пользуется тем что люди, надеюсь только пока, несильно вникают в дела кооператива и под предлогом общего собрания творит беспредел, протаскивает угодных в ревизионную комиссию, собирая членов правления игнорирует и не приглашает меня на эти собрания, протаскивает необоснованные суммы на членские и целевые взносы, ни разу не было полного отчета ревизионной комиссии за это время по расходованию членских взносов, но каждый раз сумма возрастает. Последнее время она пытается исподтишка натравить на нас членов кооператива, предъявляет нам абсурдные и нелепые обвинения например в краже света в будущем (свет в кооператив был подан всего 5 дней тому назад, в дом не подведен до сих пор и на момент обвинения был только в проекте). Так же она ставит под сомнение сдачу нескольких взносов отмеченных в моей членской книжке, хотя там стоит ее роспись, а квитанции на тот момент она не выдавала, и т.д. В общем описывать это можно бесконечно. Если что-нибудь понятно из моего письма очень буду благодарна ответу, т.к. не знаю что делать, с чего начать и куда лучше обращаться в первую очередь в прокуратуру, в налоговую или суд или может быть еще куда-нибудь? Чаша терпения переполнена. Заранее спасибо.
В Садовом товариществе (СН) у меня участок и старый садовый домик и банька, достался по наследству. Никогда я там не жил, приезжал редко, исключительно затопить баньку. Сам домик был обесточен и расход электроэнергии каждый год был не более 40 квт. В СН электросеть общая (столбы провода не на балансе снт) платим по общему счетчику, плату с каждого собираем по счетчикам установленным у каждого в доме. Пару лет назад решил перестроить домик, материал завез и нанял рабочих. Через некоторое время выяснилось что старый счетчик не работает, автомат вышибает, плюс ко всему домик старый разобрали и временно провода ввода и счетчик повесили на дереве. По вопросам электрики обратиться не кому, электрика нет в штате, председатель бабулька, те кто строился и подключал силовое оборудование, просто подключался в обход щитка и платил потом добровольно по времени и мощности нагружаемого оборудования. То есть вопрос решался под свою ответственность. Тогда я дал рабочим разрешение снять и переделать ввод временно, под свою ответственность. Тем более ввод был бы переделан с новым счетчиком в ближайшее время, как только будет стены в доме. И вот не задача на третий день, без меня, пришла проверка от СН и нашли что работяги подключались поверх счетчика, решили что я ворую электроэнергию и делаю это регулярно, вызвали меня и потребовали если я не оплачу перерасход СН 6 тыс. яч киловатт то меня отключат от сети. Мне ничего не оставалось как оплатить, время на разборки не было, работа встала бы на неопределенное время, а пересуды как минимум на пол года. Я оплатил и поставил новый ввод и счетчик, который они опломбировали. И вот теперь дом я построил, но внутри ничего нет, ни проводки ни тепла, только счетчик с розеткой, так до сих пор ни разу не жил. Сейчас прошло 2 года и опять на меня опять наезжают, основное обвинение в том что я мало плачу за электричество, значит я ворую. Я человек не бедный мне воровать незачем, объяснять им я ничего не хочу, мне это надоело, и я подумал возможно ли мне отсудить оплаченные 6 тыс. кВт или хотя бы наехать по закону на этот беспредел, что бы отстали раз и на всегда. Документы которые сейчас я имею, квитанцию об оплате электричества на 6 тыс. кВт, книжку где за последние 15 лет вписаны расход по годам и плата, и есть связь с рабочими.